Si pagué un depósito por una casa, ¿puedo obtener un reembolso?

Análisis Legal: La compra de una casa es reembolsable si se paga un depósito. El depósito para la compra de una casa es reembolsable, pero sólo bajo ciertas condiciones. Si el vendedor no concluye el contrato de compra de vivienda por motivos propios, podrá solicitar la devolución de la fianza. Si el contrato no puede celebrarse por causas distintas a las existentes entre el comprador y el vendedor, también se reembolsará el depósito. Sin embargo, una vez firmado el contrato de compraventa de una vivienda comercial, el depósito pasará a formar parte del precio de compra. En este momento, es casi imposible devolver el monto total sin un incumplimiento por parte del desarrollador. Debido a que el contrato modelo redactado por el desarrollador es extremadamente injusto, los compradores de viviendas pueden solicitar la cancelación del contrato de venta de viviendas comerciales sin responsabilidad por incumplimiento del contrato cuando el préstamo hipotecario fracasa.

Base jurídica: "La interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" Artículo 4 El vendedor acepta el depósito del comprador como suscripción, orden, reserva, etc. para celebrar un contrato de venta de vivienda comercial. Si un contrato de venta de vivienda comercial no puede celebrarse por motivos que no pueden atribuirse a ambas partes, el vendedor devolverá el depósito al comprador.