Estándares de cobro de tarifas de propiedad de Montgomery
Estándares de cobro de tarifas de propiedad: Nivel 1: 1,00 yuanes/metro cuadrado/mes (impuestos incluidos); Nivel 2: 0,75 yuanes/metro cuadrado/mes (impuestos incluidos); /metro cuadrado/mes (impuestos incluidos); Nivel 4: 0,35 yuanes/metro cuadrado/mes (impuestos incluidos)
Según el "Reglamento de gestión de la propiedad"
Art.
El comité de propietarios celebrará un contrato escrito de servicios inmobiliarios con la empresa de servicios inmobiliarios seleccionada por el congreso de propietarios. El contrato de servicios inmobiliarios deberá estipular cuestiones de administración de propiedades, calidad del servicio, tarifas de servicio, derechos y obligaciones de ambas partes, administración y uso de fondos especiales de mantenimiento, edificios de administración de propiedades, período del contrato, responsabilidad por incumplimiento de contrato, etc.
Artículo 41
El propietario deberá pagar los honorarios de servicios inmobiliarios de conformidad con el contrato de servicios inmobiliarios. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.
Objetividad jurídica:
Artículo 7 de las "Medidas para la administración de los cargos por servicios inmobiliarios". Si los cargos por servicios inmobiliarios están sujetos a precios guiados por el gobierno, el departamento de precios del gobierno popular con poder de fijación de precios trabajarán junto con la administración de bienes raíces. Las autoridades competentes formularán los precios de referencia correspondientes y sus rangos de fluctuación basándose en factores como los estándares de nivel de servicio de administración de propiedades y los publicarán periódicamente. Las normas de cobro específicas se acuerdan en el contrato de servicios inmobiliarios entre el propietario y la empresa de gestión inmobiliaria en función del precio de referencia prescrito y del rango flotante. Los cargos por servicios inmobiliarios que sean precios ajustados al mercado se acordarán entre el propietario y la empresa administradora de la propiedad en el contrato de servicios inmobiliarios.