¿Cuál es la base del estándar de compensación monetaria para la adquisición de tierras y el reasentamiento de viviendas en el distrito de Rongchang?

Distrito de Rongchang Esta es la ciudad de Chongqing en mi país. El distrito de Rongchang es la ubicación del proyecto piloto de propiedad intelectual de mi país y también es el área de demostración central para el desarrollo de la ganadería moderna del país. A través de esta serie de introducciones, se puede imaginar que el desarrollo del área de Rongchang es relativamente rápido. Recientemente, algunos ciudadanos del distrito de Rongchang pueden estar más preocupados por el estándar de compensación monetaria para la adquisición de tierras y el reasentamiento de viviendas en el distrito de Rongchang. ¿El estándar de compensación monetaria para la adquisición de tierras y el reasentamiento de viviendas en el distrito de Rongchang? ¿Cuál es la base para los estándares? 1. Compensación de tierras y subsidios de reasentamiento 1) ¿La compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento se calculan por separado? Las tarifas de compensación de tierras no se dividen en tipos de tierra y se calculan en función de la superficie de tierra expropiada. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras para áreas de Clase I (áreas urbanas centrales: dentro de 1.062 kilómetros cuadrados) son 16.000 kilómetros cuadrados por mu y dentro de 5.473 kilómetros cuadrados. 14.000 yuanes por mu. El subsidio de reasentamiento se calcula en función del número de población agrícola transferida a no reasentamiento, y el estándar de subsidio de reasentamiento para cada población agrícola transferida a no reasentamiento es de 28.000 yuanes. 2) La tarifa de compensación de tierras es la compensación obtenida por las organizaciones económicas colectivas rurales cuyas tierras fueron expropiadas. El 80% de la tarifa de compensación total por las tierras expropiadas se utilizará primero para las personas cuyas tierras fueron expropiadas y convertidas de rurales a no agrícolas. la agricultura para participar en el seguro de pensión básico para los empleados de las empresas urbanas, que será pagado por el departamento de administración de tierras en su nombre y se asignará al departamento de trabajo y seguridad social, los 20 restantes se pagarán a las tierras rurales expropiadas. organizaciones económicas colectivas para desarrollar la economía colectiva y organizar la producción y la vida de los miembros de las organizaciones económicas colectivas. 3) El pago del subsidio de reasentamiento se determina según los diferentes grupos de edad de las personas rurales y no agrícolas expropiadas. Para las personas agrícolas y no agrícolas expropiadas menores de 16 años, el reasentamiento. el subsidio se pagará íntegramente al individuo para los mayores de 16 años. El subsidio de reasentamiento para aquellos cuyas tierras fueron expropiadas de tierras rurales a no agrícolas se pagará íntegramente a las personas cuyas tierras fueron expropiadas de tierras rurales a no agrícolas; terrenos no agrícolas y tienen 16 años o más, el individuo deberá pagar el 50% de la prima total del seguro de pensión básica para los empleados de empresas urbanas de acuerdo con las regulaciones pertinentes, el departamento de administración de tierras asignará el subsidio de reasentamiento al trabajo y la seguridad social. departamento en su nombre, y se utilizará específicamente para el seguro de pensión básico de los agricultores expropiados y de los no residentes. La parte restante del subsidio de reasentamiento se pagará al individuo para organizar su producción y su vida. 4) Si el 80% de la tasa de compensación de tierras y las primas del seguro de pensión básico pagadas por los individuos no pueden cubrir las necesidades del fondo de seguro de pensión básico del personal rural y no agrícola expropiado de tierras, la diferencia se cubrirá con el unidad de expropiación de tierras hasta que el personal rural y no agrícola expropiado pueda participar en el seguro de pensión básico Necesidades de financiación para el seguro de pensión. 2. Compensación para casas rurales, cultivos jóvenes y estructuras de terreno (adjunto). Las normas de compensación para casas rurales y cultivos jóvenes se ajustan a los Apéndices 2 y 3 respectivamente. Las normas de compensación para las estructuras sobre el suelo (anexos) dentro del alcance de los derechos de uso de la propiedad se implementarán de acuerdo con los Apéndices 4 y 5; las estructuras sobre el suelo restantes (anexos) dentro del alcance de la tierra expropiada serán compensadas en en forma de retribución fija integral. Las normas específicas y los métodos de cálculo de la remuneración fija integral serán formulados por los gobiernos populares de cada distrito. 3. Reasentamiento de viviendas 1) Adquisición de tierras y demolición El estándar de área de construcción per cápita para el reasentamiento de viviendas de personal rural a no agrícola es de 30 metros cuadrados. 2) Promover activamente el método de reasentamiento monetario de viviendas. Los estándares específicos para el reasentamiento monetario serán formulados por los gobiernos populares de cada distrito de acuerdo con el principio de no ser inferior al precio de venta de viviendas asequibles en el área adyacente al área de. adquisición de tierras. 3) Los gobiernos populares de varios distritos pueden otorgar derechos de uso de tierras de propiedad estatal de acuerdo con el método de "orientación gubernamental y operación de mercado", y determinar la unidad de construcción para construir viviendas mediante licitación, y la unidad de construcción las venderá al Unidades rurales expropiadas de tierras no residenciales que han sido objeto de reasentamiento monetario de sujetos para satisfacer sus necesidades de vivienda. Las casas destinadas a ser construidas y vendidas a personas cuyos terrenos sean adquiridos, demolidos y transferidos de áreas rurales a áreas no agrícolas gozarán de políticas preferenciales relevantes para la construcción de viviendas asequibles. Como se puede ver en lo anterior, los estándares de compensación monetaria para la adquisición de tierras y el reasentamiento de viviendas en el distrito de Rongchang se basan en diferentes estándares de 16.000 a 14.000 por metro cuadrado. En el proceso de emisión de subsidios de reasentamiento, también existen ciertos requisitos para el registro de hogares. Por ejemplo, los estándares de compensación monetaria que pueden recibir quienes se convierten de zonas rurales a no agrícolas y aquellos que originalmente son ciudadanos locales en el distrito de Rongchang son diferentes en el proceso de implementación específico, todos aún deben seguir cuidadosamente las normas del personal. introducción.