¿Se verificará el préstamo por teléfono? ¿Es verdad?
Sí, definitivamente estará electrificado. Trámites y trámites para préstamos comerciales de vivienda personal. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para viviendas comerciales: el prestatario tiene una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. La casa comprada está ubicada en un área urbana (incluidas áreas urbanas, condados y; grandes ciudades comerciales), y en principio es la residencia actual del prestatario o el lugar de trabajo o negocio se ha firmado con el promotor el "Contrato de Venta de Vivienda Comercial" y se ha pagado el porcentaje de pago inicial especificado por el banco; la situación crediticia personal, con un mínimo del 30% o más, el límite del préstamo se basa en el estado crediticio del prestatario, la ocupación y se determinan factores como el nivel educativo, la capacidad de pago y la liquidez de la casa que se compra. Aceptar pasar primero por el registro de la hipoteca de la casa comercial precomprada y prometer utilizar la casa comprada como préstamo hipotecario y volver a registrar la hipoteca después de que se complete la casa comprada y se obtenga el certificado de propiedad 2. Se debe proporcionar información, incluidos los documentos de identidad y registros de hogar originales del solicitante y su cónyuge y tres copias (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro de hogar, se debe adjuntar un certificado de matrimonio de las ventas de viviendas comerciales); contrato firmado entre el comprador de la vivienda y la empresa; el original y copia del recibo de pago del anticipo del 30% o más del precio de la vivienda65, 438+0 copias del comprobante de ingresos del comprador de la vivienda (proporcionado por el banco y presentado en el domicilio); oficina de ventas); si el prestatario es una persona jurídica, deberá traer una "Licencia Comercial de Persona Jurídica Empresarial" o "Licencia Comercial de Persona Jurídica Empresarial" vigente, certificado de identidad de representante legal, estados financieros y tarjetas de préstamo. Si se trata de una sociedad anónima, también es necesario aportar los estatutos técnicos de la empresa y la prueba de que el consejo de administración está de acuerdo con la hipoteca; 1 número de cuenta de pago del promotor.
¿Llamaré a mi contacto cuando solicito un préstamo (llamaré a mi contacto cuando solicito un préstamo móvil)?
1. ¿La persona de contacto del préstamo hará llamadas telefónicas?
2. ¿Llamarás a la persona de contacto cuando solicites un préstamo?
3. ¿El banco llamará a la persona de contacto para solicitar el préstamo?
4. ¿En qué circunstancias la empresa crediticia llamará a la persona de contacto?
1. Si el solicitante solicita un préstamo a una institución crediticia formal, la institución crediticia le pedirá al prestatario que proporcione el número de teléfono de la persona de contacto del préstamo y también lo verificará.
2. En otras palabras, los bancos y las instituciones financieras formales cuentan con procedimientos para confirmar el contacto, e incluso cuentan con avalistas.
3. Si el solicitante solicita un préstamo de la empresa, la empresa de préstamos aprobada fuera de línea llamará para confirmar si la persona de contacto de emergencia del prestatario se ha completado al azar.
4. No existe una compañía de préstamos fuera de línea y solo se llamará a los contactos de emergencia si el préstamo está vencido.
5. Sin embargo, para aquellos que no paguen sus préstamos, su contacto de préstamo recibirá una llamada.
6. Independientemente de si la institución crediticia es una empresa formal o no, cuando el prestatario está en mora, la institución crediticia llamará a la persona de contacto del préstamo.
¿Habrá una llamada telefónica para revisar el préstamo?
Muchos solicitantes de préstamos están muy preocupados por si llamarán durante la revisión del préstamo, porque la mayoría de los solicitantes de préstamos no quieren que la institución crediticia se comunique con sus familiares, amigos o empresa, y no quieren la privacidad del préstamo. ser conocido. Entonces, ¿vendrá la llamada de revisión del préstamo? Déjanos hablar contigo aquí.
El proceso de revisión de préstamos de cada institución crediticia es diferente y los diferentes tipos de instituciones crediticias también tienen diferentes operaciones de revisión telefónica.
Claramente
1. Los bancos, incluidos los préstamos bancarios de venta libre y las aplicaciones de propiedad bancaria, tienen requisitos relativamente altos para los solicitantes y el proceso de revisión es relativamente completo. Generalmente, volverán a llamar para confirmar si la información del prestamista es precisa y si están dispuestos a pagar.
En segundo lugar, APP, la mayoría de las instituciones no volverán a llamar para una visita de seguimiento, especialmente ahora que las APP de préstamos compiten por la velocidad de desembolso de los préstamos. Para acelerar el proceso de revisión, la mayoría de las agencias optarán por evitar las devoluciones de llamadas. Sin embargo, en lo que respecta a los solicitantes, a los usuarios con buenas calificaciones crediticias a menudo no se les devuelve la llamada, mientras que a los clientes con malas calificaciones crediticias se les puede devolver la llamada para comprender la capacidad de pago específica del solicitante.
En tercer lugar, los préstamos en línea En años anteriores, los préstamos en línea generalmente requerían una llamada telefónica. Sin embargo, con la popularidad de la aprobación de préstamos, muchos préstamos en línea han comenzado a acelerar el proceso de revisión para evitar ser eliminados. Las entrevistas de seguimiento telefónico también son opcionales, y algunos solicitantes con crédito promedio son seleccionados para entrevistas de seguimiento telefónico.
Recordatorio
Una vez que un prestamista está en mora, la institución crediticia se comunicará inmediatamente con ella misma, con sus contactos y con la empresa para exigir el pago. Por lo tanto, por el bien de la reputación personal y el crédito, todos deben No hacer ningún comportamiento atrasado.
¿El préstamo del Banco Agrícola de China necesita revisión telefónica?
Obligatorio.
Los préstamos se revisan manualmente y existe una cierta posibilidad de que llames. Si el mecanismo de revisión del producto crediticio es una revisión telefónica, el servicio de atención al cliente manual llamará al solicitante para una revisión telefónica. Además, el mecanismo de revisión no requiere revisión telefónica, por lo que el servicio de atención al cliente manual no solicitará una revisión telefónica. Por supuesto, algunos productos de préstamo se verifican aleatoriamente y los usuarios seleccionados serán revisados por teléfono en este momento.
Cuando los usuarios encuentran una revisión telefónica, siempre que respondan las preguntas con cuidado y hablen de manera coherente, la revisión telefónica no afectará los resultados de la revisión del préstamo.
¿El banco hipotecario llamará a la unidad para verificar?
Después de que un prestatario solicita una hipoteca, el banco puede llamar a la unidad del prestatario durante la revisión. Los bancos generalmente seleccionan personas de la lista de revisión para llamar a sus lugares de trabajo y realizar nuevas visitas para verificar si la información presentada por el prestatario es verdadera.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
El artículo 667 del contrato de préstamo establece que el prestatario toma dinero prestado del prestamista y devuelve el préstamo a su vencimiento y un contrato para pagar intereses.
Artículo 680: Está prohibida la usura y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las normas estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.
¿El banco hipotecario llamará para comprobar los ingresos laborales?
Generalmente, los bancos hipotecarios llamarán para comprobar los ingresos laborales.
El contenido relevante de la revisita es generalmente el siguiente:
1 Las preguntas principales para la revisita son: información laboral, unidad de trabajo, salario mensual, años de trabajo, domicilio. dirección, etc , preste atención para responder con sinceridad;
2. Además, el banco también llamará al teléfono fijo de la empresa para realizar consultas y prestar atención a la respuesta de la empresa
3. La nueva visita telefónica del banco es para confirmar que el prestatario ha enviado la información de autenticidad.
Nota: Si no recibe una devolución de llamada, algunos bancos realizarán una segunda llamada, pero deberá comunicarse con el banco de manera proactiva para explicar la situación; de lo contrario, el progreso de su préstamo se verá afectado.
Datos ampliados
1. Consulta previa al préstamo del prestatario: cumplimentar la "Solicitud de Hipoteca para Vivienda Residencial" y presentar al banco los siguientes materiales de apoyo:
Primero, pedir prestado El certificado de renta fija del prestatario emitido por la unidad donde trabaja la persona (el banco lo verificará
2. La licencia comercial del garante del préstamo y el certificado de persona jurídica y otros documentos de certificación crediticia
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3. El prestatario tiene un certificado de identidad legal y válido; prueba relevante de propiedad de la casa o prueba de que la persona tiene derechos sobre la casa según la ley;
4. y certificado de seguro del inmueble hipotecado;
5. Contratos, convenios u otros documentos para la compra y construcción de viviendas, otros documentos o información requerida por el banco prestamista;
2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.
4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.
5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la vivienda o a la unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la vivienda.