¿Dónde puedo comprobar si un edificio está a nombre de una empresa o de un particular?
La forma más directa, rápida y segura es acudir a la oficina industrial y comercial local con el DNI para comprobarlo. Si tiene una empresa a su nombre y conoce el nombre de la empresa, puede consultarlo en el sitio web de búsqueda de empresas en línea. Tome Tianyancha como ejemplo. Después de ingresar, elija buscar la empresa o el jefe e ingrese la información cuando se le solicite. Si no conoce el nombre de su empresa, o no está seguro de si tiene una empresa a su nombre, puede acudir a la Oficina Industrial y Comercial para comprobarlo.
¿Cuál es la diferencia entre comprar una casa a nombre de una empresa y un particular?
Comprar una casa a nombre de una empresa no está sujeta a restricciones de la póliza. es un activo de la empresa y puede compensar parte de los gastos. Los métodos de operación razonables pueden evitar tarifas, como la transferencia mediante transferencia de capital. Si compra una casa a nombre de una empresa, debe proporcionar la siguiente información: una copia de la licencia comercial, el certificado del código de organización y una copia del documento de identidad de la persona jurídica.
Los préstamos personales para la compra de vivienda son fáciles de solicitar, la mayoría de los bancos los aceptan y existen ciertos descuentos en las tasas de interés. Si tienes niños que van al colegio, también puedes asignar asientos por zona. Los procedimientos de transacción son simples, los impuestos y tarifas son relativamente pequeños y el monto es relativamente pequeño.
Cómo pagar impuestos al comprar una casa a nombre de una empresa
1. Análisis de la compra de una casa a nombre de una empresa y la compra de una casa a nombre de una empresa. individuo
1. Diferencias en la propiedad de la propiedad, a nombre de una empresa. El certificado de propiedad que recibe después de comprar una casa es el nombre de la unidad. Si compra una casa como individuo, es una. propiedad privada Si la propiedad de la unidad se va a transferir, solo se puede transferir después de que la junta directiva y los accionistas tomen una resolución. La propiedad de un individuo se puede transferir siempre que tanto el marido como la mujer firmen el contrato de compra y venta. al mismo tiempo, simplemente firme.
2. El impuesto sobre la escritura es diferente, 3% para personas físicas de más de 144 metros cuadrados, 1% para 144-90 metros cuadrados, gratis para 90 metros cuadrados o menos, 3. % para unidades, y la tarifa de registro de bienes raíces de 80 yuanes por pieza es la misma. El objetivo principal de registrar un contrato de compra de vivienda es evitar que los promotores vendan una casa y dos casas y proteger los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas para que no sean infringidos.
2. ¿Qué impacto tiene la compra de una casa para negocio a nombre de un particular o de una empresa en el pago del impuesto sobre bienes inmuebles si la casa se compra a nombre de un particular, se paga el impuesto sobre bienes inmuebles? no se deducirá en el cálculo de la base imponible del IRPF. Si se compra a nombre de una empresa, el impuesto sobre la propiedad se deducirá de la base imponible al calcular el impuesto sobre la renta de las sociedades (artículo 8 de la Ley del Impuesto sobre la Renta).
Tanto las personas como las empresas deben pagar impuestos sobre la propiedad al comprar una casa para negocios, y no hay mucha diferencia. La mayor diferencia es que si una persona compra una casa y utiliza una empresa, habrá problemas con el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta personal. lo mejor es comprar la casa a nombre de la empresa.