¿Puede el tribunal subastar una casa?
1. El artículo 6 del "Reglamento del Tribunal Supremo Popular sobre la incautación, la detención y el embargo preventivo de bienes en ejecución civil por parte de los tribunales populares" estipula que el tribunal podrá embargar la residencia necesaria para la vida del sujeto. a ejecución y sus dependientes, pero no se permite subasta, venta o liquidación de deudas. Las leyes antes mencionadas son "necesarias" para la vida de la persona sujeta a ejecución y de sus familiares dependientes, y esta "necesidad" debe tener en cuenta las circunstancias reales del caso. Para proteger de manera justa los intereses del solicitante, se debe permitir la ejecución correspondiente de la casa.
2. El artículo 7 del "Reglamento del Tribunal Popular Supremo sobre la incautación, detención y congelación de bienes durante la ejecución civil por los tribunales populares" estipula que, a petición de la persona sujeta a ejecución, el Tribunal Popular puede Se realizan viviendas y artículos de primera necesidad en general necesarios para la seguridad mínima de vida de las personas. Según este espíritu, cuando la propiedad de la persona sujeta a ejecución es sólo una casa, el tribunal popular puede adoptar el método de "cambiar lo pequeño por lo grande, cambiar la pobreza por el bien, cambiar lo lejano por lo cercano, en lugar de empezar de cero" para tratar con la casa grande, Las propiedades disponibles para ejecución, como buenas casas y casas comerciales, se ejecutarán siempre que el dinero restante después de la ejecución pueda satisfacer las necesidades básicas de vivienda de la persona sujeta a ejecución.
3. De acuerdo con el "Reglamento sobre incautación, detención y congelación de bienes en ejecución civil por el Tribunal Popular" promulgado por el Tribunal Popular Supremo, después de que el tribunal decida subastar, vender o liquidar deudas, al sujeto ejecutado se le concederá un plazo de gracia de seis meses. El período de gracia de seis meses proporciona protección legal para las necesidades de vivienda temporal de las partes.
Por lo tanto, durante la ejecución del caso por parte del Tribunal Popular, si la única casa de la persona sujeta a ejecución puede ser subastada o vendida no puede generalizarse y debe abordarse con base en el análisis específico de la caso específico.