¿El contrato que firmé con una de las partes seguirá siendo válido después de su muerte?

Un contrato de compraventa válido es un contrato de propiedad y la muerte de una de las partes no afecta la validez del contrato.

Es obligación legal del vendedor transferir la propiedad de la vivienda al comprador y cooperar con los trámites de registro de la transferencia. Si el vendedor fallece antes del período de registro de transferencia estipulado en el contrato y no puede completar personalmente la obligación de registro de transferencia, el vendedor formará una deuda contractual con el comprador de conformidad con las disposiciones del contrato de compraventa y el Código Civil.

Elementos para que un contrato sea efectivo:

Los elementos para que un contrato sea efectivo incluyen:

1 Las partes del contrato tienen la capacidad de celebrar. en el contrato;

2 , el contrato es la verdadera expresión de las intenciones de las partes;

3 El contrato no viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos;

4. El contenido del contrato no viola el orden público y las buenas costumbres.

En resumen, según lo dispuesto en el Código Civil, el contrato firmado en vida es válido. La muerte de la parte no afecta la validez del contrato, pero el contrato no puede continuar siéndolo. realizado, para que la otra parte pueda rescindir el contrato.

Base jurídica:

Artículo 143 del Código Civil de la República Popular China

Son válidos los actos jurídicos civiles que cumplan las siguientes condiciones:

(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil;

(2) La manifestación de intención es verdadera;

(3) No viola la obligación disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, no viola el orden público y las buenas costumbres.

Artículo 145

Son válidos los actos jurídicos civiles que limitan la capacidad de una persona para obtener beneficios puros o que son adecuados a su edad, inteligencia y salud mental; El acto jurídico surtirá efectos con el consentimiento o ratificación del representante legal.

La otra parte podrá instar al representante legal para que lo ratifique dentro de los 30 días siguientes a la fecha de recepción de la notificación. Si el representante legal no expresa su opinión, se tendrá por denegada la ratificación. Antes de que se ratifique un acto jurídico civil, una contraparte de buena fe tiene derecho a revocarlo. La revocación se efectuará mediante notificación.