¿Es confiable alquilar un departamento en la misma ciudad?
Ahora las empresas de 58 y Ganji.com se han fusionado, y * * * comparte los datos de backend y ahora son una sola plataforma. Puede simplemente mirar uno de ellos para obtener la información. Desde un punto de vista funcional, en realidad son una plataforma de servicios conveniente. El alquiler es sólo una parte de su negocio y no existe supervisión de la plataforma.
La ventaja de la plataforma 58 es que permite a los particulares publicar información, de modo que puedan encontrar alojamiento de primera mano y ahorrarse algunos gastos de agencia. Después de comunicarse directamente con el propietario, será más conveniente ocuparse de la propiedad más adelante. Pero la desventaja es que es necesario firmar un contrato de alquiler con un particular. Si no se comprende el contrato o el contrato no está estandarizado, fácilmente pueden surgir disputas y controversias más adelante en términos de pago de tarifas, daños a los bienes, mantenimiento de muebles y electrodomésticos, etc.
La información publicada por el intermediario en la plataforma 58 contiene mucha información falsa. Algunos publicarán información sobre viviendas a bajo precio para atraer sus consultas y luego le dirán que la casa que desea ya no existe y le pedirán que busque en otra parte. Es más, todas las casas son un conjunto de información, por lo que debes comunicarte y confirmar por separado, lo cual es una pérdida de tiempo. Lo mismo ocurre con ir a ver una casa in situ. Necesitas correr solo. Mirar propiedades es agotador y una pérdida de tiempo.
En términos generales, si no comprende el carácter del propietario, trate de evitar firmar un contrato directamente con la persona para evitar disputas y controversias sobre costos y mantenimiento posteriores. Los intermediarios en 58 no son muy confiables y básicamente no hay divulgación ni revisión de información. Necesitará tener el tiempo y la energía para programar una cita más tarde. Si compara la autenticidad de la información una por una y elige un intermediario en 58, la firma del contrato y la división de responsabilidades estarán relativamente estandarizadas, pero también deberá verificar usted mismo la autenticidad de la información de la vivienda.
Si tienes presupuesto, se recomienda buscar directamente un intermediario como Lianjia. Una es garantizar la información real sobre la casa y la otra es ahorrar mucho tiempo mirando la casa.