¿Es ilegal cerrar el patio del primer piso?

Análisis legal: Si el patio del primer piso se construye sin aprobación, generalmente es ilegal. Mientras no esté marcado en el certificado de propiedad inmobiliaria, lo que construyas es ilegal. La construcción ilegal se refiere a casas e instalaciones construidas fuera del área de planificación sin obtener el permiso de planificación para el proyecto propuesto y en violación de las leyes y reglamentos pertinentes.

Base legal: el artículo 37 de la "Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China" otorga a los proyectos de construcción derechos de uso de la tierra de propiedad estatal dentro de las áreas de planificación urbana y urbana después de su aprobación, aprobación y presentación. por los departamentos pertinentes, la unidad de construcción Las solicitudes de permiso de planificación del terreno para la construcción deben presentarse a los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y del condado. Los departamentos de planificación urbana y rural de los gobiernos populares municipales y del condado deben verificar la ubicación. , área y alcance de construcción permitido del terreno de construcción y expedirlo. Después de obtener el permiso de planificación territorial para la construcción, la unidad de construcción puede solicitar el uso de la tierra al departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior después de la aprobación del gobierno popular a nivel de condado o superior, el departamento de administración de tierras. asignará el terreno.