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¿Vale la pena comprar la plaza comercial Shanghai Chongming Dongtan?

Vale la pena comprar la plaza comercial Shanghai Chongming Dongtan. Shanghai Chongming Dongtan Commercial Plaza es un proyecto de tienda comercial, edificio de oficinas comerciales y departamentos comerciales de 40 años de antigüedad ubicado en Shanghai Urban Development Co., Ltd. Consulte la información de datos detallada del proyecto Shanghai Chongming Dongtan Commercial Plaza a continuación.

Dirección del proyecto: Shanghai Chengpei Real Estate Co., Ltd.

Desarrollador: Shanghai Chengpei Real Estate Co., Ltd.

Tipo de construcción: edificio de losa

El precio medio de referencia actual de los inmuebles es de unos 25.000 yuanes por metro cuadrado.

Superficie ocupada: 250.000 metros cuadrados aproximadamente.

Superficie de construcción: aproximadamente 60.000 metros cuadrados

Relación de superficie construida: 1,5

Plazas de aparcamiento previstas: 340 subterráneas y 40 sobre rasante (las estaciones de aparcamiento público municipal están aproximadamente 100).

Ventajas del proyecto: ventaja de ubicación Chongming Dongtan Business Plaza disfruta de las perspectivas de planificación de una isla ecológica de clase mundial y del diseño estratégico de la integración del delta del río Yangtze. Con el núcleo de desarrollo del círculo urbano de la ciudad de Chenjia, diseño industrial de alta tecnología, la única forma de ingresar a Chongqing, tres estaciones en la Línea Chongming, cerca de la Comunidad Yu'an y la Comunidad Experimental Ecológica, alta densidad de población, instalaciones de apoyo completas y Otras ventajas superiores de la ubicación son la conexión Este y Oeste.

Haga clic para ver: Detalles de la plaza comercial Shanghai Chongming Dongtan.

上篇: ¿Cuál es la diferencia entre hipoteca general e hipoteca máxima? La hipoteca de importe máximo es un tipo especial de hipoteca, lo que significa que el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario acuerdan utilizar la hipoteca para garantizar las reclamaciones continuas que se producirán dentro de un período determinado dentro del límite máximo de crédito. La diferencia entre esta y una hipoteca general es:\x0d\(1) La hipoteca máxima es una garantía para reclamaciones que se producirán de forma continua dentro de un período determinado, es decir, las reclamaciones aún no se han producido cuando se fija la hipoteca máxima. Para garantizar la realización de créditos futuros, el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario se ponen de acuerdo. Ejemplo: Zhang utilizó una propiedad como hipoteca y firmó un contrato de hipoteca máxima con el acreedor Li para garantizar la posible deuda futura de 6,5438 millones de yuanes. Los créditos garantizados por una hipoteca general son créditos específicos que se han producido y son independientes y no continuos. \x0d\(2) La cantidad máxima de reclamaciones de garantías hipotecarias que se producirán de forma continua dentro de un período determinado. Aunque se puede determinar el alcance de la garantía hipotecaria, no se puede especificar el monto específico de la garantía. Sólo existe un "límite máximo de crédito". Ejemplo: Zhang pidió prestados 200.000 a Li en junio de 5438+10, luego pidió prestados otros 300.000 en marzo, otros 400.000 en mayo, otros 600.000 en junio y otros 400.000 en agosto. Por analogía, Zhang pide prestado y paga este año, siempre y cuando el saldo del préstamo no exceda la hipoteca de Zhang de 10.000 yuanes. Una hipoteca general garantiza un crédito específico existente, y el monto y el alcance de la garantía se determinan desde el principio. \x0d\ Se puede ver que el monto máximo de la hipoteca es un contrato de hipoteca celebrado una vez. Los reclamos que ocurren varias veces dentro de un período se pueden garantizar registrando la hipoteca una vez, lo que ahorra tiempo, esfuerzo y dinero, y puede acelerar. la circulación de fondos, propicia para promover el desarrollo económico. Cabe señalar que debe definirse claramente el importe máximo de los créditos garantizados. Si no se pactara la cantidad máxima, el contrato de hipoteca máxima se considerará inválido. 下篇: Un veterano de 96 años de la provincia de Taiwán ha estado fuera de casa durante 70 años. Espera regresar a Hunan y le preguntó a su sobrino: No tengo dinero, ¿seguirás manteniéndome?

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