Red de Respuestas Legales - Derecho empresarial - ¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai? El límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda familiar de Shanghai es de 6.543.800.000 RMB para individuos, 500.000 RMB para individuos. Si existe un fondo de previsión complementario, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión familiar se incrementará a 6,5438+02.000 y el límite máximo de préstamo para personas físicas se incrementará a 600.000. No más que el monto del préstamo determinado con base en el múltiplo del monto del depósito en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario, su cónyuge y el prestatario (30 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión suplementario ). 1. El límite más reciente de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Shanghai es el siguiente: el límite máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para familias es de 6.543.800.000 yuanes y para los individuos, de 500.000 yuanes. Si existe un fondo de previsión complementario, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para las familias se incrementará a 6,5438+0,2 millones y para los individuos se incrementará a 600.000. Si se trata de una segunda vivienda, el límite máximo de préstamo para un fondo de previsión familiar es de 800.000 yuanes y el límite máximo de préstamo personal es de sólo 400.000 yuanes. Si existe un fondo de previsión complementario, el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión familiar e individual es de 6.543.800 yuanes y 500.000 yuanes, respectivamente. Cuatro factores para determinar el límite del préstamo del fondo de previsión: 1. El límite del préstamo no será mayor que el límite del préstamo determinado con base en el múltiplo del monto del depósito en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario, su cónyuge y el prestatario (30 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión complementario). 2. No más del límite del préstamo determinado en proporción al precio total de la vivienda. 3. No superior al monto del préstamo determinado por la familia en función de su capacidad de pago. La fórmula de cálculo es: base salarial del prestatario para calcular el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda * 40% * 12 meses * plazo del préstamo. 4. No superior al monto máximo del préstamo. 2. ¿Qué es un préstamo de un fondo de previsión? Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para la vivienda. Utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de fondos de previsión para la vivienda a los depositantes que compran. construir, renovar y reformar sus propias casas y préstamos hipotecarios otorgados a empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas. Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral de más de tres años (o hayan firmado un contrato laboral de un año durante tres años consecutivos; que el fondo de previsión para la vivienda haya sido pagado de manera regular y continua mensualmente); más de un cierto período no se ha excedido la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y el seguro proporciona un método de garantía acordado por la vivienda local; centro de gestión de fondos de previsión y su sucursal; y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de vivienda, certificado de bienes raíces, certificado de uso de terreno, certificado de pago de fondo de previsión, etc. En resumen, en cuanto a la cuestión de cuántas veces es el límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai, sabemos claramente que el límite de préstamo no puede ser superior a 30 veces el límite de depósito en la cuenta del fondo de previsión. Por lo tanto, cuando utilice préstamos del fondo de previsión, debe verificar el saldo de la cuenta para evitar disputas causadas por la interpretación de la política.

¿Cuál es el límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai? El límite máximo de préstamo para el fondo de previsión de vivienda familiar de Shanghai es de 6.543.800.000 RMB para individuos, 500.000 RMB para individuos. Si existe un fondo de previsión complementario, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión familiar se incrementará a 6,5438+02.000 y el límite máximo de préstamo para personas físicas se incrementará a 600.000. No más que el monto del préstamo determinado con base en el múltiplo del monto del depósito en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario, su cónyuge y el prestatario (30 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión suplementario ). 1. El límite más reciente de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Shanghai es el siguiente: el límite máximo de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda para familias es de 6.543.800.000 yuanes y para los individuos, de 500.000 yuanes. Si existe un fondo de previsión complementario, el importe máximo del préstamo del fondo de previsión para las familias se incrementará a 6,5438+0,2 millones y para los individuos se incrementará a 600.000. Si se trata de una segunda vivienda, el límite máximo de préstamo para un fondo de previsión familiar es de 800.000 yuanes y el límite máximo de préstamo personal es de sólo 400.000 yuanes. Si existe un fondo de previsión complementario, el importe máximo de los préstamos del fondo de previsión familiar e individual es de 6.543.800 yuanes y 500.000 yuanes, respectivamente. Cuatro factores para determinar el límite del préstamo del fondo de previsión: 1. El límite del préstamo no será mayor que el límite del préstamo determinado con base en el múltiplo del monto del depósito en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del prestatario, su cónyuge y el prestatario (30 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión y 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión complementario). 2. No más del límite del préstamo determinado en proporción al precio total de la vivienda. 3. No superior al monto del préstamo determinado por la familia en función de su capacidad de pago. La fórmula de cálculo es: base salarial del prestatario para calcular el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda * 40% * 12 meses * plazo del préstamo. 4. No superior al monto máximo del préstamo. 2. ¿Qué es un préstamo de un fondo de previsión? Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para la vivienda. Utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de fondos de previsión para la vivienda a los depositantes que compran. construir, renovar y reformar sus propias casas y préstamos hipotecarios otorgados a empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas. Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral de más de tres años (o hayan firmado un contrato laboral de un año durante tres años consecutivos; que el fondo de previsión para la vivienda haya sido pagado de manera regular y continua mensualmente); más de un cierto período no se ha excedido la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y el seguro proporciona un método de garantía acordado por la vivienda local; centro de gestión de fondos de previsión y su sucursal; y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de vivienda, certificado de bienes raíces, certificado de uso de terreno, certificado de pago de fondo de previsión, etc. En resumen, en cuanto a la cuestión de cuántas veces es el límite de préstamo del fondo de previsión de Shanghai, sabemos claramente que el límite de préstamo no puede ser superior a 30 veces el límite de depósito en la cuenta del fondo de previsión. Por lo tanto, cuando utilice préstamos del fondo de previsión, debe verificar el saldo de la cuenta para evitar disputas causadas por la interpretación de la política.