¿Cómo calcular la indemnización por daños y perjuicios por retrasos en la decoración de la casa?
1. De acuerdo con las disposiciones legales del contrato de decoración, la indemnización por daños y perjuicios por retraso en el proyecto generalmente se paga en función del pago del proyecto durante más de diez días. Por cada ampliación se pagará una penalización del 0,5% del precio total del proyecto.
2. Generalmente, debe manejarse de acuerdo con el contrato. Si una de las partes incumple el contrato, puede reclamar responsabilidad por el incumplimiento del contrato. Si la negociación fracasa, puede demandar para resolver el asunto.
3. Generalmente, al firmar un contrato, ambas partes acordarán los términos relevantes del contrato y los daños y perjuicios después del incumplimiento del contrato. Si una de las partes incumple el contrato, deberá pagar la indemnización por daños y perjuicios.
El proceso contencioso de una disputa por incumplimiento contractual en un contrato de decoración:
1. El demandante demanda
2. , entregará copia del escrito de acusación al demandado;
3. El demandado deberá presentar escrito de contestación en el plazo de quince días, y el tribunal entregará copia del escrito de contestación al demandante en el plazo de quince días. cinco días. Si el imputado no presenta escrito de contestación, ello no afectará el juicio;
4. Si se decide un juicio, se notificará y anunciará a las partes tres días antes del juicio;
5. La etapa de investigación judicial incluye: declaraciones de las partes; Informar a los testigos sobre sus derechos y obligaciones, comparecer ante el tribunal para declarar y leer los testimonios de los testigos que no estén presentes en el tribunal; presentar prueba documental, prueba física; y materiales audiovisuales; leer las conclusiones de la tasación; leer los registros del juicio;
6. El debate judicial incluye: el demandante y su agente litigante dan una respuesta al tercero y su litigante; el agente pronuncia un discurso o responde entre sí; Cuando finalice el debate judicial, el juez que preside debe consultar a todas las partes para conocer sus opiniones finales en el orden del demandante, el demandado y el tercero;
7. de conformidad con la ley. Si la mediación puede realizarse antes de que se dicte la sentencia, también puede realizarse la mediación; si la mediación fracasa, se dictará sentencia en el momento oportuno
8.
En resumen, debemos confirmar al firmar el contrato y aclarar los daños y perjuicios pertinentes en el contrato de encomienda, para que no nos quedemos perdidos cuando surjan problemas más adelante.
Base jurídica:
Artículo 9 de la "Ley de Construcción de la República Popular China"
La unidad de construcción deberá iniciar la construcción dentro de los tres meses siguientes a la fecha de obtener el permiso de construcción. Si el proyecto no puede comenzar según lo previsto por algún motivo, se debe solicitar una prórroga a la autoridad otorgante. La prórroga se limita a dos veces, cada vez sin exceder los tres meses; Si el proyecto no ha comenzado y no se ha solicitado una prórroga o se ha excedido el período de prórroga, el permiso de construcción será revocado automáticamente.
Artículo 10
Si la construcción de un proyecto de construcción en construcción se suspende por cualquier motivo, la unidad de construcción deberá informar a la autoridad de certificación dentro de un mes a partir de la fecha de suspensión de la construcción. , y completar la construcción de acuerdo con la normativa. Trabajos de gestión y mantenimiento del proyecto.
Cuando un proyecto de construcción reanude sus trabajos, deberá informar a la autoridad expedidora de permisos; antes de reanudar un proyecto que ha estado suspendido durante un año, la unidad de construcción deberá solicitar a la autoridad expedidora de permisos la verificación de su cumplimiento. el permiso de construcción.
Artículo 11
Si un proyecto de construcción para el cual se ha aprobado un informe de inicio de acuerdo con las disposiciones pertinentes del Consejo de Estado no puede iniciar o detener el trabajo según lo programado por cualquier motivo , la situación se informará oportunamente a la autoridad de homologación. Si la construcción no comienza según lo programado durante más de seis meses, se deben volver a aprobar los procedimientos de aprobación para el informe de inicio de la construcción.