¿Se pueden comprar y vender edificios ilegales? ¡Mentiroso!
Según el artículo 40 de la Ley de Planificación Urbana de China:
Si la construcción ilegal afecta gravemente la planificación urbana, el departamento administrativo de planificación urbana del gobierno popular local a nivel de condado o superior ordenará para detener la construcción, restringir la demolición, o será confiscado si afecta la planificación urbana pero aún se pueden tomar medidas correctivas, el departamento administrativo de planificación urbana del gobierno popular local a nivel de condado o superior le ordenará que haga correcciones dentro de él; un plazo e imponer una multa. Se puede ver que antes de que el departamento administrativo de planificación urbana se ocupe del asunto, no se pueden determinar los derechos de propiedad de los edificios ilegales y, por supuesto, no se permiten transacciones.
Las construcciones ilegales se refieren a edificaciones construidas en áreas de planificación urbana en violación de las leyes y reglamentos, sin obtener un permiso de planificación de proyecto de construcción o en violación de las disposiciones del permiso de planificación de proyecto de construcción, así como las construcciones nuevas, ampliación, reconstrucción, etc. Aprobación de edificaciones que afecten gravemente al planeamiento urbanístico. Incluyen principalmente:
Edificios construidos sin solicitar u obtener un permiso de planificación del proyecto de construcción, sin obtener un permiso de planificación del terreno de construcción y un permiso de proyecto de construcción;
Violación de la planificación del proyecto de construcción Construcción de acuerdo con las disposiciones del permiso;
Cambiar la naturaleza de uso de planificación y construcción del edificio sin autorización;
Convertir un edificio temporal en un edificio permanente sin autorización. La principal característica de las construcciones ilegales es que son ilegales, es decir, las construcciones ilegales no están protegidas por la ley. Debido a que viola las disposiciones prohibitivas de las leyes y reglamentos, en principio, las partes no reciben derechos de propiedad y no pueden gestionar el registro de derechos de propiedad de acuerdo con la ley (artículos 5 y 23 de las "Medidas de gestión y registro de propiedad de viviendas urbanas").