Con ocho años de experiencia, la vendedora reveló siete consejos para comprar una casa.
1. No elijas ni la parte inferior ni la superior.
Los pisos más tabú en la vivienda comercial son la planta baja y la planta alta (yo también lo creo). Muchos promotores inmobiliarios intentan hacer un escándalo por los pisos superior e inferior, como proporcionar jardines en la planta baja y balcones en el piso superior. Los jardines y balcones están realmente bellamente diseñados y tienen un estilo único. Gastar el mismo dinero o incluso menos en conseguir un jardín o terraza extra que otros realmente merece la pena. Pero la planta baja está demasiado húmeda y sucia, y la basura de arriba también se tira, lo que apestará con el tiempo. El piso superior no está aislado, por lo que no es cálido en invierno ni fresco en verano. Aunque ahora existen medidas de aislamiento en el último piso, todavía es difícil resolver este problema.
2. La inspección de las casas con una decoración intensa es muy importante.
Todos los aspectos de las habitaciones con decoración dura están decorados. Hoy en día, muchas personas eligen habitaciones con decoración dura para ahorrarse la molestia de la decoración. Pero cuando la casa está cerrada, la casa ha sido renovada y no se puede observar la calidad de la casa. Por eso, la aceptación de la casa es muy importante en este momento. Durante la aceptación se deben tener en cuenta tres puntos: 1. Aceptar la estructura; 2. Verificar la calidad de construcción del cielo, piso y paredes 3. Preste atención a si hay cambios en el circuito único; Por lo tanto, es mejor llevar consigo un equipo profesional de inspección de viviendas durante la inspección de aceptación.
3. La "transparencia norte-sur" es complicada
Los apartamentos transparentes norte-sur son más populares, pero también existen trucos para comprar una casa para no dejarse engañar. debe realizar una inspección in situ. El tipo de casa transparente norte-sur debe tener las siguientes tres características: primero, la sala conduce directamente al balcón sur, la sala conduce directamente al comedor y el comedor conduce directamente al balcón norte, sin paredes. entre ellos, la habitación está separada de norte a sur y la ventilación de puerta a puerta es suave. En tercer lugar, el interior es generalmente corto, profundo y ancho, por lo que la superficie de iluminación general del interior será mayor; completo, lo que significa que el interior será más luminoso. Tienes que saber algo sobre ti mismo para evitar ser estafado.
4. No creas que el terreno baldío se convertirá en un gran parque.
A la hora de comprar una casa, el vendedor siempre se jacta de lo bonita que es la casa y de lo bien desarrollada que está la zona circundante. El terreno circundante es un gran centro comercial con una escuela detrás y un gran parque cercano. No te dejes engañar. Si realmente lo compraste porque tenías estas cosas a tu alrededor, asegúrate de preguntar al departamento correspondiente si es cierto.
5. No compre edificios con poco espacio entre edificios.
Muchas personas que viven en edificios de gran altura en realidad quieren ver el paisaje, pero resulta que se convierte en un "paisaje" que permite a los residentes en el mismo piso al otro lado de la calle ver a través de sus propios pequeños hogares. Realmente no sé cómo este “paisaje” puede embellecer sus corazones. La distancia entre edificios es demasiado pequeña y la iluminación es deficiente. Al comprar una casa, debes mantener los ojos abiertos y ver el escenario real de la propiedad. Esa es la distancia real entre edificios.
6. Presta atención a la proporción de plazas de aparcamiento.
Ahora casi todos los hogares tienen un coche. Si compras una casa y no tienes dónde estacionar tu auto, ¿no sería problemático? Hay que pagar para aparcar fuera y es difícil encontrar plazas de aparcamiento. Por lo tanto, al comprar una vivienda comercial, se debe prestar atención a la cuestión de las plazas de aparcamiento. Lo mejor es cumplir con el estándar de 1+1 plazas de aparcamiento.
7. La ubicación de las viviendas de la primera fase no es buena.
Si la ubicación de la primera fase de la casa no es buena, no se venderá en la mejor ubicación. Las casas de la primera fase generalmente se venden más baratas, por lo que se sacan para probar el mercado, pero esto no es absoluto. El enfoque de marketing de cada desarrollador es diferente. Algunas personas dicen que la ubicación y la calidad de una casa juntas son relativamente tranquilizadoras, porque de ello depende obtener buenas críticas y abrirse al mercado. Por eso, a la hora de comprar una casa, debes observar más e indagar con mayor claridad.
(La respuesta anterior se publicó el 9 de mayo de 2017. Consulte la política de compra actual).
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