El 19 de febrero, la ciudad de Xuchang emitió opiniones de implementación sobre el desarrollo de edificios prefabricados y formuló ocho políticas para apoyarlo.
En febrero de 2019, las construcciones prefabricadas tienen muchas ventajas, aunque el país ahora concede gran importancia a su desarrollo. Recientemente, la ciudad de Xuchang emitió las "Opiniones de implementación sobre la promoción del desarrollo de edificios prefabricados", que formularon específicamente ocho políticas de apoyo para seguir desarrollando edificios prefabricados en la ciudad.
Apoyo a políticas
(1) Seguridad en el uso de la tierra. De acuerdo con los objetivos y tareas de desarrollo de las construcciones prefabricadas, se priorizará el plan general de uso del suelo y el plan urbano general, la base de industrialización de las construcciones prefabricadas y los terrenos para proyectos de construcciones prefabricadas. La Oficina Municipal de Tierras y Recursos, la Oficina Municipal de Planificación Urbana y Rural y los gobiernos (comités de gestión) de los condados (ciudades, distritos) son las entidades responsables de la implementación de proyectos de construcción prefabricada en sus jurisdicciones. En el área de suministro anual de terrenos para la construcción, se implementará una cierta proporción de proyectos de construcción prefabricados y la proporción de implementación se aumentará gradualmente. En 2022, del área total de oferta de suelo para construcción en las áreas urbanas centrales, se implementarán edificios prefabricados con un área de construcción no inferior al 20%, y la proporción alcanzará más del 40% en 2025. En el suministro de tierras, el departamento de planificación y tierras debe indicar la proporción de edificios prefabricados y otros requisitos relevantes en las condiciones de transferencia de tierras o en el plan de suministro de tierras, e implementarlos en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra. Si no se cumplen las condiciones anteriores, no se llevará a cabo la aceptación de la planificación del proyecto.
(2) Apoyo financiero. Establezca fondos especiales para el desarrollo de edificios prefabricados, y las finanzas municipales otorgarán recompensas adecuadas a los proyectos de edificios prefabricados ecológicos con una tasa de montaje superior al 50% (las políticas de subsidio específicas se formularán por separado).
(3) Apoyo financiero. Se alienta a las instituciones financieras a abrir canales ecológicos y aumentar el apoyo crediticio para la construcción y proyectos de bases (parques) de la industria de la construcción prefabricada dedicadas a la investigación y el desarrollo de tecnología y para empresas calificadas. Quienes utilicen préstamos del fondo de previsión para vivienda para comprar viviendas comerciales prefabricadas recibirán apoyo de acuerdo con políticas de crédito de vivienda diferenciadas, y el monto del préstamo podrá ser de hasta el 20%.
(4) Impuestos y tasas preferenciales. I+D. d. Las unidades de producción que ensamblan nuevas tecnologías, nuevos materiales, nuevos productos y nuevos procesos, si cumplen con las condiciones, pueden disfrutar de un tratamiento fiscal preferencial de acuerdo con las leyes fiscales vigentes y las políticas relacionadas. Las empresas fabricantes de componentes de construcción prefabricados tienen prioridad para ingresar a parques industriales característicos y disfrutan de políticas preferenciales para los grupos industriales. Los costes reales de decoración de las casas prefabricadas se pueden deducir antes de impuestos según la normativa. Si los materiales de pared prefabricados producidos por los contribuyentes figuran en el "Catálogo de nuevos materiales de pared", sus piezas y componentes pueden disfrutar de políticas preferenciales del impuesto sobre el valor añadido.
(5)Soporte tecnológico. Ampliar el alcance de la financiación de proyectos de innovación científica y tecnológica, e incluir el desarrollo de edificios prefabricados como áreas clave de apoyo en las directrices de planificación científica y tecnológica a todos los niveles. Fomentar el establecimiento de laboratorios (de ingeniería) clave o centros de investigación de ingeniería (tecnología) a nivel municipal o superior para centrarse en la investigación sobre tecnología de construcción prefabricada.
(6) Orientación de la industria. Los proyectos de construcción prefabricada pueden incluirse en el canal verde de aprobación de proyectos con referencia a procesos de ingeniería clave. Durante los períodos de advertencia climática de alta contaminación roja y naranja, se pueden llevar a cabo operaciones de construcción normales en proyectos de construcción prefabricados, excepto excavación, relleno, transferencia en el sitio, mezcla de cal y cincelado de concreto. Para proyectos residenciales comerciales que utilizan edificios prefabricados, al pasar por los procedimientos de aprobación de planificación, el área de construcción de paredes exteriores prefabricadas (que no exceda el 3% del área total de construcción en el terreno planificado) no se incluirá en el índice de superficie del terreno transferido; Para edificios de bajo consumo de energía y de muy alta gama. Para edificios prefabricados de bajo consumo de energía (que utilizan paredes exteriores prefabricadas o paredes aislantes tipo sándwich prefabricadas), la parte aumentada del aislamiento de la pared exterior no se incluye en el cálculo de la relación de superficie del piso. ; la inversión de capital para desarrollo y construcción ha alcanzado más del 25% de la inversión total en construcción del proyecto, y el progreso y la finalización de la construcción son buenos.
(8) Seguridad vial. Los departamentos de seguridad pública y transporte, en el ámbito de sus funciones, abrirán canales verdes para los vehículos que transporten elementos prefabricados de construcción (elementos prefabricados de hormigón, elementos de acero, etc.). ).) y brindar apoyo en términos de logística, transporte y fluidez del tráfico.
Este artículo presenta principalmente los ocho apoyos políticos del "Reglamento sobre la implementación de la Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China" de la ciudad de Xuchang.
¡Espero que los edificios prefabricados de esta ciudad se desarrollen cada vez mejor!