¿Cómo ve el "control" del intermediario sobre la falta de información cuando un intermediario en Shanghai se hizo pasar por un propietario para defraudar a una persona mayor que compró una casa?
Lo que sucedió fue que en agosto de este año, el Sr. Hu, que había estado viviendo fuera de la ciudad, regresó repentinamente a Shanghai para ver la casa que le había transferido su padre. Cuando llegó aquí, no podía abrir la puerta. Cuando finalmente entró en la casa, descubrió que la estaban renovando. Estaba desconcertado y la situación volvió a ser la misma que informó la Oficina de Seguridad Pública de Pudong. A través de una investigación preliminar, la policía descubrió que la propiedad allí efectivamente le fue transferida por el padre del Sr. Hu, pero en ese momento apareció otro contrato, ¿y fue el Sr. Zhou quien le pagó al padre del Sr. Hu? Compré la propiedad allí por 10,5 millones de yuanes, pero aún no ha sido transferida. Esta es la etapa final. Viendo esto, pensaríamos que se trata sólo de una disputa de propiedad.
Sin embargo, nunca pensé que una de las partes negara haber comprado la casa, pero la otra parte tenía un acuerdo y un historial de pagos. Ante las declaraciones de ambas partes, la policía estaba obligada a investigar el asunto con claridad, por lo que confirmaron a partir de la información de la investigación de propiedad de la casa que el dueño de la casa era efectivamente el Sr. Hu, y que los derechos de propiedad estaban claros. Sin embargo, durante la investigación, un agente inmobiliario llamado Chen despertó las sospechas de la policía. La razón fue que el padre del Sr. Hu tuvo la idea de vender la casa en 2013, por lo que se la confió al agente de ese momento, Chen. Los 65.438+0.500.000 RMB pagados por el Sr. Zhou también fueron pagados al intermediario.
El 26 de agosto de 2022, la policía arrestó a Chen bajo sospecha de fraude y Chen admitió lo que había hecho. En estos incidentes, es obvio que el intermediario se aprovechó de las lagunas de información del anciano y defraudó al Sr. Zhou.
Entonces, ¿cómo vemos el control de la brecha de información por parte del intermediario?
En primer lugar, como intermediario, están muy familiarizados con todos los procesos de compra y venta de viviendas, y él simplemente aprovechó la debilidad del Sr. Zhou de no estar familiarizado con el proceso de transferencia de viviendas y mantuvo pidiéndole que pague un depósito adicional como excusa. El Sr. Zhou cobra el dinero. Al principio, este método de comprar una casa también despertó las sospechas del Sr. Zhou, pero sucedió que el intermediario acababa de divorciarse de su esposa en ese momento, por lo que falsificó los materiales de divorcio de su esposa, la Sra. Wang, y el padre del Sr. Hu. , y falsificó los correspondientes certificados de derechos de propiedad. A través de los registros de chat de varios certificados de bienes raíces, los materiales falsos defraudaron con éxito la confianza del Sr. Zhou. Todos los agentes inmobiliarios se han dedicado a la venta de casas, por lo que tienen una comprensión muy clara de todo el proceso de compra de una casa. Al mismo tiempo, también entendió que el anciano definitivamente no sabía muy bien estas cosas, por lo que aprovechó esta debilidad y defraudó 6,543,8 millones de yuanes.