Existen siete diferencias principales entre la "Ley de Urbanismo y Planificación Rural" y la antigua "Ley de Urbanismo":
En segundo lugar, en términos de principios a seguir, la antigua ley "guía la construcción" mientras que la nueva ley enfatiza la protección de los recursos.
Se puede decir que la nueva ley cubre la protección de tierras cultivadas, recursos naturales, recursos del patrimonio cultural y lugares escénicos desde la preparación de la planificación hasta la organización e implementación, y protege diversos recursos en el área de planificación de diversas formas. . Por ejemplo, en lo que respecta a la implementación de la planificación urbana y rural, la nueva ley estipula claramente que en el desarrollo y construcción de nuevas áreas urbanas, los recursos naturales y el entorno ecológico deben protegerse estrictamente y las características locales deben reflejarse en la reconstrucción de las ciudades antiguas; , se debe proteger el patrimonio histórico y cultural y las características tradicionales en la construcción urbana y rural. En el proceso de desarrollo y desarrollo, los lugares escénicos y los recursos ecológicos deben protegerse y utilizarse racionalmente de acuerdo con la ley.
En tercer lugar, desde un punto de vista metodológico, la antigua ley enfatizaba la preparación y aprobación de planes, mientras que la nueva ley enfatiza la implementación y supervisión de los planes. Creo que ésta es la diferencia entre la nueva ley y la antigua. En el pasado, debido a la falta de implementación y supervisión de los planes, existía el fenómeno de "planos dibujados en papel y colgados en la pared". Para fortalecer la supervisión y la inspección, la nueva ley establece un capítulo especial para la supervisión y la inspección y mejora la supervisión del Congreso Nacional del Pueblo, la supervisión pública, la supervisión superior y la implementación de diversas medidas de supervisión e inspección.
En cuarto lugar, no hubo castigo para los responsables después de planear violaciones en el pasado. La nueva ley tiene un estricto sistema de rendición de cuentas y pone limitaciones al trabajo de las autoridades de planificación urbana y rural en una posición importante. Por ejemplo, se estipulan las responsabilidades administrativas correspondientes para los responsables y otras personas directamente responsables de cometer actos ilegales o aprobar la implementación de actos ilegales, cualquiera que abuse de su poder, descuide sus deberes o incurra en malas prácticas para beneficio personal. , y constituye un delito será investigado por responsabilidad penal de conformidad con la ley.
En quinto lugar, la antigua ley enfatizaba el papel del departamento de planificación, mientras que la nueva ley enfatiza la participación pública y la supervisión social. Por ejemplo, la nueva ley estipula que en el futuro los planes urbanos y rurales deberán anunciarse al público antes de su aprobación y el tiempo de publicación no será inferior a 30 días. La organización y la agencia de establecimiento considerarán plenamente las opiniones de los expertos y del público, y adjuntarán las opiniones y razones adoptadas a los materiales presentados para revisión y aprobación. Antes de presentar un plan de aldea para su aprobación, la reunión de aldeanos debe discutirlo y aprobarlo. Excepto el contenido prohibido por leyes y reglamentos administrativos, los planes urbanos y rurales se anunciarán al público de manera oportuna después de su aprobación.
En sexto lugar, la nueva ley mejora el mecanismo para hacer frente a la construcción ilegal y establece una variedad de sanciones administrativas y medidas coercitivas administrativas, como órdenes de detener la construcción, correcciones dentro de un plazo, multas, demolición dentro de un plazo. un límite de tiempo y la confiscación de propiedades o ganancias ilegales. También estipula que si las partes interesadas no detienen la construcción o no la desmantelan dentro del plazo, el gobierno popular local puede ordenar a los departamentos pertinentes que sellen el sitio de construcción y lo desmantelen por la fuerza. Por lo tanto, se espera cambiar el fenómeno de que los departamentos pertinentes no pueden controlar lo que pueden ver y lo que pueden controlar no se puede ver.
En séptimo lugar, en la etapa de rápido desarrollo de la urbanización, la planificación debe ser flexible para adaptarse dinámicamente a los rápidos cambios en la ciudad. En este sentido, la nueva ley también concede gran importancia a las modificaciones urbanísticas y establece un capítulo especial para aclarar las condiciones de las modificaciones urbanísticas y rurales y los procedimientos de revisión y aprobación de las modificaciones.