¿Cómo calcular los cargos de propiedad de las casas desocupadas en Ezhou en 2022?
? De acuerdo con las disposiciones legales antes mencionadas, si la casa está desocupada por un año, el canon de propiedad se cobrará a la mitad, y si la casa está desocupada por más de un año, el canon de propiedad se pagará en su totalidad. ?
Ley adjunta: Medidas de implementación de administración de propiedades de la ciudad de Ezhou
Artículo 39
Los cargos preliminares por servicios de propiedad estarán sujetos a los precios orientativos del gobierno. El departamento de desarrollo y reforma municipal, junto con el departamento administrativo municipal de vivienda y construcción urbano-rural, considerarán integralmente el contenido, los estándares, los costos y la asequibilidad de los propietarios, formularán los estándares correspondientes de cobro de servicios de acuerdo con los procedimientos de fijación de precios prescritos y niveles de servicio, e implementarlos después de anunciarlos al público y realizar ajustes oportunos de acuerdo con los cambios en los costos de los servicios inmobiliarios.
En el contrato preliminar de servicios inmobiliarios firmado por la unidad de construcción y la empresa preliminar de servicios inmobiliarios seleccionada públicamente, los estándares de cobro específicos se acordarán dentro de los estándares de cobro del nivel de servicio inmobiliario establecidos por el gobierno, y la propiedad los servicios se asignarán de acuerdo con los principios de gestión territorial y las normas de tarificación y otros materiales se presentarán al departamento de desarrollo y reforma local, al departamento administrativo de vivienda y construcción urbano-rural. ?
La tarifa del servicio de la propiedad desde la fecha de vigencia del contrato preliminar de servicio de la propiedad hasta la fecha de entrega de la casa correrá a cargo de la unidad de construcción después de la entrega de la casa, la tarifa del servicio de la propiedad estará estipulada en el contrato; Contrato firmado entre el propietario y la empresa de servicios inmobiliarios. ?
Los estándares de cobro de servicios para propiedades residenciales del mismo tipo desarrollados en fases dentro de la misma área de administración de propiedad deben ser consistentes. ?
Dentro de un año de entregada la casa, el propietario pagará la mitad del canon de servicio de la propiedad; si excede de un año, el propietario pagará según el contrato de servicio de la propiedad.
?