¿Las regulaciones de Shanghai sobre la gestión de la presentación de información sobre contratos de proyectos de construcción?
Reglamento de gestión de presentación de información sobre contratos de proyectos de construcción de Shanghai
Artículo 1 Con el fin de regular las actividades de contratación de proyectos de construcción de esta ciudad y mantener el orden del mercado de la construcción, de acuerdo con el "Shanghai Reglamento de Gestión del Mercado de la Construcción”. Se formulan las disposiciones pertinentes del presente Reglamento.
Artículo 2 Los proyectos de construcción con una inversión de más de 654,38 millones de yuanes dentro de la región administrativa de esta ciudad deberán implementar un sistema de envío de información de contratos. En consecuencia, se pueden implementar proyectos de construcción con una inversión de 10.000 yuanes.
Los contratos de proyectos de construcción se refieren a los contratos de levantamiento, diseño, construcción, supervisión, gestión de proyectos, agencia licitadora, consulta de costos, inspección de ingeniería y diversos contratos de integración, subcontratación profesional y subcontratación laboral.
Artículo 3 El Comité de Gestión y Construcción Urbana y Rural de Shanghai (en adelante, el "Comité de Construcción Municipal") es responsable de la supervisión y gestión de la presentación de información sobre contratos de proyectos de construcción en esta ciudad. El Centro de Servicios Administrativos del Comité de Gestión de la Construcción Municipal, la Estación de Gestión del Mercado Municipal de Materiales de Construcción y la Estación de Supervisión de Calidad y Seguridad del Proyecto de Construcción Municipal son responsables de la supervisión y gestión específicas de la presentación de la información relevante del contrato del proyecto de construcción de acuerdo con la división de responsabilidades.
Los departamentos administrativos de construcción de distrito y condado y los comités de gestión regionales específicos son responsables de la supervisión y gestión de la presentación de información sobre contratos de proyectos de construcción dentro de sus respectivas jurisdicciones.
Los departamentos de gestión profesional, como transporte, asuntos hídricos, ecología, gestión de vivienda y defensa civil, son respectivamente responsables de la supervisión y gestión de la presentación de la información del contrato del proyecto de construcción correspondiente.
Artículo 4 Los contratos de estudio, diseño, supervisión y construcción de esta ciudad implementarán procedimientos de licitación o contratación directa de acuerdo con la ley, y los materiales se presentarán antes de solicitar un permiso de construcción.
Antes de enviar información de subcontratación, el contratista general debe completar el envío de información. Se fusionan el proceso de contratación directa y el envío de información del contrato.
Artículo 5 La información del contrato del proyecto de construcción se presentará en línea. El desarrollador y contratista serán responsables de la autenticidad y exactitud de la información presentada en el contrato.
El departamento administrativo de construcción y otros departamentos pertinentes realizarán inspecciones aleatorias de los contratos de proyectos de construcción presentados. Si descubren que el contenido del contrato viola las disposiciones de las leyes, reglamentos y normas, exigirán de inmediato a las partes. contrato para hacer correcciones y tratar el asunto de acuerdo con la ley.
Artículo 6 Dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato, el contratista o cliente de la ciudad deberá utilizar el certificado digital de la unidad para iniciar sesión en el "Portal de la Comisión de Gestión y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai-Sala de servicios en línea" -Sistema de Envío de Información del Contrato del Proyecto de Construcción" y complete el "Formulario de Información del Contrato del Proyecto de Construcción". Después de que ambas partes confirmen en línea la información de envío del contrato y la firmen digitalmente, se envía la información del contrato. Si existen dos o más titulares del contrato, contratistas, mandantes o consignatarios, las unidades involucradas deberán confirmar la información presentada en el contrato y firmarlo digitalmente.
La información de presentación del contrato incluye principalmente: tipo de contrato, nombre del contratista, método de contrato, contenido del contrato, método de liquidación, precio del contrato, líder del proyecto, fecha de inicio y finalización del contrato, fecha de firma, cadena de firma digital, etc.
Después de que el desarrollador o contratista, cliente o cliente envíe la información del contrato, debe instar de inmediato a la otra parte a confirmar en línea la información de presentación del contrato.
Artículo 7 Si la información presentada en el contrato completado es incorrecta o el contenido presentado en el contrato original necesita modificarse o cambiarse, después de firmar el acuerdo complementario, el desarrollador o el contratista del contratista deberá dentro de los 15 días a partir de la fecha de descubrimiento, lleve la solicitud de modificación o cambio de información del contrato, una copia del contrato y el acuerdo complementario al departamento de gestión de la construcción donde se encuentra el proyecto para manejar los procedimientos de modificación o cambio.
El cambio de líder del proyecto en el contrato presentado no se considerará contenido del cambio de contrato y se implementará de acuerdo con la normativa pertinente sobre cambios de personal.
Artículo 8 Los materiales del contrato completos y terminados presentados para los contratos de proyectos de construcción en esta ciudad pueden usarse como base de desempeño para la declaración de calificación empresarial. Las empresas de construcción de esta ciudad no necesitan presentar documentos al realizar contratos para proyectos de otras provincias y ciudades, y pueden solicitar directamente la verificación del cumplimiento del contrato. Los métodos de verificación del desempeño se formularán por separado.
Artículo 9 Esta ciudad alienta a las unidades de construcción a confiar a unidades con las calificaciones correspondientes la implementación de la gestión del proyecto de acuerdo con la ley.
Artículo 10 El Comité de Gestión de la Construcción Municipal* * * tiene derecho a proporcionar la información de presentación del contrato correspondiente a los departamentos de gestión de la construcción del distrito y del condado, a los departamentos de gestión profesional y a los comités de gestión regionales específicos.
Los departamentos de gestión de la construcción de todos los niveles deben utilizar la información de presentación de contratos de construcción en la gestión de calificación de las empresas de construcción de la ciudad, la licitación de proyectos y la supervisión de calidad y seguridad en el sitio.
Artículo 11 Los departamentos de gestión de la construcción y los departamentos de gestión profesional de todos los niveles deben fortalecer la supervisión e inspección de los materiales presentados para los contratos de proyectos de construcción. Si se descubre que la información del contrato no se ha presentado según lo requerido, se le ordenará que haga las correcciones dentro de los 15 días siguientes a la fecha del descubrimiento; si no las hace dentro del plazo, se le impondrá una multa de no menos de 1.000 RMB; pero no se impondrán más de 5.000 RMB de conformidad con las disposiciones pertinentes del estado y de esta ciudad, y se registrarán en el manual de integridad empresarial.
Artículo 12 El presente reglamento tiene una vigencia desde julio de 2015 hasta el 30 de junio de 2020. A partir de la fecha de implementación de estos reglamentos, se abolirán los "Reglamentos de gestión de presentación de contratos de proyectos de construcción de Shanghai" originales.
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