La última política sobre demolición de viviendas rurales 2021
1. La demolición de viviendas rurales y las casas se compensan por separado, porque los derechos de propiedad de las viviendas rurales pertenecen al colectivo de la aldea y los aldeanos solo tienen ese derecho. para usarlos. Después de la expropiación de la propiedad, si no hay otra propiedad, el colectivo de la aldea reasignará la propiedad a los aldeanos.
2. Las casas construidas por los aldeanos en las granjas pertenecen a la propiedad personal de los agricultores, por lo que la compensación por la vivienda pertenece a los aldeanos.
"Ley de Ordenación de Tierras de la República Popular China"
Artículo 45
Por el interés público, es realmente necesario expropiar a los agricultores bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: Las tierras de propiedad colectiva pueden ser expropiadas de conformidad con la ley:
Necesidades militares y diplomáticas;
(2) Necesidades de construcción de infraestructura como energía, transporte, conservación de agua y comunicaciones. y servicios postales organizados e implementados por el gobierno Uso de la tierra;
(3) Ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente ecológico y protección de recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, servicios comunitarios integrales, bienestar social, servicios públicos municipales, atención preferencial y reasentamiento, protección de héroes y otras empresas públicas;
(4) Tierra necesaria para proyectos de alivio de la pobreza, reubicación y viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;
(5) En el plan general de uso de la tierra Dentro del alcance determinado de la tierra de construcción urbana, los gobiernos populares locales en o por encima del nivel del condado deben desarrollar terrenos de construcción con la aprobación del gobierno popular en o por encima a nivel provincial;
(6) Otras circunstancias en las que la tierra de propiedad colectiva de los agricultores puede ser expropiada por motivos de interés público.
Las actividades de construcción especificadas en el párrafo anterior deberán cumplir con el plan nacional de desarrollo económico y social, el plan general de uso del suelo, la planificación urbana y rural y la planificación especial especificadas en los puntos (4) y (; 5) también deberá incluirse en el plan nacional anual de desarrollo económico y social; las parcelas de desarrollo especificadas en el punto (5) deberán cumplir con los estándares estipulados por el departamento de recursos naturales del Consejo de Estado.