Análisis jurídico: 1. Según el Código Civil de mi país, los propietarios no cumplen las obligaciones correspondientes porque pueden renunciar a sus derechos sobre partes distintas de las exclusivas del edificio. De esta ley se puede ver que los ascensores, al igual que las flores, los árboles, las farolas y las fuentes de la comunidad, son compartidos por todos los propietarios. Los servicios de operación de ascensores no reducirán significativamente los costos de operación y mantenimiento de los ascensores porque los residentes del primer piso sí lo hacen. No tome el ascensor, por lo tanto, los residentes del primer piso deben pagar las mismas tarifas de ascensor que los residentes de otros pisos. 2. Según el artículo 6 de las "Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en los juicios de casos de disputas sobre servicios inmobiliarios", la empresa de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el contrato y las normas pertinentes. y el propietario sólo alega que no ha disfrutado o no necesita aceptar la propiedad correspondiente. Si la notificación es una defensa, el tribunal popular no apoyará los motivos del propietario.
Base legal: Artículo 944 de los Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China, el propietario deberá pagar los honorarios de propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes.
Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad atrasadas, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable; si el propietario no paga dentro de un período razonable, el servicio inmobiliario; El proveedor puede presentar una demanda o solicitar arbitraje.
Los proveedores de servicios inmobiliarios no pueden interrumpir el suministro de energía, agua, calefacción o gas para instar al pago de las tasas de propiedad.