¿Cómo es la calidad de las casas de Vanke?
Personalmente creo que hay cuatro puntos:
Primero, la calidad y los estándares del proyecto son altos.
En segundo lugar, el servicio postventa es bueno. Si hay algún problema con la casa de Vanke, el servicio de atención al cliente de la inmobiliaria realizará las reparaciones activamente. Esta actitud es muy buena.
En tercer lugar, los servicios inmobiliarios proporcionados por Vanke Service tienen una buena relación calidad-precio.
En cuarto lugar, las instalaciones de apoyo que rodean el proyecto Vanke están relativamente completas.
¿A qué cuestiones debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
Antes que nada, aclara tus objetivos
¿Cuál es el propósito de comprar una casa? Esto es lo primero que debes saber al comprar una casa. Si se utiliza para ocupación propia, es necesario prestar más atención a las instalaciones circundantes, los costos de viaje y otros factores, y dar prioridad a las residencias cercanas a áreas urbanas o áreas de trabajo, si se utiliza para inversión, debe centrarse en el; beneficio de la casa.
En segundo lugar, prepare los fondos
Comprar una casa es un gran gasto de capital. Si el comprador hipoteca la casa, el pago inicial y el pago mensual afectarán directamente la calidad de vida en las próximas décadas, así que planifique y prepárese con anticipación. En términos generales, el pago inicial para una primera vivienda es el 30% del precio total de la vivienda y el pago inicial para una segunda vivienda es el 70% del precio total de la vivienda. La situación de la oferta y la demanda mensual se basa en los ingresos del hogar. Se recomienda controlar el monto del reembolso entre el 30% y el 40% de los ingresos mensuales de la familia.
Tercera vivienda, vivienda principal
Los compradores pueden recopilar información sobre la vivienda de sitios web inmobiliarios, periódicos o intermediarios formales. Hay muchos factores que influyen. Resumí un conjunto de fórmulas, es decir, la casa que quiero comprar = (precio total) + (área) + (número de habitaciones) + (decoración) + (ubicación) + (condiciones de tráfico) + (distancia de tráfico) + (dirección) + (comunidad)+.
Cuarto, inspección in situ
La inspección in situ es un procedimiento muy importante pero muy complicado. Los compradores de viviendas deben examinar el entorno de la comunidad y las instalaciones de apoyo, porque la integridad de las instalaciones de apoyo afecta directamente la calidad de vida de los residentes de la comunidad. Además, también se debe observar cuidadosamente el plano de planta. Un buen tipo de casa puede ofrecer a los propietarios una tasa de adquisición de vivienda más alta y permitirles disfrutar de la vida. En términos generales, una casa con contornos claros, distribución cuadrada, transparencia de norte a sur, una cocina luminosa y una clara distinción entre movimiento y quietud es una buena casa en el sentido general.
5. Verifique cinco tarjetas
Para casas con cinco certificados incompletos, puede haber "no se puede solicitar el certificado de propiedad inmobiliaria", "contrato de preventa no válido" y "no se puede solicitar". firmar el contrato online”, etc. Condición. Por lo tanto, debe prestar atención a la inspección de los cinco certificados. Lo mejor es inspeccionar los originales, porque las copias son más fáciles de manipular.
Verbos intransitivos para firmar un contrato
A la hora de firmar un contrato, los compradores suelen ser muy pasivos debido al desigual conocimiento profesional entre las dos partes. Por lo tanto, al firmar un contrato, los compradores de vivienda deben leer atentamente y comprender los términos del contrato y el acuerdo complementario, y consultar abogados y autoridades competentes cuando sea necesario.
Informe del día 7.
Incluso si el comprador de la vivienda está ansioso por volver a mudarse, no puede ignorar este paso, de lo contrario se volverá muy pasivo si surgen problemas después de mudarse. Al inspeccionar una casa, es mejor trabajar con profesionales que conocen mejor la casa y aprenden a "encontrar fallas".