¿Cuáles son los estándares de cobro de tarifas inmobiliarias en Nanjing en 2018?
Los gastos de propiedad los pagan los propietarios de cada comunidad, y los estándares de cobro son diferentes en cada lugar. Entonces, el editor a continuación le presentará los estándares de cobro de tarifas de propiedad en Nanjing, ¡descubrámoslo juntos!
¿Cuáles son los estándares de cobro de tarifas inmobiliarias en Nanjing en 2018?
Los estándares de cobro de tarifas de propiedad de Nanjing son: 1. La tarifa de propiedad para edificios residenciales de varios pisos en comunidades antiguas es de 0,2 a 0,4 yuanes/metro cuadrado por mes, y la tarifa de propiedad mensual para edificios pequeños y de gran altura los edificios de gran altura son de 0,4 a 0,6 yuanes por metro cuadrado; 2. Las tarifas de propiedad residencial ordinaria se dividen en cinco niveles. Las tarifas de propiedad mensuales para residencias de varios pisos son de 0,35 a 1,25 yuanes por metro cuadrado; Las residencias suben entre 0,7 y 1,9 yuanes por metro cuadrado.
¿En qué circunstancias no puedo pagar los honorarios de la propiedad?
1. La casa aún no ha sido entregada.
Si no ha realizado los trámites de entrega de la vivienda, no es necesario pagar honorarios de propiedad. Los gastos de propiedad comienzan desde el día en que se reciben las llaves después de entregar la casa y, por lo general, deben pagarse con medio año o un año de antelación. Si se descubre que la casa tiene problemas de calidad que afectan la vida en la casa cuando se entrega la casa, no es necesario pagar el canon de propiedad, pero el desarrollador debe pagarlo, pero se deben conservar las pruebas. Si el propietario retrasa la entrega de la casa por motivos propios, la tarifa de propiedad se calculará en función de la fecha de entrega previamente acordada, y la tarifa de propiedad durante el período de retraso también será pagada por el propietario.
2. Alquilar una casa
Si el propietario alquila la casa y el contrato de arrendamiento no estipula quién pagará los honorarios de la propiedad, entonces los honorarios de la propiedad correrán a cargo del propietario; Si hay un acuerdo en el contrato de alquiler de que el inquilino pagará los honorarios de la propiedad y el contrato es confirmado por la compañía inmobiliaria, entonces los honorarios de la propiedad serán pagados por el arrendatario y el propietario asumirá la responsabilidad solidaria.
3. Tarifas de propiedad
Existen estándares relevantes para las tarifas de administración de propiedades. Si la empresa de administración de propiedades viola las regulaciones pertinentes y amplía el alcance de los cargos, el propietario puede presentar una defensa por cargos ilegales, y el tribunal popular debe apoyarla. El propietario puede solicitar a la empresa de administración de la propiedad que le reembolse las tarifas cobradas ilegalmente, por lo que, en las circunstancias anteriores, el propietario puede negarse a pagar las tarifas de la propiedad.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre los estándares de cobro de tarifas de propiedad en Nanjing en 2018 y bajo qué circunstancias las tarifas de propiedad pueden estar exentas. Espero que ayude a todos.
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