¿Es necesario incluir en el contrato la compra de una casa y la obtención de una plaza de aparcamiento?

Análisis jurídico: La compra de una casa y la obtención de una plaza de aparcamiento deben estar escritas en el contrato. Pero debe averiguar si está cediendo los derechos de propiedad o el derecho a utilizar la plaza de aparcamiento. Si se trata de una plaza de aparcamiento de propiedad, es necesario firmar un contrato de compra de coche. El coste de la plaza de aparcamiento normalmente está marcado en el contrato, pero el precio del contrato de compra de vivienda debe restarse del precio de la plaza de aparcamiento. Si cedes el derecho a utilizar una plaza de aparcamiento, normalmente tendrás que firmar un acuerdo. En la mayoría de los casos, la denominada plaza de aparcamiento se refiere al derecho de uso de la plaza de aparcamiento.

Base jurídica: Artículo 275 de la “Ley Civil de la República Popular China” La propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para el estacionamiento de vehículos se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento. Las plazas de aparcamiento donde se estacionen los coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.