¿Qué quieres decir con préstamo?

Pregunta 1: ¿Qué significa exactamente préstamo? Cuando hay un problema de fondos, utilizar su propiedad como garantía para pedir prestado a un banco es una forma de financiación.

Reglamento sobre préstamos personales para pequeños consumidores del China Construction Bank

Reglas básicas

1 Objetivo del préstamo: personas de entre 18 y 60 años con plena capacidad de conducta civil de ciudadanos chinos. .

2. Límite de préstamo: después de que el prestatario proporcione una prenda, hipoteca, garantía de terceros aprobada por China Construction Bank o tenga ciertas calificaciones crediticias, el banco le proporcionará al prestatario el límite de prenda y la hipoteca correspondientes. , límite de garantía o límite de crédito Se verifica el importe. El monto de la prenda no excederá el 90% del valor nominal del certificado de derechos de prenda proporcionado por el prestatario; el monto de la hipoteca no excederá el 70% del valor tasado de la garantía; el límite de crédito y el límite de garantía se determinan de acuerdo con el prestatario; calificación crediticia.

3. Plazo del préstamo: La línea hipotecaria tiene una vigencia máxima de 5 años; la fecha de vencimiento del monto de la prenda no excederá la fecha de vencimiento de los derechos de prenda, y no excederá de un máximo de 5. años la línea de crédito y la línea de garantía tienen una vigencia de 2 años Año. El período de validez del límite de crédito se calcula a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato de préstamo. Si un prestatario solicita dos o más líneas de prenda, líneas hipotecarias, líneas de garantía o líneas de crédito al mismo tiempo, China Construction Bank determinará el período de validez del préstamo de consumo personal del prestatario basándose en la línea más corta. Una vez que expire el límite, no se permitirán más retiros del límite restante.

4. Tasa de interés del préstamo: de acuerdo con las regulaciones de tasa de interés del préstamo del China Construction Bank;

5. Método de garantía: hipoteca, prenda, garantía de terceros o crédito reconocido por Banco de Construcción de China.

6. Materiales de solicitud requeridos:

(1) Original y copia del certificado de identidad válido del prestatario;

(2) Residencia permanente local o prueba de estado de residencia

(3) Prueba de la capacidad de pago del préstamo del prestatario. Como el certificado de ingresos emitido por el empleador del prestatario, la factura de impuestos del prestatario, la póliza de seguro, etc.

(4) El prestatario obtiene la prenda, la lista de hipotecas y el certificado de propiedad necesarios para el monto de la prenda y la hipoteca, y el propietario y la propiedad * * * acuerdan la prenda y la hipoteca por escrito.

(5) Documento escrito en el que el garante se compromete a prestar la garantía necesaria para que el prestatario obtenga el importe garantizado.

(6) Materiales de certificación crediticia del garante.

(7) Informe de evaluación de garantías emitido por un departamento de evaluación socialmente reconocido.

(8) Otros documentos e información especificados por China Construction Bank.

Canales y procedimientos de procesamiento

1. Canales de procesamiento: el negocio de préstamos para automóviles personales se gestiona a través de sucursales del China Construction Bank. En algunas ciudades grandes y medianas, China Construction Bank ha establecido centros de servicios financieros para automóviles que se especializan en préstamos personales para automóviles. Los centros de préstamos personales también son agencias profesionales de aceptación de préstamos para automóviles.

2. Proceso de tramitación:

①Aceptación. El personal de manejo presenta las condiciones de solicitud, el plazo, la tasa de interés, la garantía, el método de pago, los procedimientos de manejo, el manejo de incumplimiento y diversas tarifas que el prestatario debe pagar al cliente, y lleva a cabo una revisión preliminar de las condiciones, calificaciones y materiales de aplicación.

②Investigación. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los investigadores toman medidas razonables para investigar la autenticidad de los materiales enviados por los clientes y evaluar la capacidad y voluntad de pago del solicitante.

3 Aprobación. El aprobador autorizado determinará en última instancia el límite de crédito integral y el período de validez del límite de crédito en función de la calificación crediticia, la hipoteca, la prenda y el estado de garantía del cliente.

4 asignación. Después de cumplir las condiciones del préstamo. Los clientes pueden solicitar un límite de retiro del banco en cualquier momento según sus necesidades de financiación.

⑤Gestión post-préstamo. El banco prestamista deberá, de conformidad con las disposiciones pertinentes sobre gestión de préstamos, supervisar e inspeccionar el estado de los ingresos, el propósito del préstamo, los cambios en el valor de la garantía y el estado de desempeño del prestatario y garante. Los resultados de la inspección se registrarán por escrito y. archivado. Proporcionar garantía o supervisión crediticia al garante o prestatario, y exigir al prestatario y al garante que brinden asistencia.

⑥Recuperación de préstamos. El banco prestamista debitará la cuenta de pago acordada de acuerdo con el plan de pago y la fecha de pago acordadas entre el prestatario y el prestatario en el contrato. Los prestatarios también pueden realizar reembolsos en los establecimientos comerciales del banco prestamista.

1. Préstamo hipotecario

1. Garantía: La vivienda propiedad del prestatario o de un tercero ha obtenido un "Certificado de Bienes Raíces".

2. Proceso de préstamo hipotecario:

(1) Lleve el certificado de bienes raíces a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad y pregunte si la propiedad está impaga, y puede solicitar el registro de hipoteca inmobiliaria;

(2) Si obtiene una respuesta clara de que se puede procesar, mantenga el "espacio"...

Pregunta 2: ¿Qué ¿Qué significa un préstamo bancario? Utilice bienes inmuebles y otros activos fijos como garantía para obtener un préstamo del banco. ¡Es necesario pagar los intereses del préstamo correspondientes!

Pregunta 3: ¿Qué significa préstamo personal? Un préstamo personal es un préstamo otorgado por un prestamista (banco comercial general) a consumidores individuales o hogares, con una tasa de interés de préstamo acordada, un reembolso programado del principal y los intereses, y se utiliza para la compra de vivienda independiente, consumo o pequeñas operaciones de inversión. Los préstamos personales proporcionados por los bancos varían y generalmente incluyen los siguientes tipos: préstamos personales para vivienda, préstamos personales para el consumo de automóviles, préstamos personales para bienes de consumo duraderos, préstamos personales para negocios, documentos personales de valor y préstamos personales para pequeños créditos.

Pregunta 4: ¿Qué significa crédito? Es decir, los préstamos de crédito se refieren a préstamos emitidos sobre la base del crédito del prestatario y el pagador no necesita proporcionar garantías. Su característica es que el deudor no necesita aportar garantías ni garantías de terceros, y puede obtener un préstamo basándose únicamente en su propia solvencia, y la solvencia del prestatario se cita como garantía de reembolso. Este tipo de préstamo ha sido durante mucho tiempo el principal método de préstamo de los bancos chinos. Dado que este método de préstamo es riesgoso, generalmente es necesario realizar una investigación detallada sobre los beneficios económicos, el nivel de gestión, las perspectivas de desarrollo, etc. del prestatario para reducir los riesgos.

Pregunta 5: ¿Qué significa hipoteca bancaria? 1. ¿Qué es una hipoteca?

Se refiere al negocio de préstamos en el que los individuos, por falta de fondos, pagan el anticipo, piden prestado dinero al banco para pagar el saldo y reembolsan el principal y los intereses en cuotas iguales según lo acordado.

2. ¿Cómo calcular los pagos mensuales de capital e intereses?

i(1i)ni(1i)n

Fórmula: m = p(1i)n-1(1i)n-1 es el coeficiente del período n.

m capital e intereses mensuales totales p capital del préstamo I interés mensual n período de pago = plazo del préstamo x 65438 + 2 meses/año.

3. ¿Cuál es la tabla de coeficientes de reembolso de préstamos para vivienda personal del China Construction Bank (21/02/2002)?

Establecer el número de años

Tipo de interés anual (%)

Tipo de interés mensual (%)

Número de periodos de amortización

Coeficiente

1 año

4.770

3.975

12

0.085502118

Dos años

4.770

3.975

24

0.043768458

Tres años

4.770

3.975

36

0.029867741

Un siglo

4.770

3.975

48

0.022925251

Cinco años

4.770

3.975

60

0,018766042

Seis años

5.040

4.200

Setenta y dos

0.016123494

Siete años

5.040

4.200

84

0.014152712

Ocho años

5.040

4.200

96

0,012678972

Nueve años

5.040

4.200

108

0.011536579

Diez años

5.040

4.200

120

0.010626114

Once años

5.040

4.200

132

0.009884309

Doce años

5.040

4.200

144

0.009268983

Trece años

5.040

4.200

156

0.008750934

Catorce años

5.040

4.200

168

0,008309302

Quince años

5.040

4.200

180

0.007928789

4. ¿Se puede enajenar o arrendar el inmueble hipotecado?

El acreedor hipotecario del inmueble hipotecado es el banco prestamista, no teniendo el prestatario ningún derecho a transmitir, comprar, vender, alquilar, donar o rehipotecar el inmueble hipotecado. El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo y cancelar la inscripción de la hipoteca antes de transferir o comprar el inmueble, deberá obtener el consentimiento del acreedor hipotecario al realizar la donación o herencia, debiendo el donatario o heredero presentar los documentos legales pertinentes; dentro de los 30 días siguientes a la aceptación de la propiedad. Realizar los trámites de cambio y estar dispuesto a seguir cumpliendo con las obligaciones de pago.

5. ¿Puede el prestatario reembolsar el préstamo anticipadamente?

Puedes amortizar todo el principal e intereses del préstamo por adelantado, o también puedes amortizar parte del principal e intereses del préstamo por adelantado.

6. ¿Cómo cancelar el registro de la hipoteca después de liquidar el principal y los intereses del préstamo?

Una vez que el prestatario paga el principal y los intereses del préstamo al vencimiento o por adelantado, se termina la relación de préstamo con el banco y se termina la relación de hipoteca inmobiliaria. El banco prestamista devolverá las garantías y documentos pertinentes del inmueble hipotecado al deudor hipotecario en un plazo de 30 días y emitirá un certificado al deudor hipotecario para que acuda a la agencia de registro para completar los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca.

7. ¿Qué condiciones y materiales se necesitan para solicitar una hipoteca bancaria? ¿Cuánto tienes que pagar?

1. Condiciones:

1. Situación de residencia legal.

2. Tener una carrera e ingresos estables.

3. Tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo.

4. Tener una casa para vivir...

Pregunta 6: ¿Qué significa préstamo de contrapartida? Los préstamos de contrapartida se dividen en préstamos de capital e intereses iguales y préstamos de fondos iguales. En comparación con los préstamos de fondos ordinarios, los préstamos de fondos ordinarios pueden ahorrar muchos intereses en condiciones de pago normales.

1. Préstamo con igual capital e intereses: Se utiliza interés compuesto. En el momento de la liquidación de cada reembolso, los intereses generados sobre el principal restante se calcularán junto con el principal restante (saldo del préstamo), lo que significa que también se calcularán los intereses impagos, lo que parece ser más severo que los "intereses de renovación". . En países extranjeros, se reconoce como un método de préstamo que se adapta a los intereses de los prestamistas.

Préstamo de capital promedio de Genghe: el interés se calcula según el método de tasa de interés simple. En el momento de liquidación de cada reembolso, el interés solo se calcula sobre el principal restante (saldo del préstamo). Es decir, los intereses impagos del préstamo no se calculan junto con el saldo impago del préstamo, solo se calcula el principal.

3. Por lo tanto, según el método de pago tradicional, cuanto más largo sea el período del préstamo, más intereses se acumularán en un préstamo con capital e intereses iguales que en un préstamo con capital promedio. Por lo tanto, si el prestatario no puede ajustar (o elegir) el método de pago, los prestatarios con plazos de préstamo más largos deberían elegir préstamos de capital promedio.

Pregunta 7: ¿Qué significa hipoteca? El significado de hipoteca

A principios de la década de 1990, con el auge de la industria inmobiliaria, la gente empezó a comprender gradualmente el término "hipoteca". La palabra "hipoteca" se introdujo desde Hong Kong y es la transliteración cantonesa del inglés "Mortgage". Algunos compradores de vivienda piensan que "hipoteca" se refiere a una hipoteca o un préstamo hipotecario. De hecho, la hipoteca es una relación jurídica que pertenece al sistema de Ley Equitativa angloamericana. No existe en el sistema legal actual de nuestro país y es difícil de entender para los compradores de vivienda comunes.

El préstamo para vivienda que utilizamos ahora generalmente se refiere al préstamo hipotecario para que las personas compren una vivienda comercial. La relación jurídica de la hipoteca como garantía es: en el contrato de preventa del proyecto, el comprador paga parte del precio de la vivienda al vendedor y el resto del precio de la vivienda se paga al vendedor mediante un préstamo de una institución financiera. Antes de emitir el certificado inmobiliario, el vendedor transfiere la opción del comprador sobre la propiedad sobre plano a una institución financiera a través de un acuerdo como garantía para obtener un préstamo de la institución financiera. Una vez obtenido el certificado inmobiliario, el vendedor revoca la garantía y el comprador transfiere al banco la opción de la casa de subasta obtenida en virtud del contrato como garantía para el reembolso del préstamo. El comprador puede obtener prioridad de pago después de pagar todo el capital y los intereses del préstamo. Podrás canjear la opción y obtener el certificado inmobiliario. Si el comprador incumple durante el plazo del préstamo o no paga el préstamo, el banco tiene derecho a disponer del edificio hipotecado y recibir una compensación prioritaria.

Para alentar a los compradores de viviendas a comprar las casas que construyen, los promotores solicitan a los bancos que proporcionen préstamos hipotecarios inmobiliarios. Los promotores deben firmar un acuerdo de cooperación de préstamos hipotecarios con los bancos, los promotores y los compradores de viviendas deben firmar hipotecas. contratos de préstamo y garantías.

Pregunta 8: ¿Qué significa préstamo garantizado? Un préstamo garantizado se refiere a un préstamo obtenido por un garante de préstamo (generalmente refiriéndose a una persona jurídica o una compañía de garantía específica) que proporciona garantía de crédito al prestatario en función de su crédito en el banco (generalmente por encima del nivel AA). Un préstamo garantizado no es un tipo de préstamo, sino un método de garantía para obtener un préstamo. Los métodos de garantía incluyen préstamos hipotecarios, etc. En términos generales, el pago inicial para la compra de una casa no se puede pedir prestado a Yinhu. Debe recaudarlo y pagarlo usted mismo. El saldo restante de la compra de una casa se puede obtener con una hipoteca (por supuesto, existen muchas condiciones, puede consultar el. revelador).

Pregunta 9: ¿Qué significa el llamado préstamo hipotecario? ¿Qué es un préstamo hipotecario? Es un negocio de préstamos personales para vivienda en el que los compradores de vivienda utilizan la casa adquirida como hipoteca y la inmobiliaria proporciona garantías periódicas.

Hipoteca es la transliteración del inglés "Mortgage". Significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la propiedad al beneficiario de la hipoteca (generalmente el banco que otorga el préstamo). El beneficiario de la hipoteca paga inmediatamente. el préstamo después de que el deudor hipotecario cancela el préstamo. El acto de transferir los derechos de propiedad involucrados al deudor hipotecario.

El préstamo hipotecario para vivienda es un tipo de préstamo garantizado para vivienda. Se refiere a un préstamo hipotecario para vivienda personal otorgado por empresas de desarrollo inmobiliario cuando el comprador de la vivienda utiliza la casa comprada como garantía durante el período de enfermedad. El significado popular de "hipoteca" se refiere al préstamo hipotecario de viviendas comerciales precompradas. Significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad adquiridos previamente al beneficiario de la hipoteca (banco) como garantía de pago. Después del reembolso, el beneficiario de la hipoteca transfiere los derechos de propiedad al deudor hipotecario. En concreto, un préstamo hipotecario se refiere a un préstamo obtenido por un comprador de un banco utilizando como hipoteca un edificio adquirido previamente. El comprador paga al banco a plazos de acuerdo con el método de pago y el plazo acordado en el contrato de hipoteca; interés a una determinada tasa de interés. Si el prestamista incumple, el banco tiene derecho a embargar la casa.

Lo que más preocupa a la gente son las condiciones y procedimientos de los préstamos hipotecarios.

En primer lugar, los datos necesarios para solicitar un préstamo hipotecario son:

1.3 Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al grupo). mismo registro de hogar, deberá adjuntarse certificado de matrimonio).

2. Contrato original de compra de vivienda.

3.1 Original y copia del recibo de prepago del 30% o más del precio de la habitación.

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc.

5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia.

Los trámites y trámites del préstamo son:

En primer lugar, acuda al banco para comprender la situación relevante. Y solicite un préstamo de vivienda personal con todos los materiales pertinentes.

Luego acepta la revisión del banco para determinar el monto del préstamo.

A continuación, podrá solicitar un contrato de préstamo y el banco solicitará un seguro. Gestionar el registro y notarización de hipotecas de propiedad.

Lo último que queda es que el banco otorgue un préstamo, el prestatario realiza pagos mensuales y luego cancela el registro después de liquidar el principal y los intereses.

Después de los trámites y trámites anteriores, podrás obtener una casa nueva mediante hipoteca.

A través de lo que el periodista dijo anteriormente, usted debe tener una comprensión más profunda de los préstamos para vivienda y comprender los asuntos relacionados con el procesamiento de préstamos. Espero que la llave del préstamo hipotecario pueda abrir más puertas a nuevas casas que nos pertenecen a usted, a él y a mí.

¿A qué te refieres con préstamo?

Un préstamo es dinero que un prestatario toma prestado de un banco u otra institución de crédito.

En pocas palabras, un préstamo significa pedir dinero prestado a un banco o a una institución de crédito externa y firmar un contrato de préstamo. Este dinero no se le entrega gratis, habrá intereses cuando lo devuelva. Los préstamos no sólo pueden aliviar el estrés personal, sino también aumentar la acumulación económica del banco a través de los ingresos por intereses.

El contrato de préstamo establece que el prestamista debe devolver el dinero prestado dentro de un período de tiempo determinado. Si no puede pagar a tiempo, su informe crediticio se verá manchado, lo que tendrá un impacto en sus futuros vuelos, trenes de alta velocidad y estadías en hoteles. Entonces, si pides un préstamo, debes devolverlo a tiempo.

Si deseas un préstamo revolving, deberás completar el pago según el plazo del acuerdo firmado con el banco o un tercero. Este monto irá aumentando gradualmente una vez que cumplas el acuerdo de pago. El préstamo renovable es la primera clave, que es un proceso de creación de confianza mutua con el banco. Cuanto más rápido pague su préstamo, más pronto será su próximo pago y mayor será el monto de su préstamo.

Sin embargo, los préstamos siguen siendo riesgosos. Todos deben considerar primero si tienen solidez financiera antes de decidir cuánto pedir prestado, y tomar una decisión de préstamo clara, definitiva y razonable.

¿A qué te refieres con préstamo?

Hola, el crédito es un préstamo emitido en función del estado crediticio del prestatario. No requiere hipoteca ni garantía de propiedad. Es conveniente y rápido, y es muy útil para las personas que tienen prisa por usar el dinero. . Sin embargo, hay cosas que hay que tener en cuenta a la hora de solicitar un préstamo. Elija una plataforma formal para garantizar la seguridad de su información y fondos.

Se recomienda utilizar Youqianhua, que es una marca de crédito de Xiaoman Financial. Brindar a los usuarios servicios de crédito seguros, convenientes, sin garantía y sin garantía. Si desea pedir dinero prestado, puede ir a la aplicación Xiaoman Financial (haga clic para obtener el cálculo oficial). Los préstamos al consumo con dinero para gastar tienen tasas de interés diarias tan bajas como 0,02%. Tienen las características de aplicación simple, tasas de interés bajas, desembolso rápido, pagos de préstamos flexibles, tasas de interés transparentes y seguridad sólida.

Permítanme compartir con ustedes las condiciones de solicitud para usar dinero para consumir productos: se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos.

1. Edad requerida: 18-55 años. Nota especial: si tiene dinero para gastar, nos negamos a otorgar préstamos a plazos a los estudiantes actuales. Si es un estudiante actual, abandone la solicitud.

Requisitos de documentación: Durante el proceso de solicitud, deberás aportar tu DNI de segunda generación y tu tarjeta de débito.

Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la solicitud también es su tarjeta bancaria de préstamo. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No se pueden utilizar tarjetas de identificación temporales, tarjetas de identificación vencidas y tarjetas de identificación de primera generación.

Esta respuesta es proporcionada por Youhuahua. Por razones objetivas, como la puntualidad del contenido, si el contenido de la respuesta no coincide con el método de cálculo de la tasa de interés real de los productos Youhuahuadai, prevalecerá la visualización en el sitio web Xiaoman Financial APP-Youhuahuadai. Espero que esta respuesta te sea útil.

¿Qué significa préstamo?

Una forma de utilizar los fondos de crédito. En el caso del reembolso, se paga una determinada cantidad de intereses en función del importe y el plazo del préstamo. Un préstamo es una forma de pedir dinero prestado a un banco utilizando su propiedad como garantía si tiene problemas de dinero.

¿Qué significa préstamo?

Descripción del préstamo

[proporcionar un préstamo; conceder un crédito extendido]

Descripción detallada del monto del préstamo (1). El país A presta dinero al país B; los bancos y otras instituciones prestan dinero a departamentos o personas que necesitan dinero. Generalmente, los intereses están estipulados y el reembolso es regular. "La lucha por la mejora básica de la situación económica y financiera del país" de Mao Zedong: "El Estado puede utilizar préstamos para ayudar a los agricultores pobres a resolver sus dificultades. Por ejemplo, al solicitar préstamos en el extranjero, el monto de los intereses y la capacidad de pago deben ser importantes". ser considerado. (2). Dinero prestado por el país A al país B; dinero prestado por bancos y otras instituciones a departamentos o personas que necesitan dinero. Capítulo 2 de "Sunny Day" de Haoran: "No consiguió establecerse en la aldea, por lo que inmediatamente fue a la ciudad para obtener un préstamo". Después de tres años de funcionamiento, la fábrica pagó el préstamo extranjero.

Desglose de palabras

Definición de préstamo préstamo (préstamo) pedir prestado o préstamo: préstamo. Pedir dinero prestado. Crédito. Pon la responsabilidad en otros: la responsabilidad es tuya. Perdona, perdona: paga el infierno. Radical: Bei; la explicación del chiste es muy sincera: guárdalo. Música (? Un corazón bondadoso. Hospitalidad. Dinero armonía (bondad y armonía). Sinceridad. Discurso (conversación seria). Las palabras grabadas en la vasija, la pintura y el nombre en la cabeza y cola de las letras: inscripción (nombre de la inscripción ). Estilo de inscripción: Estilo. Términos legales y reglamentarios: Términos.