En "Double 11", los misteriosos ricos ofertaron por 246 propiedades por 2 mil millones de yuanes. ¿Cuáles son los antecedentes de los compradores detrás de ellos?

El Double Eleven de este año ya pasó y se puede decir que está muy animado. El día de Double Eleven, la subasta de bienes raíces de Shanghai Tomorrow Square con un precio inicial de más de 2 mil millones en la plataforma de subastas Alibaba también atrajo una gran atención. De hecho, sólo un misterioso hombre rico pagó un depósito de 200 millones para participar en esta subasta, lo cual es absolutamente asombroso. Según personas familiarizadas con el asunto, el vendedor detrás de esta gran transacción es CEFC, un otrora famoso gigante energético. Sabemos que Huaxin Group ha estado preocupado por el mercado desde el "crash" de 2018, y ahora tiene que vender sus propiedades como último recurso.

De hecho, según información de la plataforma de subastas Alibaba, el precio inicial de las propiedades en los pisos 7 al 32 de Shanghai Tomorrow Plaza es de 2.057 millones de yuanes. Esta es la segunda subasta que comienza el 11 de noviembre. Apenas a las 9 de la noche de la noche anterior, 30.000 personas ya estaban mirando, incluido un misterioso comprador local que se inscribió para ofertar. Vale la pena mencionar que el valor tasado total de esta propiedad es de 2.570 millones de yuanes y se requiere un depósito de 200 millones de yuanes para participar en la subasta. Lo que mucha gente no sabe es que esta propiedad fue subastada una vez el 27 de octubre de este año. El precio inicial en ese momento era de 2.570 millones de yuanes. Aunque atrajo a más de 50.000 personas, nadie presentó una oferta.

Esta vez elegí volver a subastar en el feriado especial de "Double Eleven", lo que en realidad me dio suficiente sinceridad. El precio inicial de esta propiedad cayó 500 millones de yuanes, o incluso hasta un 20%. Según las reglas de la subasta publicadas en el sitio web, el tiempo de subasta es de 1 día. Una vez que comience la subasta, también puede pagar un depósito para participar en la subasta. Una persona familiarizada con el asunto reveló: "Al menos una persona debe registrarse y ofertar no menos que el precio inicial antes de que se pueda completar la transacción. Si nadie se registra ni oferta, la subasta se realizará".

Según informes relevantes, solo 1 persona se registra para ofertar. Los conocedores de la industria dijeron que si al final solo un solicitante oferta, es muy probable que la transacción se complete al precio inicial sin competidores, pero solo si el solicitante oferta y el precio cumple con los requisitos de las reglas de transacción. Shanghai Tomorrow Square alguna vez fue conocida como "el edificio más alto de Puxi". La propiedad está ubicada en Nanjing West Road, distrito de Huangpu, Shanghai, con el Parque del Pueblo a la izquierda y la Plaza del Pueblo a la derecha. Se puede decir que la ubicación es bastante ventajosa. El edificio Shanghai Tomorrow Square tiene 282 metros de altura y 60 pisos. Fue construido en 2003 por Shanghai Tomorrow Square Co., Ltd., una subsidiaria del Grupo Shanghai Guosheng.

Antes de esto, Shanghai Yisheng Investment Center (Sociedad Limitada), una subsidiaria de Huaxin Company, compró 246 propiedades en Tomorrow Square a través de una subasta pública y las transformó en edificios de oficinas, incluidos 24 pisos hasta el piso 32. son las oficinas de China Huaxin Energy Co., Ltd. (en adelante, China Huaxin) y Shanghai Huaxin International Group Co., Ltd. (en adelante, Shanghai Huaxin). La información pública muestra que, a partir de ahora, parte del octavo piso del edificio ha sido alquilado por el Maryland Business Center, y los pisos 19 al 22 también están siendo utilizados conjuntamente por Shanghai Huaxin Securities y Yongxing Securities. Por supuesto, los pisos restantes están en gran parte vacíos.

En definitiva, no está claro quién está detrás del comprador.

上篇: Seguimiento de eventos del incidente de demolición forzada en Shuozhou, Shanxi, el 23 de junio 下篇: La apariencia de los dos productos es básicamente la misma y ambos tienen certificados de diseño de patentes de apariencia. ¿Cómo determinar si hay infracción? La pertenencia a productos similares es el requisito previo para determinar una infracción de diseño. Al juzgar la infracción de una patente de diseño, primero se debe examinar si el producto supuestamente infractor y el producto patentado son el mismo producto. Si no pertenece a productos similares, generalmente no constituye una infracción de los derechos de patente de diseño. El diseño del producto supuestamente infractor es el mismo que el del producto patentado. Pero si dos productos no son iguales, generalmente no pueden compararse, y mucho menos considerarse infractores. En este punto, la identificación de una infracción de diseño es completamente diferente de la identificación de una infracción de patente de invención y de modelo de utilidad. Determinar si son productos similares es el requisito previo para juzgar una infracción de diseño. Para determinar esta premisa, es particularmente importante determinar si el producto supuestamente infractor es similar a la patente de diseño. 2. Al examinar si un producto de diseño patentado y un producto infractor pertenecen a la misma categoría de productos, se determinará si pertenecen a la misma categoría de productos basándose en los hábitos de clasificación de las ventas de productos básicos y las condiciones reales objetivas, y con referencia a la tabla de clasificación de diseños. Ya sea la revisión de la autorización de una patente de diseño o la determinación de una infracción, se debe considerar si son productos similares y, por lo general, no se realizan determinaciones entre categorías. Sin embargo, cuando se trata de cómo determinar productos similares, los estándares utilizados para la revisión de la autorización y la determinación de la infracción son completamente diferentes. En la revisión de la autorización, nos basamos principalmente en la tabla de clasificación de diseños internacionales. En la tabla de clasificación podemos ver a qué categoría pertenece el nombre del producto utilizado al solicitar una patente para el producto de diseño y a qué categoría pertenece. Luego, vea si los productos de diferentes subcategorías tienen diseños iguales o similares. Si existe un diseño idéntico o similar antes de la fecha de presentación, no se puede conceder patente a la solicitud de diseño. Al determinar la infracción, las categorías de productos generalmente no se determinan directamente sobre la base de la clasificación internacional de diseños. Porque esto no cumple con las reglas de ocurrencia e identificación de la infracción. Cuando hay infracción de patente de diseño, el producto infractor no indicará a qué categoría pertenece el producto en la clasificación internacional de diseños. Si el demandante insiste en clasificar el producto infractor, él, como infractor acusado, no necesariamente puede estar de acuerdo. Por lo tanto, en la práctica judicial, debe determinarse sobre la base de las pruebas proporcionadas por las partes, sobre la base de las normas de clasificación de productos y costumbres de los productos supuestamente infractores y de los productos patentados de diseño, y sobre la base de la situación real de las ventas de productos y las compras de los consumidores. Productos de la misma categoría. La tabla de clasificación internacional diseñada en este momento sólo puede utilizarse como referencia. En la Clasificación Internacional de Diseños, la Clase 09 son envases y contenedores utilizados para el transporte o manipulación de mercancías, y la Clase 28 son productos farmacéuticos, cosméticos, artículos de tocador y utensilios, según el producto.

En "Double 11", los misteriosos ricos ofertaron por 246 propiedades por 2 mil millones de yuanes. ¿Cuáles son los antecedentes de los compradores detrás de ellos?

Artículos populares