Me tomó ocho años pasar de menospreciar a Suzhou, casi menospreciar a Suzhou, a admirar a Suzhou.
Conozco Suzhou desde hace más de 8 años. Desde 2011 hasta ahora, la comprensión del autor sobre Suzhou se ha dividido en varias etapas. Desde el primer encuentro con el Parque Industrial de Suzhou, hasta la relación con el distrito de Wuzhong, la zona de alta tecnología y finalmente hasta Wujiang. En ocho años, mi visión de Suzhou ha experimentado un cambio subversivo. Nunca me gustó Suzhou, luego casi me disgustó y ahora admiro a Suzhou. La velocidad de desarrollo de Suzhou es tan rápida que hace que la gente quiera llorar.
La primera fase (2011-2012): Adéntrate en el corazón de Suzhou, el parque más moderno.
Aún recuerdo que a principios de febrero de 2011, justo después del Festival de Primavera, la empresa me envió a trabajar en un proyecto para un cliente extranjero cerca del lago Jinji en el parque Suzhou. Después de graduarse de la universidad, la ciudad donde trabaja es al menos una capital de provincia, como Changsha, Guangzhou, Chengdu, etc. Y nunca he estado en una ciudad pequeña para trabajar o vivir durante mucho tiempo. Esta es la conclusión del autor. Después de graduarme de la universidad, no podía pasar el rato en ciudades pequeñas. Así que era la primera vez que trabajaba y vivía en una ciudad a nivel de prefectura en mucho tiempo. No sabía nada sobre Suzhou en ese momento. Solo escuché que "arriba está el cielo y abajo Suzhou y Hangzhou". Debido a que el cliente está en el Parque Suzhou, durante todo el período del proyecto (15 meses), el trabajo, la comida y el alojamiento del autor estuvieron todos en el parque industrial. Viví en un hotel de cinco estrellas cerca del Parque Internacional de Ciencia y Tecnología y caminé hasta allí. la fábrica del cliente durante 15 minutos. Aproveché el fin de semana para llevar a mi esposa e hijos a los jardines de Suzhou, el templo Hanshan, el canal, la montaña Tianping y otros lugares pintorescos fuera del parque.
Después de completar un proyecto, el autor aprendió más sobre el Parque Suzhou. A los ojos del autor, Suzhou es el parque donde vivo todos los días. He estado muchas veces en el lago Jinji y en la fuente musical debajo de la Puerta del Este. El autor descubrió que Suzhou es una ciudad muy moderna con una hermosa ciudad, muchos lagos, muchos ríos, muchas ciudades antiguas y muchos puentes. Merece ser llamada la "Venecia del Este". Debo admitir que me gusta Suzhou, una ciudad al sur del río Yangtze.
La segunda etapa (2012-2013): conocí el distrito de Wuzhong, que tuvo una mala impresión general.
El proyecto finalizó a finales de mayo de 2012 y tuve que abandonar Suzhou temporalmente. Pero tres meses después, a principios de septiembre, el autor tuvo la suerte de venir a Suzhou para trabajar en un segundo proyecto. El cliente de este proyecto está en el distrito de Wuzhong, Suzhou, por lo que trabajo en el distrito de Wuzhong todos los días y me alojo en un hotel de cinco estrellas en el parque. Así que el segundo proyecto en Suzhou me dio la oportunidad de volver a vivir en el parque durante mucho tiempo (12 meses). Sin embargo, este proyecto también me dio una comprensión más profunda del distrito de Wuzhong en Suzhou: el predecesor del parque era parte del distrito de Wuzhong, y el predecesor del distrito de Wuzhong era el condado de Wuxian alrededor de la ciudad de Suzhou.
Si el parque es una parte muy moderna de Suzhou, el distrito de Wuzhong no parece tan glamuroso. El distrito de Wuzhong, con el centro comercial Moli Feng como centro regional, es un lugar al que voy a menudo. Por supuesto, también están Tongyuan Road, Holly Road y Baodai Road, por las que paso todos los días cuando voy al trabajo. Después del proyecto de ese año, el autor está familiarizado con la sección sur del distrito de Wuzhong. Sin embargo, el autor pasó ocasionalmente por algunos lugares muy deteriorados en Wuzhong, lo que me dio una no muy buena impresión del distrito de Wuzhong. Siempre siento que la apariencia urbana del distrito de Wuzhong es realmente incomparable con el parque.
En otoño de 2013, el segundo proyecto en Suzhou terminó según lo previsto y el autor tuvo que abandonar Suzhou nuevamente.
La tercera etapa (2015-2016): Suzhou es casi inalcanzable para mí.
El autor es relativamente introvertido y no soy el tipo de persona a la que le gusta correr. Por lo tanto, durante los dos años que viví en Suzhou, rara vez fui a otros lugares excepto a los famosos lugares escénicos. Suzhou. Durante este período de tiempo, el autor no sabía nada sobre otras áreas de Suzhou como Changshu, Zhangjiagang, Kunshan, Taicang, etc., y les prestó poca atención. Wujiang acababa de fusionarse con Suzhou en ese momento y estaba lejos del área urbana de Suzhou, por lo que el autor prestó menos atención a Wujiang.
El autor tiene ideas tradicionales y conservadoras. Como mucha gente entiende Suzhou ahora, Suzhou es solo una ciudad a nivel de prefectura con un estatus político muy bajo. Entonces, la visión del autor sobre Suzhou en ese momento era que Suzhou era hermosa y una ciudad muy adecuada para el turismo, y eso era todo. Aunque algunos clientes de Suzhou me aconsejaron que comprara una casa en Suzhou en ese momento, ni siquiera lo consideré. Después de todo, Suzhou es solo una ciudad a nivel de prefectura y el autor también se graduó de la Universidad 985.
Vivir en una capital de provincia es el requisito mínimo. ¿Cómo puedo dignarme a ir a una ciudad a nivel de prefectura como Suzhou para comprar una casa para vivir o invertir?
Sin embargo, la cruel realidad más tarde me hizo comprender que si menosprecias a Suzhou, ¡Suzhou lo hará inalcanzable, hará que se arrepienta o le hará pagar el precio!
En la segunda mitad de 2015, Suzhou, que siempre ha sido un "soplo de aire fresco" en el mercado inmobiliario en la región del delta del río Yangtze, tomó la iniciativa de impulsar el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda y se convirtió en uno de los "Cuatro pequeños dragones" del épico aumento del precio de la vivienda. Los precios de la vivienda, liderados por el Parque Industrial de Suzhou, se han disparado en un corto período de tiempo, con un aumento de más de 10.000, y en los sectores buenos, los precios han superado los 20.000 o incluso los 30.000. ¡Qué terrorífico! En Chengdu, la capital de la ciudad central occidental donde ha estado viviendo el autor, los precios de la vivienda todavía se negocian lateralmente sin prisas (durante cinco años consecutivos). En comparación con los hatchbacks, la diferencia de precios entre Chengdu y Suzhou es cada vez mayor, lo que ha hecho que el autor cambie por completo mi opinión sobre Suzhou y Chengdu. Aunque Suzhou es una ciudad a nivel de prefectura, definitivamente no es una ciudad a nivel de prefectura ordinaria. Con su ubicación geográfica superior y su industria manufacturera súper desarrollada, la fortaleza económica de Suzhou (PIB total) excede la de todas las capitales provinciales excepto Guangzhou, y su PIB per cápita excede el de todas las ciudades importantes excepto Shenzhen. ¡Los bienes raíces en Suzhou tienen un gran valor de inversión! Aunque Chengdu es la ciudad central del país, la capital provincial y tiene un alto estatus político, debido a su ubicación en la pobre y atrasada región occidental, y restringida y obstaculizada por el bajo nivel de desarrollo económico, el aumento de precios es mucho mayor. menos que el de Suzhou, lo cual es realmente una estafa.
Decidí hacer algo, así que en el verano de 2016, antes de las restricciones de compra en Suzhou, ahorré suficiente pago inicial y compré con decisión una casa en Suzhou, que se consideraba una vía rápida para el verdadero negocio de Suzhou. desarrollo inmobiliario, puede considerarse como una persona propietaria de bienes raíces en una gran ciudad en el delta del río Yangtze. Obviamente, los precios de la vivienda en Suzhou ya eran muy altos en ese momento, casi fuera de mi alcance. ¡Esta vez quiero ser el receptor! Perdí la mejor oportunidad de comprar una casa en Suzhou y la compré a mitad de la montaña, pero no me importó. Si no quiero comprar una casa en Suzhou, una gran ciudad en la región del delta del río Yangtze, tendré que quedarme atrapado en Chengdu, una ciudad pobre y atrasada en el oeste de China, por el resto de mi vida, y ¡Nunca dormiré bien! ! ! Sin embargo, el autor descubrió que, a excepción del rápido aumento de los precios de la vivienda en el área central del nuevo distrito del distrito de Gusu, las áreas no centrales como Wuzhong Xiangcheng y el nuevo distrito del distrito de Gusu eran relativamente moderadas. En Wujiang, apenas unos años después de fusionarse con Suzhou, los precios de la vivienda eran más bajos y aumentaban más lentamente. A los ojos del autor, Wujiang es la zona más abandonada de Suzhou y la menos digna de atención, y puede ser ignorada por completo.
La cuarta etapa (2017): Re-comprensión del distrito de Wuzhong, Suzhou.
Justo después del día de Año Nuevo de 2017, el autor vino a Suzhou por tercera vez y trabajó en un proyecto durante medio año. Soy un antiguo cliente. Este es mi segundo proyecto en los últimos seis meses, también en el distrito de Wuzhong, por lo que he vivido en el distrito de Wuzhong durante otro medio año.
En los últimos seis meses, el autor ha estado varias veces en el lago Jinji en el parque, principalmente en el distrito de Wuzhong. Nanpan, Baodai Road, Shuixiang Street, Wanda Plaza, Shihu Scenic Area, Mo Lizhen Shopping Center y Suzhou River en el distrito de Wuzhong son lugares a los que el autor y su familia suelen acudir.
En mi opinión, aunque el desarrollo y el aumento de los precios de la vivienda en el distrito de Wuzhong no son tan buenos como los del distrito de Gusu, el área central del distrito de Wuzhong todavía es relativamente próspera. El paisaje y la falta de instalaciones para vivir son bastante buenos. Wanda Plaza en el distrito de Wuzhong es muy próspero y el lago Shihu es una muy buena atracción en el interior del distrito de Wuzhong. La sección del lago Yinshan ubicada en la esquina sureste del parque y que bordea el parque también se ha convertido en una sección popular en el distrito de Wuzhong, pasando de una sección de demanda rígida a una sección de mejora.
La quinta fase (2019): estrecho contacto con la zona de alta tecnología.
A finales de 2018 me entregaron la casa que compré en Suzhou. Justo después del Festival de Primavera de este año (2019), el autor se mudó a Suzhou. Afortunadamente, hace años encontré un nuevo proyecto en Suzhou. Esto significa que este año podrás trabajar en un proyecto en casa en lugar de deambular por otras ciudades del delta del río Yangtze (Nanjing, Shanghai, Ningbo, Wuxi, Hangzhou, etc.). ) como en años anteriores.
El cliente del proyecto de este año es una fábrica en la Zona de Alta Tecnología de Suzhou, por lo que a través de este cuarto proyecto en Suzhou, tengo la oportunidad de aprender más sobre la Zona de Alta Tecnología de Suzhou.
Las zonas de alta tecnología son casi los distritos administrativos de todas las grandes ciudades.
En mi opinión, entre las nuevas ciudades de primer nivel lanzadas por CBN, Suzhou debería ocupar el primer lugar y se convertirá en la quinta ciudad de primer nivel en el futuro.
Mire el desarrollo de la ciudad con una perspectiva de desarrollo y mire el futuro de Suzhou con estándares y perspectivas tradicionales. Si es optimista acerca de Suzhou, ¡Suzhou hará su vida más emocionante!
Escrito en Suzhou el 10 de noviembre de 2019.