"Diez medidas" para estandarizar el comportamiento constructivo
El "Aviso" señala que las viviendas rurales son de propiedad colectiva. Los residentes rurales sólo tienen derecho a utilizar la tierra familiar y no tienen derechos de propiedad. La propiedad y los derechos de uso de la tierra familiar están protegidos por ley, y ninguna unidad o individuo puede apropiarse indebidamente, comprarla, venderla o transferirla ilegalmente. Los residentes rurales que cumplan las condiciones para solicitar viviendas familiares deberán presentar una solicitud a la organización económica colectiva después de la discusión y aprobación en la reunión de representantes de la aldea o en la reunión de la aldea, el comité de la aldea presentará la solicitud al gobierno popular del municipio o a la oficina del subdistrito. para su revisión y aprobación.
El aviso requiere que a partir de la fecha de emisión de este aviso, el Comité de Construcción del Condado tome la iniciativa en la organización de los departamentos pertinentes para llevar a cabo la planificación científica para 14 ciudades y 364 aldeas administrativas del condado. Para las ciudades y pueblos sin planes, todas las actividades de construcción se detendrán y la construcción se llevará a cabo de acuerdo con el plan una vez que se apruebe el plan. Las ciudades y pueblos que tienen planes deben implementarse de acuerdo con los planes. Las unidades de construcción y los individuos deberán presentar una solicitud al gobierno popular del municipio y presentar los documentos pertinentes sobre el uso de la tierra, certificados de identidad, planos de diseño de proyectos de construcción y otros materiales, y el gobierno del municipio deberá informar al departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular del condado para expedición de un permiso de planificación de construcción rural.
El aviso enfatiza que los residentes rurales deben cumplir con las disposiciones legales de "un hogar, una casa" y aprobar el uso de la tierra de acuerdo con las normas provinciales. La parte que exceda los estándares prescritos será retirada por el comité de la aldea y presentada al gobierno popular del municipio para su aprobación para su uso separado. Si no se construye ninguna casa en un sitio aprobado durante más de un año después de la demarcación, la unidad de aprobación cancelará el documento de aprobación y recuperará los derechos de uso de la tierra. Los residentes urbanos con residencia permanente registrada no agrícola tienen estrictamente prohibido comprar tierras de forma privada a comités o grupos de aldeas para construir casas. Cualquiera que ocupe ilegalmente un terreno para construir una casa sin aprobación o utilice medios engañosos para obtener la aprobación deberá hacer que el departamento de administración de tierras a nivel del condado o superior demuele o confisque la casa recién construida en el terreno ocupado ilegalmente dentro de un límite de tiempo, y ordenará la tierras ocupadas ilegalmente sean devueltas. Cualquier persona que compre, venda o transfiera ilegalmente terrenos para la construcción de viviendas deberá hacer que el departamento de administración de tierras a nivel del condado o superior le confisque las ganancias ilegales, demoler o confiscar los edificios en el terreno dentro de un límite de tiempo e imponer una multa de menos de del 50% de las ganancias ilegales a las partes interesadas.
Se informa que la planificación científica de las zonas residenciales rurales del condado no sólo ha frenado eficazmente la ocupación de tierras cultivadas, sino que también ha liberado 6,5438 millones de acres de tierras de construcción colectiva.
(Publicado originalmente en "Shangqiu Daily" del 65438 de junio al 65438 de octubre de 2008)