¿Cómo afrontar la construcción ilegal de una casa por casa?
Para un edificio ilegal con una sola residencia en una zona rural, el procesamiento se centra principalmente en tres palabras clave: calificación de construcción, tiempo de construcción y propiedades del terreno. Puede implicar procedimientos de nueva solicitud, rectificación y certificación. , o demolición según sea el caso. Palabras clave: calificaciones de construcción. En una palabra, es "si no está calificado, sólo podrá ser demolido". Ésta es la condición más básica. Las personas que no están capacitadas para construir casas en zonas rurales, sin importar el terreno que ocupen o el tiempo que lleven construyendo, están cometiendo graves ocupaciones ilegales de terreno y construcciones ilegales y sin importar si solo tienes una casa, la posibilidad de que así sea. siendo demolido es extremadamente alto. En cuanto al derecho a expedir certificados, eso es impensable. En concreto, al construir una casa, ya sea que la persona en cuestión sea un aldeano de la aldea donde se encuentra el terreno, o si el registro de hogar se ha mudado o ya es un registro de hogar urbano, de todos modos no está calificado para construir una casa de campo.
Sólo cuando la casa esté construida y los aldeanos aún vivan en el pueblo donde se ubica el terreno se considerará el tiempo de finalización y la naturaleza del terreno ocupado.
La segunda palabra clave: tiempo de construcción. En una palabra, "cuanto antes se construya, más segura será". En términos generales, mientras sea un habitante del pueblo, las casas construidas antes de 1998, independientemente de la naturaleza del terreno ocupado, serán en principio se tratará como una cuestión heredada y se concederán derechos. Después de 1998, la gestión de la construcción de viviendas rurales se volvió cada vez más estricta. Especialmente en los últimos años, la construcción de casas sin aprobación, la construcción de casas en pequeños lotes y la ocupación de tierras agrícolas básicas han sido los principales objetivos del castigo. Cada vez es más difícil confirmar la propiedad y emitir certificados, y también aumenta la posibilidad de demolición.
En cuanto a la construcción ilegal de casas de campo entre 1998 y 2008, además de la construcción de villas de lujo, que tuvieron un gran impacto social, en muchos lugares también se solicitarán certificados para el resto de emisiones (por supuesto , es necesario tener las calificaciones básicas para construir una casa: la ubicación de los aldeanos de la tierra, cumplir con los requisitos de "un hogar, una casa").
La tercera palabra clave: la naturaleza del terreno. En una palabra, "Es mejor no tocar las tierras agrícolas básicas". Esta palabra clave se ha vuelto cada vez más importante después de 2008. En el pasado, se construyeron casas rurales (incluso ocupando tierras de cultivo básicas) para resolver problemas heredados. Sin embargo, mientras se ocupen tierras de cultivo básicas en el futuro (a excepción de los edificios en ruinas de nivel D y la reubicación por desastres geológicos), se encontrarán líneas de alto voltaje. Especialmente en los últimos años, la "demolición" es el caso más común.
La Ley de Gestión de Tierras estipula claramente que solo se permite una casa por hogar en las zonas rurales. Sin embargo, en las zonas rurales, la construcción ilegal de varias casas por hogar está prohibida repetidamente. ¿Como lidiar con?
1. Hay demasiadas personas en la familia y la casa original no es apta para vivir. Cumple las condiciones para la separación del hogar, pero no está separada. En este caso, simplemente solicite el registro del hogar a tiempo y confirme el terreno.
La segunda es que la casa del hogar está ruinosa y reabierta. Las casas antiguas se conservan y reconstruyen sin aprobación, y las casas se construyen directamente sin permiso. La antigua casa original no ha sido demolida y se utiliza para almacenar artículos diversos. En este caso, es necesario presentar una solicitud al comité de la aldea. Sólo con la aprobación de la mayoría de los habitantes de la aldea se podrá reconstruir la casa antigua. La casa antigua deberá ser demolida y propiedad del colectivo de la aldea.
En tercer lugar, ampliar gradualmente el alcance de la propiedad durante el proceso de vida. Los agricultores creen que es imposible ampliar una casa adaptada para viajes a sus puertas. También se demolerán los terrenos con áreas designadas. Si no están dispuestos a demoler, tendrán que pagar derechos de ocupación del terreno.
4. Herencia de la casa a nombre de los padres. Aunque la propiedad no se puede heredar, la casa se puede heredar y la tierra sigue a la casa. Es imposible decir que una talla sirve para todos. Por lo tanto, la mayoría de estas situaciones se mantendrán, ya sea demolidas y recibiendo cierta compensación, o transferidas a otros agricultores que cumplan con las condiciones de un hogar y una casa, y puedan recibir tarifas de transferencia.
En las zonas rurales, no se permite comprar ni vender casas. Incluso si son demolidas, no podrán disfrutar del costo de la demolición del terreno. Las casas adicionales no se pueden habitar, lo cual es así. también un desperdicio. Es mejor contribuir al colectivo del pueblo y devolver la tierra para ganar una buena reputación en el pueblo.
Lo anterior es mi opinión sobre "¿Cómo lidiar con la construcción ilegal de una casa por casa?" No sé qué otras ideas tienes. ¡Bienvenido a dejar un mensaje y discutir en el área de comentarios!
Las casas ilegales deben ser demolidas de acuerdo con la ley y asumir las responsabilidades legales correspondientes.
De acuerdo con el artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad y el área de la propiedad no debe exceder los estándares estipulados por la provincia. , comunidad autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central. Los edificios residenciales construidos por los aldeanos rurales deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y tratar de aprovechar al máximo la propiedad original y la propiedad en la aldea.
De acuerdo con el artículo 77 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", los aldeanos rurales que ocupen ilegalmente terrenos para construir residencias sin aprobación o mediante medios engañosos deberán recibir una orden del departamento de administración de tierras de la República Popular China. gobierno popular a nivel de condado o superior, devolver las tierras ocupadas ilegalmente y demoler nuevas casas construidas en tierras ocupadas ilegalmente dentro de un plazo.
De acuerdo con el artículo 73 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", aquellos que violen el plan general de uso de la tierra y cambien tierras agrícolas a tierras de construcción sin autorización deberán demoler los edificios recién construidos en el tierras transferidas ilegalmente dentro de un plazo y otras facilidades para restaurar la tierra a su condición original.
De conformidad con lo dispuesto en esta Ley, si se ordena la demolición de nuevos edificios y otras instalaciones dentro de un plazo determinado en terrenos ocupados ilegalmente, la unidad constructora o el individuo deberá detener inmediatamente la construcción y demolerla en los suyos; si la construcción continúa, se tomará una decisión de sanción. Las autoridades tienen derecho a detenerla.
Si la unidad de construcción o el individuo no están satisfechos con la decisión de sanción administrativa que ordena la demolición dentro de un plazo, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular dentro de los 05 días siguientes a la fecha de recepción de la decisión que ordena la demolición dentro de un plazo; si no presentan una demanda o la demuelen por su cuenta al expirar el plazo, si se impone la pena, el órgano que tomó la decisión sobre el castigo solicitará al Tribunal Popular su ejecución de conformidad con la ley, y las costas serán a cargo del infractor.
¿Cómo afrontar las viviendas plurifamiliares en zonas rurales? El contenido proviene de Internet.
¡Solo en estas situaciones una casa puede considerarse una sola casa! En las zonas rurales todavía es común poseer más de una casa. Aunque este principio es normal en las zonas rurales, entra en conflicto con las regulaciones nacionales sobre viviendas. Por lo tanto, cuando el Estado confirmó recientemente la propiedad de tierras rurales, hubo rumores de que reclamaría el exceso de tierras. ¿Es esto verdadero o falso?
Aunque se denomina un hogar, una casa, actualmente no existe en nuestro país una ley de registro de hogares. El llamado libro de registro de hogares aquí generalmente se basa en los datos de registro de hogares del departamento de seguridad pública, incluso si se llama libro de registro de hogares.
Existen leyes y reglamentos pertinentes (reglamentos de gestión del registro de hogares), pero no estoy seguro de si los hogares se pueden dividir dadas las circunstancias. Las condiciones para la separación familiar las establece por separado el gobierno central.
1. Ocupación ilegal de tierras cultivadas para construcción
El estado estipula claramente que está estrictamente prohibido construir casas en tierras cultivadas, de lo contrario, es un acto de ocupación ilegal de tierras cultivadas. y cambiar el uso de tierras cultivadas sin autorización. En tal situación, no se confirmarán los derechos, no se emitirá el certificado de derechos de propiedad, se ordenará la devolución del antiguo terreno y se demolerán las casas del antiguo terreno.
2. Ocupación ilegal de terrenos para construir casas.
Es decir, un hogar con varias habitaciones y la proporción de superficie del terreno excede el estándar. El exceso de terreno familiar que no sea un hogar y una casa no se reconocerá a menos que cumpla las condiciones para la separación de hogares y la herencia legal. Si la proporción de superficie de la vivienda excede seriamente el estándar, no se confirmará.
(1) Una pareja sólo puede tener un hogar incluso si viven separados.
(2) Han estado divorciados por un período de tiempo y no han vivido juntos y se han separado; registros de hogares.
(3) Después del divorcio, una de las partes se casa sola y sus registros familiares se separan.
(4) Los agricultores con un solo hijo menor soltero se contarán como un hogar.
(5) Si un agricultor tiene más de dos hijos pero solo un hijo pequeño, los padres se contarán como una familia con el hijo pequeño (independientemente de la niña racista).
(6) Un agricultor con dos o más hijos, uno de los cuales es adulto, puede solicitar un registro de hogar separado y no se permite que los padres estén separados de un solo hijo.
Ahora un hogar tiene una casa, una habitación y un certificado. Creo que pronto empezaremos a ocuparnos de aquellos que no tienen licencias. Ten cuidado.
Dividir una palabra, dividirla.
Las partes ilegales deberán ser demolidas conforme a la ley.
1. Separación sin separación familiar
Hay demasiadas personas en la familia y la casa original no es apta para vivir. Cumple las condiciones para la separación del hogar, pero lo es. no se trata como separación del hogar. En este caso, simplemente solicite el registro del hogar a tiempo y confirme el terreno.
La segunda es que la casa familiar está en ruinas y se vuelve a abrir para conservar la antigua casa.
La casa reconstruida se construyó sin aprobación y la casa se construyó directamente sin autorización. La casa antigua original no fue demolida y los escombros fueron retirados. En este caso, es necesario presentar una solicitud al comité de la aldea. Sólo con la aprobación de la mayoría de los habitantes de la aldea se podrá reconstruir la casa antigua. La casa antigua deberá ser demolida y propiedad del colectivo de la aldea.
En tercer lugar, ampliar gradualmente el alcance de las viviendas durante el proceso de vida.
Los agricultores creen que es imposible ampliar una residencia conveniente frente a sus propias casas y el área designada. de viviendas debe ser Demolición. Si no están dispuestos a demoler, tendrán que pagar derechos de ocupación del terreno.
Cuatro. Herencia de una casa a nombre de los padres
Aunque la propiedad no se puede heredar, la casa se puede heredar. El terreno sigue a la casa y no se puede decir que sea igual para todos. Por lo tanto, la mayoría de estas situaciones se mantendrán y se les dará cierta compensación, o se transferirán a otros agricultores que cumplan con los requisitos de un hogar y una casa, y también podrán recibir tarifas de transferencia.