07 Documento simulado de examen de gestión de contratos de construcción (1) Respuestas de referencia y explicaciones detalladas

07 Documento de prueba simulado del examen de gestión de contratos de construcción (1)

(Respuestas de referencia y explicaciones detalladas)

a Ítem ​​único Preguntas de opción múltiple (***50 preguntas, 1 punto cada una. Entre las alternativas para cada pregunta, solo 1 es la más adecuada)

1.a

Puntos clave. para resolver el problema: p5 Los objetos de las relaciones jurídicas contractuales incluyen principalmente objetos, comportamientos y logros intelectuales. Como equivalente universal, la moneda también es un objeto en el sentido jurídico y puede utilizarse como objeto de relaciones jurídicas contractuales, como los contratos de préstamo.

2.c

Puntos clave para solucionar el problema: En la normativa del PIO sobre hipotecas: la propiedad del suelo no estará hipotecada; b deberá ser contratada por el deudor hipotecario conforme a la ley, pero no podrán contratarse sin el consentimiento del contratante. Como garantía pueden hipotecarse bienes cuyo dominio y derechos de uso se desconozcan o estén en disputa;

3.b

Puntos claves para solucionar el problema: p11 (5) Pago inicial. Un depósito significa que para garantizar el cumplimiento de una deuda, ambas partes acuerdan que una de ellas pagará por adelantado una determinada cantidad de dinero a la otra como garantía. El monto del depósito será pactado por las partes, pero no podrá exceder del 20% del objeto del contrato principal.

4.c

Puntos clave para resolver el problema: p1l tres. El papel de las garantías en los proyectos de construcción. En el proceso de construcción del proyecto, la garantía es el método de garantía más utilizado.

5.a

Puntos clave para resolver el problema: p14 2. Asegurar después del seguro. El "Contrato de construcción del proyecto de construcción (texto modelo)" de mi país estipula que antes del inicio del proyecto, el contratista deberá solicitar un seguro para el proyecto de construcción y pagar la prima del seguro. Por lo tanto, si se adopta un contrato de construcción (texto modelo), el contratista deberá asegurar el proyecto de construcción contra todos los riesgos.

6.a

Puntos claves para solucionar el problema: p25 (4) Contenido del contrato. 2. Meta. La materia es el objeto al que se dirigen los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato.

7.c

Puntos clave: p29 (4) Establecimiento del contrato. 1. Formación sin contrato. En términos generales, el lugar donde surtirá efecto la oferta es el lugar donde se forma el contrato. Si un contrato se celebra en forma de mensaje de datos, el establecimiento principal del destinatario será el lugar donde se establezca el contrato. Si no existiere lugar principal de negocios, su residencia habitual será el lugar donde se establezca el contrato.

8.a

Puntos clave: p29 (4) Establecimiento del contrato. 2. El establecimiento de un contrato obligatorio. Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato se establece cuando ambas partes lo firman o sellan.

P11 (5) Depósito. El contrato de depósito surtirá efectos a partir de la fecha del pago efectivo del depósito.

9.c

Puntos claves para solucionar el problema: p30 5. Responsabilidad por negligencia contractual. (2) La composición de la responsabilidad por negligencia contractual. 3. El contrato aún no se ha establecido. Ésta es la razón más importante por la que la responsabilidad por culpa contractual es diferente de la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Una vez establecido un contrato, las partes asumirán la responsabilidad legal por incumplimiento o nulidad del mismo.

10.c

Puntos clave: p34~p35 (4) Consecuencias legales de un contrato inválido. 2. compensación. Una vez confirmada la invalidez del contrato, la parte culpable deberá compensar a la otra parte por las pérdidas causadas. Si ambas partes tienen culpa, deben asumir las responsabilidades correspondientes según la magnitud de sus faltas. En esta pregunta, la Parte A es la principal parte culpable y soporta el 75% de la pérdida. 9/6. Debería soportar el 75% de la pérdida, que es 15.000 yuanes, y la Parte B debería soportar 5.000 yuanes de pérdida. Por lo tanto, el Partido A debería pagar al Partido B 500.000 yuanes para compensar las pérdidas del Partido B. Entonces la respuesta correcta es c.

11.c

Puntos claves para solucionar el problema: p35 (1) El concepto y tipo de contratos modificables o revocables. Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, una parte tiene derecho a solicitar al tribunal popular o institución de arbitraje que modifique o cancele el contrato: (1) El contrato se concluyó debido a un malentendido importante (opción

?c ); (2) El contrato no estaba claramente claro cuando se celebró un contrato injusto (3) Un contrato realizado mediante fraude, coerción o aprovechándose del peligro de otros para obligar a la otra parte a celebrar un contrato en contra de su verdadera intención; . Entonces la respuesta es c.

? P34 1. Contrato nulo. (1) Un contrato celebrado por una de las partes mediante fraude o coerción que perjudica los intereses del país (opción A); (2) Un contrato que colude maliciosamente para perjudicar los intereses del país, el colectivo o un tercero (opción); B); (3) Contratos encubiertos en formas legales con fines ilícitos; 4) que lesionen los intereses públicos (5) contratos que violen disposiciones obligatorias de leyes y reglamentos administrativos (opción D). Las opciones a, byd entran todas en la categoría de contratos inválidos.

12.c

Puntos clave para resolver el problema: los contratos p37 no solo pueden acordar precios en función de las condiciones del mercado, sino también implementar precios gubernamentales o precios guiados por el gobierno. Si se implementan precios gubernamentales o precios guiados por el gobierno, cuando el precio gubernamental se ajuste dentro del período de entrega estipulado en el contrato, el precio se determinará de acuerdo con el precio de entrega. Si el precio guiado por el gobierno de la mitad de los bienes del vendedor es de 480 yuanes por kilogramo en el momento de la entrega, y el precio guiado por el gobierno de la otra mitad de los bienes llega a ser de 440 yuanes por kilogramo en el momento de la entrega, el comprador debe Pague al vendedor los diferentes precios guiados por el gobierno en el momento de la entrega, el precio promedio es de 460 yuanes por kilogramo.

13.b

Puntos clave para solucionar el problema: El derecho de defensa por el cumplimiento post-p38 incluye: las partes tienen deudas mutuas y hay una secuencia de cumplimiento (el proveedor primero entrega los materiales del pedido, y luego el comprador (liquidación de pago de la parte), si la parte que debe cumplir primero no cumple, la parte que cumple después tiene derecho a rechazar su solicitud de cumplimiento si la parte que cumple primero la deuda lo hace; no cumple con los requisitos, la parte que cumpla posteriormente también tiene derecho a rechazar su correspondiente solicitud de cumplimiento. Si la calidad de los materiales entregados por el proveedor no cumple con los estándares acordados, la parte que debe realizar la mercancía primero no cumple con los requisitos y el demandante tiene derecho a rechazar el pago.

14.d

Puntos clave: p39 (4) Manejo de la ejecución inadecuada del contrato. 3. Medidas de conservación cuando el contrato se ejecute indebidamente. (2) Derecho de revocación. Si el acreedor no ejercita el derecho de revocación dentro de los cinco años siguientes a la fecha del acto del deudor, el derecho de revocación se extinguirá.

15.a

Puntos clave para solucionar el problema: p46 (5) Penalización por pago inicial. Si las partes acuerdan tanto la indemnización por daños y perjuicios como el depósito, cuando una de las partes incumple el contrato, la otra parte puede optar por aplicar las cláusulas de indemnización por daños y perjuicios o de depósito. Sin embargo, estas dos responsabilidades por incumplimiento de contrato no pueden combinarse.

16.d

Puntos clave: p47~p48 (3) Acuerdo de arbitraje. Entre los tres elementos del acuerdo de arbitraje, la selección de la Comisión de Arbitraje Iraquí es de gran importancia. Debido a que el arbitraje no tiene jurisdicción legal, si las partes no acuerdan un comité de arbitraje claro, el arbitraje no puede operar y el acuerdo de arbitraje será inválido.

17.d

Puntos clave para solucionar el problema: p49 (VI) Solicitar la cancelación del premio. Si la otra parte aporta pruebas que demuestren que las pruebas en las que se basa el laudo son falsificadas, la parte podrá solicitar al Tribunal Popular Intermedio donde se encuentra la comisión de arbitraje la revocación del laudo.

18.c

Puntos clave para resolver el problema: p52 ~ p53 De acuerdo con los principios básicos de la "Ley de Licitaciones y Licitaciones", la Comisión Estatal de Planificación promulgó el "Reglamento Estándar sobre el alcance y escala de la licitación de proyectos de construcción" 》, que aclaró aún más el alcance de la licitación. La adquisición de equipos, materiales y otros bienes importantes, así como las actividades de construcción de diversos proyectos de ingeniería con un precio estimado de un solo contrato de más de 6,543,8 millones de yuanes, deben estar sujetos a licitación.

19.c

Puntos para resolver el problema: p54 Las agencias licitadoras son organizaciones establecidas de conformidad con la ley, no necesariamente organizaciones de personas jurídicas, y no tienen afiliación con agencias administrativas y otras agencias del Estado. Sin embargo, es necesario obtener calificaciones del departamento administrativo de construcción. Entonces la respuesta debería ser c.

20.a

Puntos clave para resolver el problema: p55 tres métodos de oferta. La desventaja de la licitación pública es que, debido al gran número de solicitantes, generalmente es necesario establecer un procedimiento de precalificación. La ventaja de la licitación por invitación es que no es necesario publicar un anuncio de licitación ni establecer una precalificación; procedimiento, lo que ahorra costos y tiempo de licitación.

p 61 La Figura 3-1 muestra el procedimiento de licitación pública, pudiendo implementarse como referencia la invitación a licitar. Entonces otros aspectos son similares. Entonces la respuesta es a.