¿Por qué a un hombre de 80 años se le pide que emita un “certificado claro” cuando transfiere una propiedad?
Abogado: La madre del Sr. Wang es muy mayor, por lo que es necesario realizarse dicho examen.
En la vida diaria, cuando las personas salen a hacer negocios, se encuentran con varios certificados. Recientemente, el Sr. Wang, ciudadano de Zhengzhou, se encontró con algo similar, lo que lo dejó muy desconcertado.
El Sr. Wang dijo que el 19 de abril fue a la notaría de Zhengzhou Erqi para preguntar sobre el traslado de la casa. Sin embargo, debido a que su madre tenía 86 años, el personal le pidió que fuera al hospital. para un examen que demostrara que estaba cuerda.
Informó sobre los procedimientos de certificación notarial para el traslado de casa y me pidió que llevara a mi madre al hospital para un chequeo
Al mencionar los procedimientos de certificación notarial para el traslado de casa, el Sr. Wang parecía deprimido . Dijo que el 19 de abril fue a la notaría de Zhengzhou Erqi, cerca de la intersección de Haihang Road y Xinghua South Street, para preguntar sobre la transferencia de la casa. "Mi madre tiene 86 años, pero goza de buena salud y no tiene problemas para comunicarse con los demás. Creo que será fácil hacerlo."
"El notario me dijo que mi madre es mayor y tiene que irse. El hospital debe emitir un certificado que indique que "no está confundido", de lo contrario no será posible. Más tarde, fue al Quinto Hospital Popular de Zhengzhou para solicitar el certificado. "El médico dijo que nunca había oído hablar de este certificado. Las enfermedades cardíacas, la presión arterial alta, etc. se pueden probar con instrumentos y exámenes, pero el anciano está confundido y el hospital no puede abrirlo", dijo el Sr. Wang impotente.
El Sr. Wang se encuentra en un dilema. "El hospital está cerrado. ¿Qué dices de esto?"
El compañerismo es para demostrar que el anciano está cuerdo.
El 21 de abril, un reportero de Henan Business News acompañó al Sr. Wang a la notaría de Erqi en la ciudad de Zhengzhou. Con respecto a la cuestión de la emisión de certificados, el personal explicó que no le pidieron al Sr. Wang que emitiera un certificado "no confuso", sino que fuera al hospital a emitir un certificado médico para demostrar que el anciano estaba pensando con claridad. "Esto también es para proteger los derechos e intereses de las personas mayores. Al realizar la certificación notarial, las partes deben tomar la iniciativa de expresar claramente sus deseos. Acudir al hospital para la tasación es garantizar que las partes tengan la capacidad civil correspondiente". /p>
El personal dijo que se trata simplemente de llevar a los ancianos al hospital para un examen físico para ver si tienen atrofia cerebral, enfermedad de Alzheimer y otras enfermedades que afectan la salud mental. En el pasado, después de que la persona mayor transfiriera la propiedad, el heredero expulsaba a la persona mayor, lo que demostraba que el pensamiento claro también era evitar que ocurrieran situaciones similares.
Hacer inspecciones es beneficioso para la validez de la escrituración.
“Para garantizar la validez de la escritura pública, cuando sea imposible determinar si los interesados tienen objeciones, la notaría deberá requerir que el anciano acuda al hospital para ser examinado y expedir un certificado de diagnóstico. "El abogado del bufete de abogados Henan Yu Rui, Li Huayang, dijo que considerando la avanzada edad de la madre del Sr. Wang, es comprensible que la oficina del notario requiera que la persona mayor vaya al hospital para ser examinada para no afectar la efectividad de la certificación notarial. .