¿Es ilegal alquilar varios apartamentos?
El departamento administrativo de vivienda y desarrollo urbano-rural ordenará a los cuartos tabicados que realicen correcciones dentro de un plazo determinado. Si se utiliza un edificio con una carga superior a la carga de diseño y se niega a realizar correcciones, se impondrá una multa de. Se podrán imponer no menos de 5.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes.
1. Cómo identificar la mayoría de las casas de reforma de vivienda
Los consumidores pueden acudir a la sala de transacciones de la oficina de administración de viviendas para verificar los archivos de la casa según el certificado de propiedad inmobiliaria y los certificados pertinentes de la casa. jefe de hogar.
Caso, para que se pueda determinar la antigüedad real de la “vivienda de reforma habitacional”. A través de consultas, los consumidores pueden conocer los cambios en esta suite.
Si la casa ha sido embargada o hipotecada, se puede encontrar que el dueño de la casa es un individuo o con otros en forma de * * y en realidad posee varias informaciones de modificación de la casa. Si la casa está embargada o hipotecada, y el cabeza de familia u otras personas poseen más de una "casa de reforma habitacional" en forma de * * *, entonces la casa no puede ser transferida.
2. ¿Cómo estipular las políticas de reforma de la vivienda? La reforma de la vivienda es diferente de la vivienda comercial. Los consumidores a menudo tienen que tratar con "individuos" con situaciones diversas e información poco clara. Antes de implementar una transacción, es un "curso obligatorio" comprender la política de reforma habitacional y los "derechos de propiedad" de la reforma habitacional. La reforma de la vivienda en el mercado de vivienda de segunda mano se divide en dos tipos: derechos de propiedad total y derechos de propiedad parcial. Las razones para la formación de estas dos reformas habitacionales se remontan a las políticas de reforma habitacional de ese año. Cuando los empleados participan en la reforma habitacional y compran una casa, tienen tres opciones: precio de mercado, precio de costo y precio estándar.
Base legal:
Medidas para la Ordenación del Arrendamiento de Vivienda Comercial
Artículo 6 No se arrendarán las viviendas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:
(1) ) Construcción ilegal; (2) Incumplimiento de estándares obligatorios para la construcción del proyecto, como seguridad y prevención de desastres; (3) Violación de regulaciones para cambiar la naturaleza del uso de la casa (; 4) Otras situaciones en las que el arrendamiento esté prohibido por leyes y reglamentos.
Artículo 8 Al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana.
Artículo 8 de las "Medidas para la administración del alquiler de casas comerciales" Al arrendar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior a el estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana. Artículo 22 de las Medidas para la administración del alquiler de casas comerciales Artículo 8 de las Medidas para la administración del alquiler de casas comerciales Si se alquila una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el edificio de alquiler per cápita El área no será inferior al estándar mínimo estipulado por el gobierno popular local. Las cocinas, los baños, los balcones y los trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana. Artículo 22 La violación de las disposiciones de estas Medidas será ordenada por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal o del condado para realizar correcciones dentro de un plazo. Si las correcciones no se realizan dentro del plazo, se impondrá una multa de no hacerlo. Se pueden imponer menos de 5.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes.