¿Cuánto impuesto debo pagar para comprar una plaza de aparcamiento por valor de 110.000?

Hasta 5 años, 0 tasa de interés, subsidio de reemplazo de 6000 yuanes. Si el propietario de la tienda logra promocionar el nuevo producto, cada persona recibirá un valor de V beans. 1.000 yuanes.

¿Cuánto impuesto de escritura se pagará por los 654,38 millones de plazas de aparcamiento?

Las plazas de aparcamiento son residencias no ordinarias y deben pagarse 5.6. el impuesto sobre la escritura de 3. Estos dos impuestos son relativamente altos y también se requieren otros impuestos en las transacciones de vivienda. Uno es el impuesto comercial residencial no ordinario de 144 y 5,6. Impuesto personal 1, honorarios de notario 0,3, honorarios de transacción de viviendas. 8 yuanes por metro cuadrado. ¿Qué tarifas se requieren para un préstamo de vivienda? 1. A menos que las partes acuerden lo contrario en el impuesto sobre la escritura) 18960.696369696116 Primera compra de más de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) 144 Para casas de menos de metros cuadrados, el comprador paga 1,5 por el precio de la vivienda; 3. Paga 3 en las siguientes situaciones: (1) 144; (2) El comprador no compra una casa por primera vez (3) Residencial no ordinario (); vivienda comercial) 2. Impuesto comercial: (Generalmente pagado por el vendedor, a menos que ambas partes acuerden lo contrario) 1. El impuesto comercial es 1 si el certificado de bienes raíces tiene más de 2 años 2. El impuesto comercial es 5.55 si; el certificado inmobiliario tiene menos de 2 años; 3. El área de la casa supera los 144. Metros cuadrados, si el certificado inmobiliario ha sido emitido por 2 años, se pagará la diferencia. La fórmula de cálculo es: (último precio de compra - actual. precio de venta) la tasa impositiva es 5,55 4. Precio de compra comercial - precio actual) la tasa impositiva es generalmente 5,55 pago, a menos que ambas partes acuerden lo contrario)1. Si el certificado de bienes inmuebles tiene más de cinco años, la única propiedad a nombre del vendedor y su esposa está exenta del impuesto sobre la renta personal 2. Si el certificado a nombre del vendedor y su esposa tiene menos de cinco años, la tasa impositiva es 1. La tasa impositiva para una tienda es 20 según la diferencia entre el precio de compra y el precio actual. 4. Otros gastos son relativamente pequeños: tarifa de transacción: 6 yuanes por metro cuadrado de casa; costo de producción: 80 yuanes por un certificado; tarifa de tasación de 90 yuanes: 0,5 del monto total de la tasación (se requiere préstamo bancario); : 100 yuanes (necesita pagar un préstamo bancario); Comprobante de compra: 20 yuanes, generalmente se deben emitir 3 copias; Tarifa de notario estándar: 300 yuanes (si no puede manejarlo en persona, debe pagar esta tarifa comercial) . 2. El impuesto de escrituración de la primera vivienda es 145.

¿Cuánto cuesta comprar una casa de 145 metros cuadrados? El impuesto de escrituración de la primera casa se cobra a 3, porque es 1 por menos de 90 metros cuadrados, 144 metros cuadrados por más de 90 metros cuadrados y 3 por más de 144 metros cuadrados. Otros gastos por comprar una casa de segunda mano son los siguientes: IRPF: 1 (la única casa vendida por el vendedor después de cinco años está exenta del impuesto de escrituración: 1 por menos de 90 metros cuadrados, 1,5 por 90 metros cuadrados); 3 por más de 1,44 metros cuadrados, 3 por segunda casa, pago del comprador; 5,6 (del vendedor, exento por dos años); tarifa de transacción: área 6 yuanes (la mitad por cada familia del comprador y la tarifa del vendedor); : 80 yuanes (pagados por el comprador). La base legal relevante para este artículo es el artículo 3 de la "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China", y la tasa del impuesto sobre la escritura es de 3 a 5. La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y se informará al Comité Permanente del Congreso del Pueblo. al mismo nivel para tomar decisiones y se informa al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su presentación. Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferentes tasas impositivas para la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos previstos en el párrafo anterior. La base para calcular el impuesto a la escritura en el artículo 4 de la "Ley del Impuesto a la Escritura de la República Popular China": (1) Transferencia y venta de derechos de uso de la tierra, compra y venta de casas, el precio de transacción determinado para el contrato de transferencia de tierra y propiedad de la vivienda, incluyendo la moneda y los objetos físicos a entregar y otros. El precio correspondiente a los beneficios económicos (2) intercambio de derecho de uso de suelo, intercambio de vivienda, la diferencia entre el derecho de uso de suelo intercambiado y el precio de la vivienda (3); Donación de derechos de uso de la tierra, donación de viviendas y otras transferencias gratuitas de propiedad de tierras y viviendas. Es un precio determinado por las autoridades fiscales de conformidad con la ley con referencia al precio de mercado de las ventas de derechos de uso de la tierra y de las ventas de viviendas. Si la diferencia entre el precio de transacción y el precio de ajuste declarado por el contribuyente es obviamente baja y no existe motivo legítimo, la autoridad tributaria deberá verificarla de conformidad con las disposiciones de la Ley de Administración de Recaudación de Impuestos de la República Popular China. Nota: La "Ley de Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China" entrará en vigor en septiembre de 2021.

Abogado Huizong

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¿Cuánto se pagará por 70.000 plazas de aparcamiento?

Análisis legal: Las plazas de aparcamiento no son residenciales y el comprador deberá pagar un impuesto de escritura del 3% y un Impuesto de timbre del 50.000% para transferencia. El vendedor deberá pagar el impuesto al valor agregado y recargo (5,6% de la diferencia), el impuesto a la renta personal (20% de la diferencia), el impuesto al valor agregado de la tierra (30% de la diferencia) y el impuesto de timbre (50.000% de la diferencia). cantidad total) según sea necesario. Dado que las políticas varían de un lugar a otro, consulte a su autoridad fiscal local para obtener más detalles. Base jurídica: Artículo 1 de la "Ley del Impuesto sobre la Escritura de la República Popular China". Cuando la propiedad de terrenos o casas se transfiere dentro del territorio de la República Popular China, las unidades e individuos que soportan el impuesto sobre la escritura deberán pagar el impuesto sobre la escritura. de conformidad con lo dispuesto en esta ley. Artículo 2 La transferencia de propiedad de la tierra y de la vivienda según se utiliza en esta Ley se refiere a los siguientes actos: (1) Transferencia de derechos de uso de la tierra; (2) Transferencia de derechos de uso de la tierra, incluyendo venta, donación e intercambio; donación e intercambio de casas; La transferencia de derechos de uso del suelo a que se refiere el inciso 2 del párrafo anterior no incluye la transferencia de derechos de administración de contratos de tierras y derechos de administración de tierras. Si la propiedad de terrenos o casas se transmite mediante aportación de capital (participación), amortización de deudas, transmisión, recompensa, etc., el impuesto sobre la escritura se gravará de conformidad con lo dispuesto en esta Ley. Artículo 3 El tipo del impuesto sobre la escrituración es de 3 a 5. La tasa impositiva específica aplicable al impuesto sobre escrituras será propuesta por el gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central dentro del rango de tasas impositivas especificadas en el párrafo anterior, y se informará al Comité Permanente del Congreso del Pueblo. al mismo nivel para tomar decisiones y se informa al Comité Permanente de la APN y al Consejo de Estado para su presentación.

Las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central podrán determinar diferentes tasas impositivas para la transferencia de propiedad de diferentes entidades, diferentes regiones y diferentes tipos de viviendas de acuerdo con los procedimientos previstos en el párrafo anterior.

Abogado Lin Lu·Zhang Na

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2. ¿Regulaciones de transacciones del estacionamiento subterráneo de Shanghai?

La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Shanghai y la Oficina Municipal de Precios de Shanghai emitieron recientemente un aviso que estipula que las empresas de desarrollo inmobiliario no venderán viviendas comerciales ni instalaciones auxiliares, como espacios de estacionamiento subterráneo, a un precio exceder el precio registrado, y al mismo tiempo implementar un "sistema de compromiso de precios". Los espacios de estacionamiento no vendidos y otras instalaciones auxiliares deben alquilarse a los propietarios y arrendatarios del proyecto, y el alquiler no debe rechazarse basándose únicamente en la venta, pero no en el arrendamiento. A los infractores se les suspenderán sus calificaciones para la visa en línea.

3. ¿Cómo solicitar un préstamo de plaza de aparcamiento en Shanghai?

Proceso de préstamo hipotecario para 100 espacios de estacionamiento del Banco Comercial Rural de Shanghai;

Proceso de solicitud de préstamo hipotecario para espacios de estacionamiento: presentación de materiales y solicitudes; investigación y aprobación del banco; firma del contrato de préstamo y manejo del contrato de garantía; seguros, registro de hipotecas de plazas de aparcamiento o procedimientos de presentación; gestionar los procedimientos de emisión de préstamos; pagar el capital y los intereses según lo previsto en el contrato: liquidar el préstamo, rescindir el contrato y cancelar el registro de la hipoteca. Respuesta

4. ¿Cómo solicitar un préstamo de estacionamiento en Shanghai?

Hola, hay muchas formas de solicitar un préstamo. Puedes solicitar un préstamo a un banco a través de una hipoteca. Una forma más cómoda es solicitar un préstamo de crédito personal. Se recomienda que elija una plataforma formal al solicitar un préstamo para proteger mejor sus intereses personales y la seguridad de la información. Se recomienda utilizar Youqianhua, que es una marca de servicios de crédito de Du Xiaoman Financial (anteriormente conocida como Baidu Youqianhua y pasó a llamarse "Youqianhua" en junio de 2065 438 08). Las grandes marcas son confiables y dignas de confianza con tarifas bajas. El dinero se ha gastado: Manmanyidai, el monto máximo del préstamo es 200.000 (haga clic para ver el cálculo oficial) y la tasa de interés diaria es tan baja como 0,02. Tiene las características de aplicación sencilla, tasa de interés baja, desembolso rápido del préstamo, pago del préstamo flexible, tasa de interés transparente y gran seguridad. Permítanme compartir con ustedes las condiciones de solicitud para Youqianhua: Las condiciones de solicitud para Youqianhua se dividen principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos. 1. Edad requerida: 18-55 años. Nota especial: si tiene dinero para gastar, rechace otorgar préstamos de consumo a plazos a estudiantes universitarios. Si es un estudiante universitario, abandone la solicitud. Requisitos de documentos: Durante el proceso de solicitud, deberá proporcionar su documento de identidad de segunda generación y su tarjeta de débito. Nota: La aplicación solo admite tarjetas de débito y la tarjeta de la aplicación también es su tarjeta bancaria de préstamo. Mi información de identidad debe ser la información de la tarjeta de identificación de segunda generación. No se pueden utilizar tarjetas de identificación temporales, tarjetas de identificación vencidas y tarjetas de identificación de primera generación.

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