¿Es legal que la tarifa de compra grupal que se cobra al comprar una casa no esté incluida en el precio de la misma?

1. De acuerdo con el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural sobre una mayor regulación del comportamiento comercial de las empresas de desarrollo inmobiliario para mantener el orden del mercado inmobiliario", investigar y abordar. Comportamientos comerciales indebidos de empresas promotoras inmobiliarias de conformidad con la ley. Para perseguir intereses ilegítimos, algunas empresas de desarrollo inmobiliario se han involucrado en operaciones comerciales ilegales e ilegales, que incluyen:

(1) Vender viviendas comerciales a un precio desconocido, vender la casa a un precio más alto o cobrar tarifas no especificadas;

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(2) Obligar a los compradores a aceptar el precio de bienes o servicios mediante paquetes o condiciones adicionales;

(3) Vender viviendas comerciales sin obtener una licencia de preventa;

(4) Ventas de viviendas comerciales no calificadas, suscripciones, reservas, loterías, emisión de tarjetas, etc., cobrar depósitos, tarifas de reserva, etc. a los compradores o cobrar encubiertamente tarifas como depósitos y tarifas de habitación. tarifas de reserva, aprovechando la oportunidad para subir los precios;

(5) Acaparar propiedades o casas disfrazadas;

(6) Publicar información y anuncios falsos sobre viviendas;

(7) Especular maliciosamente y aumentar los precios de la vivienda mediante la fabricación o difusión de información sobre aumentos de precios.

(8) Reventa de la vivienda comercial que se ha convertido en objeto del contrato de venta de vivienda comercial a otros; p>

(9) Otras prácticas comerciales desleales.

2. Para las empresas de desarrollo inmobiliario que incurren en las conductas mencionadas anteriormente, las autoridades inmobiliarias de todos los niveles deben intensificar las inspecciones policiales e investigarlas seriamente y tratarlas de conformidad con la ley. Si otros departamentos deben manejar una conducta comercial inapropiada, debe transferirse de inmediato a los departamentos correspondientes para que se manejen de acuerdo con la ley. Los sospechosos de haber cometido delitos serán trasladados a órganos judiciales para la investigación de su responsabilidad penal de conformidad con la ley.

Datos ampliados:

Las autoridades inmobiliarias a todos los niveles deberían tomar las siguientes medidas contra las empresas promotoras inmobiliarias dependiendo de la gravedad del caso:

(1 ) Amonestación escrita;

(2) Entrevista con el principal responsable de la empresa;

(3) Denunciar públicamente las prácticas comerciales desleales de la empresa;

(4) Incluir una lista de empresas de desarrollo inmobiliario gravemente ilegal y no confiable;

(5) Determinado por la autoridad que otorga la licencia de calificación durante la revisión de calificación.

(6) Todas las localidades deben implementar concienzudamente los requisitos de este aviso y formular medidas pertinentes basadas en las condiciones reales.

Aviso del Ministerio de Construcción Urbana de China sobre una mayor regulación del comportamiento comercial de las empresas de desarrollo inmobiliario para mantener el orden del mercado inmobiliario