Nueva Normativa sobre Depósitos de Decoración en 2016

1. Cuando el propietario está renovando, no es razonable que la empresa inmobiliaria decida cobrar un depósito de renovación sin autorización. La renovación se permite solo después de que se haya cobrado el depósito de renovación.

2. Sin embargo, si se trata de una decisión aprobada por la mayoría de la junta de propietarios, o el contrato de administración de la propiedad firmado por la empresa administradora de la propiedad y su comité de propiedad comunitaria contiene una cláusula que indica que la propiedad de decoración del propietario. La empresa puede cobrar el depósito de decoración, se cobrará el depósito de decoración. Es razonable ingresar la decoración más tarde.

3. Las empresas de administración de propiedades son empresas de servicios y tienen una relación de igualdad con los propietarios. Aceptar la encomienda del propietario, realizar una gestión profesional de las propiedades en un área específica de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes o las estipulaciones del contrato, y obtener la remuneración correspondiente. La empresa de administración de propiedades no tiene derecho a decidir unilateralmente las reglas y regulaciones de la administración de propiedades.

Datos ampliados:

Leyes y reglamentos pertinentes:

1. "Aviso sobre la emisión de las normas de implementación para la gestión de los cargos por servicios inmobiliarios en Suzhou" Artículo 36 Las empresas de servicios inmobiliarios deberán cobrar los depósitos de servicios inmobiliarios y los depósitos de seguridad de acuerdo con las normas, y los cargos encubiertos como depósitos y depósitos de seguridad están estrictamente prohibidos.

Las empresas de servicios inmobiliarios no pueden cobrar depósitos de decoración o depósitos de seguridad de los propietarios y usuarios de la propiedad. Si una empresa de servicios inmobiliarios necesita cobrar tarifas por la prestación de servicios adicionales además de los servicios básicos para las actividades de decoración de los propietarios y usuarios de la propiedad, puede declarar a las autoridades de precios municipales y de condado y a las autoridades administrativas de gestión de propiedades en función de los costos reales. y los estándares de cobro se implementarán después de su aprobación.

2. Reglamento de Gestión de la Finca

Artículo 52 Si el propietario necesita reformar su casa deberá informar previamente a la empresa de servicios inmobiliarios. Las empresas de servicios inmobiliarios deben informar a los propietarios sobre las conductas prohibidas y las precauciones durante la decoración de la casa.

Enciclopedia Baidu: Depósito de decoración

Oficina de precios de Suzhou: Aviso sobre la emisión de las "Reglas de implementación de gestión de cargos por servicios inmobiliarios de Suzhou"