Tendencias inmobiliarias en ciudades pequeñas y medianas en 2010
La política inmobiliaria nacional está dirigida principalmente a regular los apartamentos de gran tamaño. Para decirlo sin rodeos, se trata de una disposición especial para múltiples inversores y para aquellos que desperdician recursos inmobiliarios.
Entonces echemos un vistazo a cómo cambiará el entorno inmobiliario: los bienes raíces, como industria pilar del país, no cambiarán en poco tiempo. Actualmente no existe una industria real que reemplace a los bienes raíces. la industria inmobiliaria El panorama general no es un problema.
Echemos un vistazo a las ciudades pequeñas y medianas que mencionaste. Debido al lento proceso de urbanización y la débil economía en las ciudades de primer nivel, la industria inmobiliaria general en las ciudades pequeñas y medianas también comenzó lentamente y se desarrolló relativamente lentamente. Actualmente, el sector inmobiliario en algunas ciudades se encuentra en un período de rápida explosión, lo que equivale a la situación en Shanghai y Beijing hace cinco años. La ciudad se está expandiendo en todos los ámbitos y los precios de la vivienda están aumentando de bajo a alto.
Desde una perspectiva amplia, los precios de sus viviendas están aumentando y aún no han alcanzado el punto ideal. Por ejemplo, el precio actual de la vivienda en algunas ciudades pequeñas y medianas es de 4.000 yuanes, y se ha incrementado desde 2000 hasta ahora. Su negocio inmobiliario comenzó en 2005 y 2006 durante los últimos 65.438+00 años. Por supuesto, no se descarta que algunas ciudades sean demasiado pequeñas para ofrecer mucho apoyo a los precios de la vivienda. Pero en algunas ciudades, se debe enteramente al inicio tardío, a los esfuerzos gubernamentales tardíos y al período de salto del sector inmobiliario. Eso sí, hay que tomarse el tiempo para encontrar una ciudad como ésta.
Por ejemplo, permítanme tomar Shijiazhuang, la capital provincial en el norte, pero al final del CDB en 2009, el precio de los edificios de oficinas era de sólo 6.500 yuanes. La mayoría de ellos se construyeron en áreas donde. Los edificios de oficinas estaban relativamente subdesarrollados y los grupos de edificios de oficinas estaban subdesarrollados. Básicamente, las buenas propiedades residenciales de los alrededores tienen casi el mismo precio. Si es optimista sobre el desarrollo urbano y de oficinas de Shijiazhuang, puede comprar esta propiedad de oficinas. Está apostando por la ciudad capital provincial de Shijiazhuang. El mercado de oficinas comenzará rápidamente con el desarrollo de la ciudad.
El análisis anterior es mi opinión personal. No soy responsable de hablar sobre ello. ¡Usted debe tomar su propia decisión sobre si invertir o no! Gracias