Compré una casa finamente decorada por 17.000 yuanes y abrí el suelo. ¿Cómo protegen los propietarios sus derechos?
Comunícate primero con el desarrollador y explícale la situación específica.
Debes negociar con el desarrollador tan pronto como descubras el problema. Si el promotor acepta hacer rectificaciones o proporcionar una compensación económica después de la negociación, es la forma más eficaz de solucionar el problema.
2. Si te gustan las partes relevantes del informe, busca protección legal.
Las armas legales son la mejor manera de proteger nuestros derechos e intereses. Proteger nuestros derechos e intereses legítimos a través de medios legales garantizará que nuestros derechos e intereses estén protegidos de la manera más efectiva. Este método de recopilación de pruebas es extremadamente crítico. El contrato de entrega original, la lista de materiales de decoración, la factura de pago y otros documentos escritos son la evidencia más básica. Para evitar otras pérdidas, es muy importante presentar las pruebas correspondientes. De acuerdo con el contrato, solicitar a los departamentos correspondientes una solución legal. Si el desarrollador aún hace la vista gorda, puede contratar a un abogado profesional para presentar una solicitud ante el tribunal y demandar al desarrollador por compensación y otros asuntos.
3. Si el propietario no ha completado los trámites de cierre de la casa, el propietario puede negarse a hacerse cargo de la casa de acuerdo con la ley.
Antes de confirmar la casa, el propietario tiene derecho a exigir al promotor que rectifique todos los problemas de calidad antes del check-in. Por supuesto, de acuerdo con las disposiciones legales pertinentes de la Ley de Protección de Contratos, el desarrollador también puede tener que hacerse cargo de los daños y perjuicios causados por el retraso en la entrega. Si el propietario se ha registrado y descubre estos problemas después de mudarse, también puede pedirle al promotor que se haga cargo de las pérdidas sufridas durante el período de reparación. Si el promotor no está dispuesto a asumir la responsabilidad, puede recurrir a los departamentos pertinentes para obtener una compensación.
4. Notificar a los medios y pedir ayuda para exponer las malas prácticas del desarrollador.
En la actualidad, no se puede ignorar el poder de los medios de comunicación. Los medios que expongan las malas prácticas de los desarrolladores ayudarán a aumentar la presión pública y obligarán a los desarrolladores a asumir las responsabilidades correspondientes, de modo que se puedan proteger los derechos e intereses de los propietarios. La ley también permite confiar en el poder de los medios de comunicación para proteger los propios derechos e intereses legítimos, y los propietarios deben aprovecharlo al máximo.