¿Cuota de consumo de edificios prefabricados?

Para implementar los conceptos de desarrollo de innovación, coordinación, verde, apertura y disfrute, promover la innovación en los métodos de construcción, promover la transformación de los métodos de construcción tradicionales en métodos de construcción industriales modernos, satisfacer las necesidades de precios de los proyectos de construcción prefabricados y determinar razonablemente y controlar eficazmente los costos de sus proyectos, de acuerdo a las Normas, procedimientos y estándares pertinentes establecen cuotas de consumo para construcciones prefabricadas. La siguiente es una introducción al contenido principal de las "Cuotas de consumo para edificios prefabricados" presentada por Zhongda Consulting como referencia.

Este cupo aplica a proyectos de construcción que adoptan diseño estandarizado, producción industrial y construcción prefabricada de acuerdo con los requisitos de la “Norma de Evaluación para Edificios Industrializados” (GB/T 51129-2015).

Esta cuota es el consumo estándar de mano de obra, materiales y maquinaria de construcción necesarios para completar los subelementos y medidas de la unidad de medida especificada. Es el monto de consumo determinado por las cuotas del proyecto de construcción compiladas por la ingeniería. agencias de gestión de costos de diversas regiones y departamentos, la base para preparar estimaciones de inversión, diseñar presupuestos y límites máximos de oferta (ofertas más bajas) para proyectos de inversión de propiedad estatal.

Esta cuota es un complemento a la actual “Cuota de Consumo para Proyectos de Construcción y Decoración de Edificios” (TY01-31-2015). Esta cuota sólo incluye artículos de cuota relevantes que cumplan con las características de las construcciones prefabricadas. Los proyectos que utilicen técnicas constructivas tradicionales en edificaciones prefabricadas deberán implementar los artículos y normas correspondientes en las “Cuotas de Consumo para Proyectos de Construcción y Decoración de Edificios” de acuerdo con las instrucciones pertinentes de esta cuota.

Este cupo incluye cuatro capítulos: proyectos de estructuras prefabricadas de hormigón, proyectos de estructuras prefabricadas de acero, proyectos de elementos de construcción y proyectos de medidas.

Esta cuota se basa en los proyectos de construcción prefabricados actuales y las especificaciones de aceptación de la construcción, los estándares de evaluación de calidad y los procedimientos operativos seguros, de acuerdo con las condiciones normales de construcción y la organización laboral razonable y los arreglos del cronograma de construcción, combinados con la mayoría de Proyectos de construcción nacionales en esta etapa Compilado por los métodos de construcción y niveles de mecanización adoptados por las empresas constructoras.

Acerca de la fuerza laboral:

1. La cuota laboral en esta cuota se expresa en días laborables totales, y el consumo de jornada laboral de los trabajadores ordinarios, los técnicos ordinarios y los técnicos superiores se enumera respectivamente. .

2. La mano de obra en esta cuota incluye mano de obra básica, mano de obra de larga distancia, mano de obra auxiliar y diferenciales laborales.

3. Las jornadas hábiles de esta cuota se calculan en base al sistema de trabajo de 8 horas.

Acerca de los materiales:

1. Los materiales utilizados en esta cuota (incluidos componentes, piezas, productos semiacabados y productos terminados) son todos productos calificados que cumplen con los estándares de calidad nacionales y correspondientes. requisitos de diseño.

2. Los materiales de esta cuota incluyen materiales principales, materiales auxiliares, materiales de rotación y otros materiales consumidos durante la construcción.

3. El consumo de materiales en esta cuota incluye el consumo neto y la pérdida. Las pérdidas incluyen: pérdidas por transporte en el sitio de construcción, pérdidas por trabajos de construcción, pérdidas por apilamiento en el sitio de construcción, etc. Desde el almacén en el sitio, la ubicación de apilamiento centralizado en el sitio (o la ubicación de procesamiento en el sitio) hasta la ubicación de operación (o instalación), no se consideran la cantidad reservada y la cantidad de superposición especificada en la especificación (documento de diseño).

4. Varios componentes prefabricados de la cuota se preparan de acuerdo con la instalación in situ de los componentes terminados.

5. El mortero utilizado en esta cuota se prepara como mortero premezclado en seco. Si realmente se utiliza mortero fresco o mortero premezclado en húmedo, se deben realizar ajustes de acuerdo con los siguientes métodos:

(1) Si se utiliza mortero fresco, además de ajustar el espesor en seco Mortero premezclado en la cuota a nuevo Además de la mezcla de mortero, se sumarán 0,382 jornadas de técnicos generales por metro cúbico de mortero. Al mismo tiempo, se ajustará el tanque mezclador para mortero mezclado seco en la cuota original. a una mezcladora de mortero de 200L, y el contenido del turno permanecerá sin cambios.

(2) Si se utiliza mortero premezclado en húmedo, además de ajustar el mortero premezclado en seco en la cuota a mortero premezclado en húmedo, 0,2 morteros generales por metro cúbico También se deberá descontar el metro de la cuota correspondiente. Los días-hombre del técnico se descontarán del número de turnos del tanque mezclador de mortero de mezcla seca.

6. Los materiales de rotación en este cupo se preparan en base al monto de amortización, incluido el consumo de regreso al almacén para mantenimiento.

7. Los materiales esporádicos de bajo consumo y bajo valor se clasifican como otros materiales.

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