Documento de política de renovación del barrio de chabolas de Jiangxi 2019
Opiniones de la Oficina General del Gobierno Popular Provincial de Jiangxi sobre la aceleración de la reconstrucción de los barrios marginales
Ganfu Tingfa [2013] No. 22, 2013 10 17 de junio
Ciudades, gobierno popular de condado (distrito), departamentos gubernamentales provinciales:
Con el fin de implementar concienzudamente las "Opiniones del Consejo de Estado sobre la aceleración de la reconstrucción de los barrios marginales" (Guofa [2013] No. 25) y National Shantytown Reconstruction Work TV En el espíritu de la conferencia telefónica, intensificaremos aún más los esfuerzos para transformar los barrios marginales y ahora combinaremos las condiciones reales de nuestra provincia para presentar las siguientes sugerencias de implementación:
Primero, acelerar los trabajos preliminares del proyecto.
Los gobiernos populares de todas las ciudades y condados (distritos) deben comprender plenamente la importancia de acelerar la transformación de los barrios marginales y seguir los principios de "planificación científica, implementación paso a paso, liderazgo gubernamental, operación del mercado". ", adaptando las medidas a las condiciones locales, centrándose en los resultados reales, mejorando las instalaciones de apoyo y la sincronización". Sobre la base del principio básico de "construcción", intensificaremos aún más la transformación de los barrios marginales y mejoraremos las condiciones de vivienda de más personas necesitadas tan pronto como posible. Sobre la base de estudios preliminares sobre el terreno, todas las localidades deben organizar la preparación de un plan maestro y un plan de implementación anual para la reconstrucción de los barrios marginales en sus respectivas jurisdicciones entre 2013 y 2017, y presentarlos al gobierno popular del siguiente nivel superior para su aprobación. . Al aprobar proyectos de reconstrucción de barrios marginales, todos los departamentos pertinentes deben simplificar los procedimientos de trabajo, acortar los ciclos de trabajo, mejorar la eficiencia de la aprobación y coordinarse para avanzar en la finalización del trabajo preliminar del proyecto. El departamento de desarrollo y reforma debe combinar la propuesta del proyecto, el informe del estudio de viabilidad y la aprobación del diseño preliminar en la aprobación directa del diseño preliminar del proyecto.
En segundo lugar, aumentar los esfuerzos de recaudación de fondos.
Aumentar el apoyo financiero. El Departamento Provincial de Finanzas debería seguir organizando fondos de contrapartida provinciales para la renovación de barrios marginales en áreas forestales de propiedad estatal y edificios en ruinas en áreas de recuperación de propiedad estatal. Los gobiernos populares municipales y de condado (distritos) pueden organizar fondos para la reconstrucción de los barrios marginales a través de los ingresos de los bonos del gobierno local, los impuestos sobre el mantenimiento y la construcción urbanos, los ingresos por transferencias de tierras, los recargos por los servicios públicos urbanos, las tarifas de apoyo a la infraestructura urbana y los presupuestos operativos de capital de propiedad estatal. Es necesario innovar los métodos de apoyo financiero y atraer fondos empresariales y sociales para entrar en el campo de la reconstrucción de los barrios marginales mediante medidas como premios en lugar de subsidios e inyecciones de capital gubernamental. Las ciudades y condados (distritos) condicionales pueden ofrecer descuentos en los intereses de los préstamos para proyectos de reconstrucción de barrios marginales.
Aumentar el apoyo crediticio. Con Provincial Urban Development Investment Co., Ltd. como principal entidad financiera, se establece un mecanismo de garantía de reembolso para los préstamos para la renovación de barrios marginales de conformidad con los principios de “financiación unificada, construcción encomendada, gestión de cuentas dedicada, fondos dedicados, recursos integrados, y amortización unificada”. Todos los bancos e instituciones financieras deberían apoyar activamente la renovación de los barrios marginales y aumentar significativamente los acuerdos de financiación crediticia. Se adjunta el plan específico de ejecución de financiación, construcción y amortización de la rehabilitación de barrios chabolistas de la provincia.
Fomentar la participación del capital privado. Alentar y orientar al capital privado para que participe en la renovación de los barrios marginales mediante inversión directa, inversión indirecta, participación accionaria y construcción encomendada de acuerdo con las tareas de construcción de viviendas asequibles. Implementar activamente diversas políticas de apoyo para que el capital privado participe en la reconstrucción de los barrios marginales, eliminar los obstáculos políticos para que el capital privado participe en la reconstrucción de los barrios marginales y fortalecer la orientación y supervisión.
Apoyar plataformas de financiación para captar fondos. Las empresas de plataformas de financiación gubernamentales municipales y de condado (distritos) y las empresas que llevan a cabo proyectos de renovación de barrios marginales que cumplen con las regulaciones pueden emitir bonos corporativos o pagarés a mediano plazo específicamente para proyectos de renovación de barrios marginales. Se dará prioridad a los procedimientos de aprobación de la emisión de bonos por parte de empresas de rehabilitación de barrios marginales para acelerar el proceso de aprobación.
Tres. Implementar políticas preferenciales de impuestos y tarifas
Los proyectos de reconstrucción de ciudades en crisis están exentos de diversas tarifas administrativas y fondos gubernamentales, como tarifas de apoyo a la infraestructura urbana. Los cargos por servicios comerciales como electricidad, comunicaciones y servicios municipales se reducen a la mitad según el límite superior. Impuesto empresarial, impuesto sobre la propiedad, impuesto sobre el uso del suelo urbano, impuesto sobre el valor añadido del suelo, impuesto de timbre, impuesto sobre escrituras, etc. Las reducciones y exenciones involucradas se ajustan estrictamente a las regulaciones vigentes, y los proyectos de reconstrucción de barrios marginales en áreas forestales de propiedad estatal y áreas de recuperación disfrutan de las mismas políticas preferenciales. Si las empresas industriales y mineras de propiedad estatal, las empresas forestales de propiedad estatal y las empresas de áreas de recuperación de propiedad estatal participan en la reconstrucción de barrios marginales organizada por el gobierno y cumplen ciertas condiciones, se permite deducir las tarifas de subsidio para la reconstrucción de barrios marginales. del impuesto sobre la renta de las sociedades.
En cuarto lugar, garantizar el suministro de terrenos para la construcción.
Implementar estrictamente el uso anual del suelo para viviendas asequibles, viviendas renovadas en barrios marginales y viviendas comerciales ordinarias pequeñas y medianas que no deben ser inferiores al 70 % de las necesidades totales de oferta de suelo para vivienda. En el plan local de suministro de tierras se da prioridad a los terrenos para la reconstrucción de barrios marginales y viviendas de reasentamiento. Si se necesitan indicadores de planificación territorial para nuevas construcciones, se les dará prioridad en los planes territoriales para nuevas construcciones emitidos por la provincia y se informarán al Ministerio de Tierras y Recursos para su verificación y confirmación por parte del Departamento Provincial de Tierras y Recursos al final. del año. Los terrenos para proyectos de construcción de viviendas públicas de alquiler en la reconstrucción de barrios marginales y viviendas de reasentamiento que cumplan con los requisitos se pueden asignar mediante asignación.
5. Llevar a cabo trabajos de compensación por demolición y reasentamiento
Implementar estrictamente las leyes y regulaciones pertinentes, como la expropiación de viviendas, salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas y prohibir la demolición forzada. Es necesario gestionar adecuadamente los conflictos y disputas provocados por la renovación de los barrios marginales para garantizar la estabilidad social. La reconstrucción de los barrios marginales adopta una combinación de reasentamiento físico y compensación monetaria, y los residentes de los barrios marginales eligen voluntariamente. Para los residentes de barrios marginales con dificultades financieras y la incapacidad de comprar viviendas de reasentamiento, se dará prioridad a viviendas públicas de alquiler u otras viviendas asequibles para satisfacer sus necesidades básicas de vida, sujeto a las políticas pertinentes.
En sexto lugar, optimizar la planificación y el diseño
Combinado con la planificación urbana, diseñar y diseñar cuidadosamente los proyectos de reconstrucción de barrios marginales.
La reconstrucción de viviendas y el reasentamiento en barrios marginales deben combinar la construcción dentro y fuera del sitio, dando prioridad al reasentamiento dentro y en las cercanías. Para el reasentamiento fuera del sitio, se deben considerar plenamente las necesidades de los residentes en materia de empleo, tratamiento médico, educación, viajes, etc., y el sitio debe planificarse racionalmente y tratar de ubicar el lugar con transporte conveniente e instalaciones de apoyo completas. Se debe prestar atención al mantenimiento de las características tradicionales de la ciudad y a proteger los bloques históricos y culturales, los edificios históricos y las reliquias culturales inmuebles. Debemos adherirnos a la combinación de renovación de los barrios marginales urbanos y renovación y mejora de la ciudad vieja, centrarnos en optimizar el espacio urbano y mejorar el gusto urbano.
7. Mejorar la infraestructura de apoyo
Los proyectos de reconstrucción de barrios marginales deben planificar y construir las correspondientes instalaciones comerciales y de servicios integrales de acuerdo con las regulaciones, y lograr planificación, construcción y entrega simultáneas. Es necesario organizar cuidadosamente la construcción de infraestructura municipal como el suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, comunicaciones, eliminación de aguas residuales y basura, redes de tuberías subterráneas y otras instalaciones de servicios públicos como el comercio, la educación, la medicina y la salud, y barreras. -instalaciones gratuitas. , mejorar la capacidad de carga integral, completando así la transformación de un proyecto, las instalaciones de servicios públicos respaldan un proyecto y la administración de la propiedad está en su lugar.
8. Garantizar la calidad y seguridad del proyecto
Implementar estrictamente los procedimientos y estándares básicos de construcción, e implementar el sistema de responsabilidad de la persona jurídica del proyecto, el sistema de gestión de contratos, el sistema de supervisión del proyecto y la verificación de admisión de materiales de construcción. sistema. La persona jurídica del proyecto es permanentemente responsable de la calidad de la construcción de las viviendas de reasentamiento, y otras unidades participantes son responsables de la calidad del proyecto de conformidad con la ley. Los líderes de las unidades de estudio, diseño, construcción y supervisión. El líder del proyecto es de por vida y se implementa la implementación de medidas de gestión de calidad de "100% de aceptación de los hogares, 100% de establecimiento del proyecto" y "Marca de calidad de la construcción e implementación del 100% de monitoreo remoto por video".
9. Aclarar las responsabilidades laborales
Los gobiernos de ciudades y condados (distrito), de acuerdo con el principio de "gestión territorial y orientación industrial", son responsables y gestionan la transformación de diversos tipos de barrios marginales en sus respectivas jurisdicciones. Fortalecer el liderazgo organizacional, aclarar las medidas de responsabilidad y garantizar que existan planificación, fondos, suministro de tierras, políticas, supervisión y compensación de reasentamiento. El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural es responsable de la renovación de los barrios marginales y de garantizar la planificación, el progreso de la construcción y la calidad del proyecto; el departamento de desarrollo y reforma es responsable de la aprobación del proyecto y la implementación de las condiciones preliminares del proyecto; el departamento financiero es responsable de la implementación; y liberación de fondos; el departamento de impuestos es responsable de las reducciones y exenciones de impuestos; el departamento de tierras y recursos es responsable del suministro de tierras; los departamentos de silvicultura y agricultura son responsables de orientar y supervisar la renovación de los barrios marginales en las zonas forestales de propiedad estatal; y edificios en ruinas en áreas de recuperación de propiedad estatal, respectivamente, el gobierno local es responsable de la renovación de los barrios marginales industriales y mineros de propiedad estatal independiente.
Una persona responsable. Implementaremos un nivel de comprensión y responsabilidad de un nivel y fortaleceremos la supervisión e inspección de los trabajos de reconstrucción de los barrios marginales. El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural lidera la organización de inspecciones trimestrales del progreso y la calidad de los proyectos de reconstrucción de barrios marginales e informa los resultados de las inspecciones a toda la provincia. Los departamentos regulatorios deben tomar la iniciativa en el establecimiento de un mecanismo de entrevista y rendición de cuentas, y realizar entrevistas con líderes gubernamentales que no obtienen fondos y terrenos para el proyecto, no implementan políticas y medidas, tienen un progreso de construcción lento o tienen problemas pendientes de calidad y seguridad, y efectuar rectificaciones en un plazo determinado. El departamento de auditoría debería fortalecer la auditoría del uso de los fondos. Las agencias administrativas y su personal que abusen de su poder, descuiden sus deberes, participen en favoritismo o descuiden sus deberes durante el proceso de renovación, construcción, asignación y gestión de viviendas de barrios marginales deben rendir cuentas de conformidad con la ley y las disciplinas; Se trate de delitos, serán trasladados a las autoridades judiciales para su procesamiento.
Adjunto: 1. Plan de implementación para el financiamiento, la construcción y el pago de la renovación de los barrios marginales en la provincia
2. Plan de implementación del financiamiento, la construcción y el pago del préstamo puente para la renovación de los barrios marginales
(Este documento se divulga previa solicitud)
Anexo 1: Plan de implementación de reembolsos para el financiamiento y la construcción de la renovación de los barrios marginales en la provincia
Con el fin de garantizar el buen progreso de la renovación de los barrios marginales en la provincia, el Se ha formulado especialmente un plan de ejecución para la financiación de la renovación, la construcción y el reembolso de los barrios marginales de la provincia.
Primero, la idea general
Financiamiento unificado y construcción encomendada, con la Provincial Urban Development Investment Co., Ltd. (en adelante, la Compañía Provincial de Inversión Urbana) como financiamiento el cuerpo principal y las ciudades y condados como subproyectos se agregan en un proyecto total y se financian uniformemente por instituciones financieras, se encargan e instruyen a las ciudades y condados para que construyan cuentas especiales y los fondos se destinan a fines especiales. se recauda de manera uniforme a través de cuentas especiales de gestión de financiamiento de activos financieros municipales y de condado, y se confía la supervisión financiera local, estrictamente de acuerdo con las políticas actuales. La especificación del uso de recursos, el pago unificado y la disposición general de los fondos de pago son la garantía para el pago unificado de las chabolas; proyectos de reconstrucción de la ciudad.
II.Objetivos generales
La inversión total en la primera fase del proyecto de reconstrucción del barrio marginal es de 27 mil millones de yuanes, de los cuales el capital total es de 5,4 mil millones de yuanes y las instituciones financieras financian 21,6 mil millones de yuanes. yuan. Además, solicitamos un préstamo puente (préstamo blando) de 3.000 millones de yuanes para la reconstrucción de los barrios marginales.
En tercer lugar, métodos de financiación
(1) La sucursal provincial de Jiangxi del Banco de Desarrollo de China tomará la iniciativa y formará un sindicato con otras instituciones financieras para proporcionar préstamos financieros a la inversión de capital provincial. empresas. Si otros préstamos bancarios tienen escala y condiciones limitadas, serán financiados en su totalidad por la sucursal provincial de Jiangxi del Banco de Desarrollo de China. El plazo del préstamo es de 15 años (incluido un período de gracia de 3 años). Los intereses se reembolsan trimestralmente a partir de la fecha del préstamo y el principal se reembolsa a partir del cuarto año. Se fomenta el reembolso anticipado. La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés de referencia nacional para préstamos del mismo grado. Las tasas de interés de los préstamos de la ciudad y el condado son un 5% más altas que la tasa de interés de referencia nacional para préstamos del mismo grado. honorarios de gestión de proyectos y otros gastos de la sociedad de inversión de capital provincial.
(2) El capital del proyecto se equipara con el 20% de la inversión total, de los cuales los préstamos blandos pueden cubrir el 5%, o 1.100 millones de yuanes, el 15% restante, o 3.300 millones de yuanes, lo recaudan; la ciudad y el condado. La Compañía Provincial de Inversiones Urbanas y el Departamento Provincial de Finanzas firmaron un "Acuerdo Complementario de Saldo" para este proyecto y prometieron todos los derechos e intereses bajo el acuerdo al sindicato.
Cuatro. Preparación del préstamo
(1) La Compañía Provincial de Inversión Urbana confía a las unidades calificadas pertinentes la preparación de un informe de estudio de viabilidad y lo presenta a la Comisión Provincial de Desarrollo y Reforma, que lo aprobará a la Compañía Provincial de Inversión Urbana. Encomendar a una unidad de evaluación ambiental calificada la elaboración de un documento de evaluación de impacto ambiental global y presentarlo a la Dirección Provincial de Protección Ambiental, la cual dará respuesta a la Empresa Provincial de Inversiones Urbanas.
(2) El Departamento Provincial de Tierras y Recursos implementa cuotas de tierras para la construcción de proyectos de ciudades y condados. El Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural publicó documentos sobre la escala, los objetivos y las tareas de la reconstrucción y construcción de barrios marginales en la provincia y los implementó en ciudades y distritos. El gobierno provincial autorizó al Departamento Provincial de Finanzas a firmar un acuerdo con la Compañía Provincial de Inversiones Urbanas para compensar la diferencia; el Departamento Provincial de Finanzas coordinó el proyecto, y las oficinas de finanzas municipales y distritales reembolsaron el préstamo en su totalidad y a tiempo.
(3) Las finanzas provinciales asignaron 2 mil millones de yuanes como inyección de activos para resolver el problema de la alta relación activo-pasivo de la compañía provincial de inversión urbana. Específicamente, los fondos provenientes de la renovación de los barrios marginales y la construcción de viviendas asequibles se asignan a compañías provinciales de inversión urbana, que luego asignan fondos a las oficinas financieras de la ciudad y el condado. Una vez que los fondos se asignen a las ciudades y condados, la compañía de inversión de capital provincial los amortizará año tras año, y el plan del fondo y los indicadores permanecerán sin cambios de acuerdo con los canales de distribución originales.
5. Gestión del uso de fondos
La Compañía Provincial de Inversiones Urbanas firma un convenio con las direcciones de finanzas municipales y distritales. La Compañía Provincial de Inversiones Urbanas proporciona fondos para la construcción del proyecto y confía a las oficinas de finanzas municipales y de condado la responsabilidad de la supervisión de los fondos. El capital del proyecto organizado por ciudades y condados será recaudado de manera uniforme por la compañía provincial de inversión urbana. Antes de que se emita el préstamo, el gobierno de la ciudad y el condado transferirá el capital del proyecto a la cuenta del fondo especial de construcción de la compañía provincial de inversión urbana de una sola vez. . Los préstamos para proyectos, los fondos de capital de apoyo para proyectos de la ciudad y el condado y otros fondos relacionados con el proyecto asignados por la compañía provincial de inversión urbana se asignan uniformemente a la cuenta de gestión de financiación de activos designada por el departamento de finanzas de la ciudad y el condado.
Medidas de pago del verbo intransitivo
(1) Los fondos como los subsidios para la reconstrucción de barrios marginales organizados por las finanzas provinciales se utilizarán para la inversión en la construcción del proyecto durante el período de construcción del proyecto después de la finalización del mismo; proyecto de construcción, puede utilizarse como una de las fuentes de pago para el reembolso del proyecto.
(2) El ingreso integral del proyecto en sí, el ingreso neto de la transferencia de tierras organizada por la ciudad y el condado no será inferior al 10%, y otros ingresos se utilizarán para pagar el capital y los intereses. del préstamo de financiación. La parte restante será transferida por la oficina de finanzas de la ciudad y el condado a través del presupuesto general. Los ingresos y los ingresos por transferencias de tierras se establecen y se incluyen en el acuerdo presupuestario de gastos fiscales anuales para su reembolso.
(3) Las oficinas de finanzas municipales y del condado emitirán una carta de compromiso de pago por separado al departamento de finanzas provincial, prometiendo acordar con el departamento de finanzas provincial retener el capital y los intereses de los préstamos vencidos de la ciudad y el condado. mediante liquidación. Los fondos de capital e intereses que deben ser reembolsados por las oficinas de finanzas municipales y de condado serán retenidos por el departamento de finanzas provincial a través de acuerdos de nivel superior e inferior, y serán asignados uniformemente por el departamento de finanzas provincial a la compañía de inversión de capital provincial.
Anexo 2: Plan de ejecución para la financiación, construcción y amortización de préstamos puente (préstamos blandos) para la reconstrucción de barrios marginales de la provincia.
Con el fin de garantizar el buen progreso de las obras de renovación de los barrios marginales de la provincia y hacer un buen uso de las políticas preferenciales especiales para la renovación de los barrios marginales del Banco Nacional de Desarrollo, el "Plan de Implementación de Financiamiento del Préstamo Puente (Préstamo Blando) para "Renovación de Shantytown".
Primero, la idea general
Financiamiento unificado y construcción encomendada, con la Provincial Urban Development Investment Co., Ltd. (en adelante, la Compañía Provincial de Inversión Urbana) como financiamiento el cuerpo principal y las ciudades y condados como subproyectos se agregan en un proyecto total y se financian uniformemente por instituciones financieras, se encargan e instruyen a las ciudades y condados para que construyan cuentas especiales y los fondos se destinan a fines especiales. se recauda de manera uniforme a través de cuentas especiales de gestión de financiamiento de activos financieros municipales y de condado, y se confía la supervisión financiera local, estrictamente de acuerdo con las políticas actuales. La especificación del uso de recursos, el pago unificado y la disposición general de los fondos de pago son la garantía para el pago unificado de las chabolas; proyectos de reconstrucción de la ciudad.
2. Objetivo general
Solicitar un préstamo puente (préstamo blando) de 3 mil millones de yuanes como capital para proyectos de reconstrucción de barrios marginales.
En tercer lugar, métodos de financiación
(1) La Compañía Provincial de Inversión de Capital financia desde la sucursal provincial de Jiangxi del Banco de Desarrollo de China, con un período de financiación de 8 años (incluido un período de 3 años). año de gracia). Los intereses se reembolsan trimestralmente a partir de la fecha del préstamo y el principal se reembolsa a partir del cuarto año. Se fomenta el reembolso anticipado. La tasa de interés del préstamo se basa en la tasa de interés de referencia nacional para préstamos del mismo grado. Las tasas de interés de los préstamos de la ciudad y el condado son un 5% más altas que la tasa de interés de referencia nacional para préstamos del mismo grado. honorarios de gestión de proyectos y otros gastos de la sociedad de inversión de capital provincial.
(2) La Compañía Provincial de Inversiones Urbanas y el Departamento Provincial de Finanzas firmaron un "Acuerdo Complementario de Saldo" para este proyecto y prometieron todos los derechos e intereses bajo el acuerdo al sindicato.
Cuatro. Preparación de préstamos
El gobierno provincial emitió un plan general para la renovación y construcción de barrios marginales en la provincia de 2013 a 2017. La Dirección Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió un documento de confirmación para su inclusión en el plan nacional de reconstrucción de barrios marginales. El gobierno provincial autorizó al Departamento Provincial de Finanzas a firmar un acuerdo con la Compañía Provincial de Inversiones Urbanas para compensar la diferencia; el Departamento Provincial de Finanzas coordinó el proyecto, y las oficinas de finanzas municipales y distritales reembolsaron el préstamo en su totalidad y a tiempo.
5. Gestión del uso de fondos
El monto de los préstamos puente (préstamos blandos) utilizados por las ciudades y condados se determina de manera integral en función del capital del proyecto, las condiciones de riesgo, la solidez del prestatario y las finanzas del gobierno local. condiciones, etc. , no supera el 25% del capital del proyecto de construcción y no es recuperable. La Compañía Provincial de Inversiones Urbanas firmó un acuerdo con las oficinas de finanzas de la ciudad y el condado y encomendó a las oficinas de finanzas de la ciudad y el condado la responsabilidad de la supervisión de los fondos.
La Compañía Provincial de Inversión Urbana abre una cuenta especial para préstamos puente (préstamos blandos) en el Banco de Desarrollo de China, implementando una gestión de cuenta especial y operación cerrada.
Los préstamos puente (préstamos blandos) y otros fondos relacionados asignados por la compañía provincial de inversión urbana se asignan uniformemente a la cuenta de gestión de financiación de activos designada por las finanzas de la ciudad y el condado.
Medidas de pago del verbo intransitivo
(1) Los fondos como los subsidios para la reconstrucción de barrios marginales organizados por las finanzas provinciales se utilizarán para la inversión en la construcción del proyecto durante el período de construcción del proyecto después de su finalización; El proyecto de construcción puede utilizarse como una de las fuentes de pago para el pago del proyecto.
(2) El ingreso integral del proyecto en sí, el ingreso neto de la transferencia de tierras organizada por la ciudad y el condado no será inferior al 10%, y otros ingresos se utilizarán para pagar el capital y los intereses. del préstamo de financiación. La parte restante será aprobada por la oficina de finanzas de la ciudad y el condado a través del presupuesto general. Los ingresos y los ingresos por transferencias de tierras se establecen y se incluyen en el presupuesto de gastos fiscales anual para organizar el reembolso.
(3) Las oficinas de finanzas municipales y del condado emitirán una carta de compromiso de pago por separado al departamento de finanzas provincial, prometiendo acordar con el departamento de finanzas provincial retener el capital y los intereses de los préstamos vencidos de la ciudad y el condado. mediante liquidación. Los fondos de capital e intereses que deben ser reembolsados por las oficinas de finanzas municipales y de condado serán retenidos por el departamento de finanzas provincial a través de acuerdos de nivel superior e inferior, y serán asignados uniformemente por el departamento de finanzas provincial a la compañía de inversión de capital provincial.
Las últimas noticias sobre la renovación de los barrios marginales en la provincia de Jiangxi:
1. Jiangxi comenzará la renovación de 1,71 millones de unidades en los barrios marginales.
La provincia de Jiangxi decidió iniciar la renovación de 1.710.000 unidades en barrios marginales, con 145.300 unidades básicamente terminadas; planea renovar 259.400 casas rurales en ruinas (la renovación real está sujeta a las tareas encomendadas por el Estado).
Se informa que para implementar plenamente los objetivos y tareas del proyecto de vivienda asequible, el gobierno provincial de Jiangxi y los gobiernos distritales y municipales, así como los gobiernos distritales y municipales y el condado (ciudad , distrito), han firmado cartas de responsabilidad sobre objetivos de trabajo de seguridad de la vivienda.
El contenido de la carta de responsabilidad incluye iniciar tareas (incluida la renovación de barrios marginales y viviendas rurales en ruinas) y básicamente completar tareas (incluidas la renovación de barrios marginales y viviendas públicas de alquiler).
Las medidas de salvaguardia formuladas por el gobierno provincial de Jiangxi exigen que todas las localidades asignen diversos fondos de subsidio de acuerdo con el alcance y los estándares del subsidio prescritos por el gobierno central. Además, los proyectos de viviendas asequibles se incluyen en el sistema de evaluación del gobierno de la ciudad y el condado, y el gobierno popular provincial organiza las evaluaciones y los resultados de las evaluaciones se anuncian al público. Los objetivos, tareas y la implementación de medidas de salvaguardia en la carta de responsabilidad firmada entre el gobierno provincial y la ciudad distrital se incorporarán al mecanismo de entrevista y rendición de cuentas del gobierno provincial para el trabajo de seguridad habitacional del gobierno popular de la ciudad distrital.
En segundo lugar, el Banco Jiangxi planea proporcionar 100 millones de yuanes adicionales en crédito para ayudar a reconstruir los barrios marginales de Jingdezhen.
La información del Departamento Bancario Provincial de Jiangxi muestra que este año el banco continuará aumentando su apoyo a los proyectos de medios de vida de nuestra gente y planea agregar 6.543,8 mil millones de yuanes en fondos de crédito especiales para apoyar la reconstrucción de los barrios marginales de nuestra ciudad. proyectos.
Se informa que el Bank of Jiangxi es el único banco con persona jurídica a nivel provincial en nuestra provincia. En los últimos dos años, la sucursal de Jingdezhen del Banco de Jiangxi (anteriormente Banco Comercial Municipal de Jingdezhen) ha invertido casi 350 millones de yuanes en fondos de crédito especiales para ayudar a muchos proyectos de reconstrucción de barrios marginales en nuestra ciudad, como Tianyu, Gongyuan en la antigua ciudad y demolición de Zhongdukou. Fue el primer año en que el Jingdezhen Commercial Bank original se fusionó con el Nanchang Bank y se actualizó al Jiangxi Bank. El banco se adhiere al principio de servicio de "cero comisiones de gestión, bajas tasas de interés y ayuda al sustento de la gente" y aumenta su apoyo a los proyectos de reconstrucción de los barrios marginales de la ciudad. Además del apoyo especial del fondo de crédito, los proyectos de reconstrucción de los barrios marginales de la ciudad también reciben las políticas de servicios financieros más favorables, las tasas de interés más bajas de la industria y la exención de tarifas de administración de cuentas, tarifas de transferencia y tarifas bancarias en línea, lo que promueve la ejecución de proyectos de reconstrucción de barrios marginales y agilización de Nuestra ciudad.