Procedimientos judiciales para la demolición forzosa de edificaciones ilegales
La demolición forzosa de edificaciones ilegales es una manifestación de administración conforme a la ley. De conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China y la Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China, los departamentos pertinentes pueden tomar medidas de demolición obligatoria contra edificios ilegales. Los procedimientos específicos incluyen: primero, es necesario abrir un caso para investigación, investigar y verificar el sitio de construcción sospechoso y comprender su naturaleza, propósito, período y otra información, luego es necesario celebrar una audiencia para escuchar al juez; opiniones de las partes, invitar a expertos relevantes y representantes masivos al lugar y tomar decisiones razonables con base en los resultados de la audiencia, formular un plan de demolición, emitir una decisión de demolición de acuerdo con la ley y finalmente informar a las partes; realizar ejecuciones de demolición y realizar demoliciones forzadas, sellado, confiscación y sanción de edificaciones ilegales. Cabe señalar que durante la demolición forzosa de edificios ilegales, los departamentos pertinentes deben cumplir con los procedimientos legales, respetar los derechos e intereses legítimos de las partes, escuchar plenamente los argumentos de las partes y garantizar la legalidad y equidad de la decisión de demolición. . Al mismo tiempo, los departamentos pertinentes también deben llevar a cabo un reasentamiento adecuado de acuerdo con las normas para evitar la inestabilidad social causada por la demolición.
¿Cuál es el estándar de compensación por demolición ilegal? De acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes, los edificios ilegales que sean demolidos por la fuerza de conformidad con la ley serán indemnizados de acuerdo con las normas de expropiación, demolición e indemnización prescritas por el gobierno. En concreto, incluye la compensación por reubicación, el subsidio de reubicación, el alquiler transitorio y otros gastos.
La demolición forzosa de edificios ilegales es una disposición administrativa legal de edificios ilegales. Las partes involucradas, incluidos los propietarios, deben comprender y cumplir las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, y evitar la construcción u ocupación no autorizada de tierras o aguas de propiedad estatal, o cambios no autorizados en el uso de tierras o aguas, para evitar problemas innecesarios. .
Base legal:
Artículo 63: Las casas adquiridas por los residentes de conformidad con la ley no serán demolidas por la fuerza. "Los edificios y estructuras no autorizados en zonas urbanas urbanizadas deben ser demolidos de conformidad con la ley.