Detalles de las normas nacionales de compensación por demolición en 2022

Las normas de cálculo específicas para la compensación nacional por demolición son las siguientes: 1. La compensación por vivienda se calcula en función de la estructura, el grado de depreciación y el precio unitario por metro cuadrado de la casa demolida. En segundo lugar, la tarifa de compensación por volumen de negocios se divide en condiciones de vida temporales y se subsidia mensualmente en función de la población de la casa que se va a demoler. El tercero son las tarifas de recompensa y compensación, que son determinadas por el gobierno popular local en función de las condiciones locales reales y las leyes y políticas nacionales pertinentes.

De acuerdo con los artículos 2 y 19 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado, cuando se expropien viviendas de entidades y particulares en terrenos de propiedad del Estado, se dará una compensación justa al propietarios de las casas expropiadas. La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares a la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa.

La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares a la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa. El valor de la casa expropiada será evaluado y determinado por una agencia de tasación de precios inmobiliarios con las calificaciones correspondientes de acuerdo con el método de tasación de expropiación de casas.

Si tiene alguna objeción al valor de la casa expropiada determinado por el tasación, puede solicitar a la agencia tasadora de precios inmobiliarios una revisión de la tasación. Si tiene alguna objeción al resultado de la revisión, puede solicitar la tasación al Comité de Expertos en Tasación de Precios de Bienes Raíces.

Los métodos de expropiación y evaluación de viviendas serán formulados por el departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado, y se solicitarán abiertamente las opiniones del público durante el proceso de formulación.