¿Cuáles son los modelos y modos operativos de las APP?
Operación encomendada: se refiere a un modelo operativo en el que las empresas de capital social o de proyecto confían la operación y el mantenimiento de los activos públicos existentes a las empresas de capital social o de proyecto, y las empresas de capital social o de proyecto no son responsables de los servicios a los usuarios. . * * *Conservar la propiedad de los activos y pagar únicamente las tarifas operativas encomendadas al capital social o a las empresas de proyectos. La duración del contrato no suele exceder los 8 años.
Contrato de gestión: se refiere al modelo de operación de proyecto que * * * encomienda las responsabilidades de operación, mantenimiento y servicio al usuario de bienes públicos existentes al capital social o empresas del proyecto. * * *Conservar la propiedad de los activos y pagar únicamente los honorarios de gestión al socio privado o a la empresa del proyecto. Los contratos de gestión se utilizan a menudo como modelo de transición entre traspaso, operación y traspaso. La duración del contrato no suele exceder los 3 años.
Construir-operar-transferir: se refiere a que la empresa de capital social o proyecto asume las responsabilidades de diseño, financiamiento, construcción, operación, mantenimiento y servicio al usuario del nuevo proyecto, una vez vencido el contrato, los activos del proyecto y. Los derechos relacionados se transferirán a ** Modelo de operación del proyecto. La duración del contrato suele ser de 20 a 30 años.
Build-own-operate: evolucionó a partir del modelo BOT. La principal diferencia entre los dos es que bajo el modelo BOO, el capital social o la empresa del proyecto posee la propiedad del proyecto, pero el contrato debe garantizar claramente cláusulas vinculantes para el bienestar público y, por lo general, no implica la entrega del proyecto cuando expira. .
¿Cuáles son los modelos operativos del PE? (1) Sistema corporativo ① Es un fondo de persona jurídica ② Su método de establecimiento es registrar una sociedad anónima o una sociedad de inversión de responsabilidad limitada ③ Ventajas: en el entorno empresarial actual de China, los inversores aceptan más fácilmente los fondos corporativos ④ Desventajas: Doble imposición No se puede evitar Las cuestiones fiscales y la eficiencia en la toma de decisiones sobre cuestiones clave en las operaciones de fondos no son altas. (2) El sistema fiduciario ① es una herramienta de inversión colectiva establecida conjuntamente por instituciones de gestión de fondos y compañías fiduciarias. Recauda fondos iniciando el establecimiento de acciones beneficiosas del fideicomiso y luego realiza operaciones de inversión. ② La compañía fiduciaria y la institución administradora de fondos forman un comité de toma de decisiones para tomar decisiones juntas. ③ En términos de división interna del trabajo, la compañía fiduciaria es principalmente responsable de la custodia y el aislamiento de riesgos de la propiedad del fideicomiso y de la administración del fondo; La institución es la principal responsable de la administración, operación y liquidación de los bienes fiduciarios. (4) Caso: Fondo de Inversión Industrial Bohai (3) Sociedad limitada El fondo de sociedad es el modelo principal en el extranjero, que utiliza reglas especiales para unificar el valor de los inversores y administradores. Los inversores de fondos, como socios comanditarios (LP), sólo asumen una responsabilidad limitada. En términos generales, las sociedades gestoras de fondos actúan como socios generales (GP) y son responsables de las decisiones de gestión e inversión y asumen una responsabilidad ilimitada. GP normalmente sólo paga el 65.438+0%-2% del capital suscrito total. Las principales fuentes de beneficios son las comisiones de gestión de fondos (alrededor del 2%) y los dividendos de beneficios de hasta el 20%. Los fondos de capital privado nacionales adoptan un sistema de asociación y las leyes comerciales y las condiciones del mercado actualmente están básicamente maduras (Editor a cargo: Hou
¿Cuáles son los métodos operativos y los pasos para la gestión financiera fiduciaria en la industria inmobiliaria? Desde es "gestión financiera fiduciaria", puedes imaginar el espacio. Se puede diseñar de cualquier forma siempre que no traspase los límites legales.
De hecho, la clave para la financiación del "fideicomiso" inmobiliario es. cómo se recauda e invierte. Puede financiarse mediante un plan de fideicomiso colectivo o único, o mediante préstamos o inversiones de capital, siempre que se puedan obtener rendimientos y se puedan controlar los riesgos, la operación específica puede ser compleja o simple.
¿Cuáles son los modelos operativos del Jinji privado?
El primero es la garantía. Jinji entregará los fondos garantizados a los inversores y establecerá un resultado final en consecuencia. En resumen, la operación se cancelará automáticamente y los fondos garantizados no se devolverán.
El segundo es recibir la cuenta (es decir, el cliente solo necesita entregar la cuenta al fondo de capital privado). Si la pérdida es inferior al índice de pérdidas acordado (normalmente entre el 10% y el 30%), el cliente puede rescindir automáticamente el acuerdo y dividir la parte de beneficio acordada o el beneficio acordado según la proporción acordada (generalmente el 10%). es para clientes familiares y grandes unidades corporativas.
¿Cuáles son los modelos operativos actuales para la cooperación con el capital social? ¿Cuáles son las aplicaciones? En primer lugar, se deben hacer arreglos de políticas y diseño del sistema para aclarar los tipos de proyectos y adquisiciones. procedimientos, gestión de financiación, supervisión de proyectos y evaluación de desempeño aplicables a los modelos * * y de cooperación en capital social
(1) ) Realizar demostración de proyectos.
Los departamentos financieros locales en todos los niveles deben publicitar vigorosamente los conceptos y métodos de * * * y los modelos de cooperación de capital social a las autoridades industriales relevantes del mismo nivel, de acuerdo con * * liderazgo, participación social, operación del mercado, consulta equitativa, distribución de riesgos, principios de beneficio mutuo y beneficio mutuo, evaluar científicamente las necesidades de servicios públicos y explorar el uso de modelos estandarizados de cooperación gubernamental y de capital social para construir o transformar una serie de proyectos de infraestructura. El Ministerio de Finanzas considerará exhaustivamente factores como la madurez del proyecto y el nivel de demostración, seleccionará una serie de proyectos "el usuario paga" en todo el país para su demostración y continuará resumiendo, perfeccionando y mejorando el sistema sobre la base de la práctica.
(2) Determinar el alcance del proyecto demostrativo. Los proyectos que son adecuados para el modelo cooperativo de gobierno y capital social tienen las características de un mecanismo de ajuste de precios relativamente flexible, un grado relativamente alto de comercialización, una escala de inversión relativamente grande y una demanda estable a largo plazo. Los departamentos financieros en todos los niveles deben centrarse en apoyar la infraestructura urbana y los servicios públicos como el suministro urbano de agua, calefacción, suministro de gas, tratamiento de aguas residuales y basura, proyectos de viviendas asequibles, zanjas subterráneas comunes, transporte ferroviario, atención médica e instalaciones de servicios de atención a personas mayores. y dar prioridad al apoyo a mecanismos de fijación de precios transparentes y proyectos con flujo de caja estable.
(3) Fortalecer la orientación sobre proyectos demostrativos. El Ministerio de Finanzas proporcionará casos de referencia para los gobiernos locales mediante el establecimiento de una base de datos de proyectos especiales para la cooperación con el capital social. Para * * * y proyectos de demostración de cooperación de capital social, el Ministerio de Finanzas proporcionará a los departamentos financieros locales una gama completa de servicios en demostración de proyectos, diseño de estructuras de transacciones, adquisiciones y selección de socios, arreglos financieros, gestión de contratos, supervisión de operaciones y evaluación del desempeño. , etc. Orientación y soporte técnico.
(4) Mejorar las políticas de apoyo a proyectos. El Ministerio de Finanzas estudiará activamente el uso de los canales especiales de pago de transferencias existentes para brindar apoyo financiero a la inversión para proyectos de demostración. Al mismo tiempo, introduciremos activamente operadores poderosos y de buena reputación para que participen en la construcción y operación de proyectos de demostración. Alentar y apoyar a las instituciones financieras para que proporcionen financiación, seguros y otros servicios financieros para proyectos de demostración. Los departamentos financieros locales de todos los niveles pueden proporcionar diversas formas de apoyo financiero, como subsidios de costos iniciales y subsidios de capital para proyectos de demostración basados en las condiciones locales reales. Cuando los departamentos financieros locales en todos los niveles negocian con el capital social para determinar las responsabilidades de gasto fiscal del proyecto, deben coordinar diversas formas de apoyo financiero, considerar integralmente los riesgos del proyecto y otros factores, determinar razonablemente el método y la intensidad del apoyo financiero y considerar de manera efectiva los costos razonables. retornos del capital social.
¿Cuáles son los modelos operativos actuales de las plataformas P2P domésticas? ¿Cuáles son los modelos de transacciones en línea no seguras y los modelos de transacciones en línea seguras?
Modelo de negociación offline
Modelo combinado online y offline
¿Cuáles son los modelos operativos de los fondos de capital privado? El proceso de operación de un fondo se puede subdividir en cuatro eslabones: financiamiento, inversión, administración y salida.
¿Cuáles son los modelos operativos P2P actuales? El método de reembolso recauda fondos, absorbe depósitos del público y realiza inversiones. Utilice el dinero que gane de sus inversiones para pagar el capital y los intereses. Es similar a un banco, excepto que los proyectos en los que invierte son sólo una excusa para atraerte a poner tu dinero allí. Muchas plataformas huyeron porque los proyectos de inversión que mencionaron fueron plagiados por esa propia plataforma. No hay margen de beneficio o la plataforma simplemente copia un concepto para engañar a la gente. Por lo tanto, debes tener cuidado al elegir la gestión financiera P2P, porque una vez que la plataforma desaparezca, el dinero que invertiste no te será devuelto en absoluto.
¿Cuáles son los modelos operativos del comercio electrónico? 1. Business to Business
B2B es la abreviatura de Business to Business en inglés. Es un modelo de comercio electrónico de empresa a empresa, es decir, las empresas intercambian productos, servicios e información a través de Internet. Estos procesos incluyen: publicar información de oferta y demanda, ordenar y confirmar pedidos, procesos de pago, emitir, enviar y recibir facturas, determinar planes de distribución y monitorear el proceso de distribución. En la actualidad, los sitios web B2B relativamente conocidos en China incluyen: Alibaba, HC, Business Bao, Global Sources, China, China, Dunhuang, etc. Categoría vertical: Red Química de China, etc.
2. Business to Customer
B2C es la abreviatura de Business to Consumer en inglés, comúnmente conocido como comercio minorista, venta de productos y servicios directamente a los consumidores. Esta forma de comercio electrónico generalmente se centra en la venta minorista en línea y las actividades de ventas en línea se realizan principalmente a través de Internet. El modelo B2C es el primer modelo de comercio electrónico en China, marcado por la operación oficial del centro comercial en línea 8848. En la actualidad, los sitios web B2C más conocidos en China incluyen: JD.COM Mall, Dangdang.com, Bonjour Amazon, Yixun, Yihaodian, etc. Categorías verticales: Newegg, Haolemai, Vancl Eslite, Kuwo Sports, Left Bank Women, etc.
3. De consumidor a consumidor
C2C es la abreviatura del inglés Consumer to Consumer. C2C, al igual que B2B y B2C, es uno de los modelos de comercio electrónico. La diferencia es que C2C es un modelo de comercio electrónico de persona a persona. La plataforma empresarial C2C proporciona una plataforma de comercio en línea para compradores y vendedores, lo que permite a los vendedores ofrecer subastas de bienes en línea de manera proactiva y los compradores pueden seleccionar bienes para ofertar. En la actualidad, los sitios web C2C relativamente conocidos en China incluyen: Taobao, eBay, Paipai, Leku, etc.
4. Modelo de Groupon
Se puede resumir simplemente como un modelo de comercio electrónico y consumo offline en el que todos ganan (consumidores y comerciantes). Los consumidores, comerciantes y operadores de sitios web tienen cada uno sus propias necesidades, por lo que la asignación de recursos se puede optimizar al máximo. En la actualidad, los sitios web modelo de Groupon relativamente conocidos en China incluyen Meituan, Lashou, Ftuan, Nuomi, Mantanghong, etc.