¿Cómo afrontar la situación de vender varias suites?
En el caso de vender varias unidades, el desarrollador comete un incumplimiento de contrato y debe asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato ante el comprador que no puede cumplir con sus obligaciones. Entonces, ¿cómo afrontar la situación de vender varias suites? Para ayudar a todos a comprender mejor los conocimientos jurídicos relevantes, nuestro editor de Legal Network ha recopilado contenido relevante. vamos a ver. 1. ¿Cómo manejar la situación de vender varias suites? Si el desarrollador oculta deliberadamente la venta de varias suites, de acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, el comprador puede solicitar que el contrato se considere inválido y exigir al desarrollador que devuelva el precio de compra y los intereses pagados, compensar las pérdidas y exigir al vendedor que no asumirá más que el precio de compra pagado. En segundo lugar, ¿constituye fraude la venta de varias habitaciones? Vender más de una casa constituye el delito de estafa: el vendedor engaña al comprador con el fin de poseerlo ilegalmente, provocando que el comprador sufra enormes pérdidas patrimoniales. El acto de obtener ganancias para sí cumple con los elementos constitutivos del delito de estafa. Sin embargo, si el vendedor no tiene malicia subjetiva, no constituye fraude y ambas partes pueden tratarlo como un incumplimiento de contrato. 3. ¿Cuáles son las consecuencias legales de vender más de una casa? Las consecuencias legales de vender más de una casa son las siguientes: 1. Rescisión del contrato; 2. Devolución del precio de compra pagado y de los intereses; 3. Si fracasa la negociación con el comprador, el demandado puede demandar ante los tribunales. Por lo tanto, el comprador será responsable del incumplimiento del contrato y de una indemnización que no excederá el doble del importe pagado por la casa. Lo anterior es una introducción detallada sobre cómo lidiar con la situación de vender varias suites. Espero que te ayude. Si aún tiene alguna duda legal, se recomienda consultar con un abogado profesional de la Red Legal.
Objetividad jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 146
El actor y la contraparte realizan el acto de falsas intenciones El acto jurídico civil es inválido.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 148
Si una parte comete un acto jurídico civil por medios fraudulentos y viola su verdadera intención, la parte perjudicada parte será responsable. El derecho de solicitar al tribunal popular o institución arbitral que lo revoque.
Código Civil de la República Popular China
Artículo 577
Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar con el desempeño, tomar medidas correctivas o Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.