¿Cuál es el mejor lugar para comprar una casa en Shanghai?
Kunshan: En 2017, el PIB de Kunshan (500 mil millones el año pasado) ocupó el primer lugar entre las ciudades nacionales a nivel de condado. En términos de población, Kunshan tiene 2,09 millones de habitantes. En términos de transporte, la Línea 11 de Shanghai se ha abierto al tráfico. Se espera que la Línea 11 de Suzhou entre en funcionamiento en junio de este año. Además, hay dos líneas de tren ligero en Suzhou, Shanghai y Suzhou, Wuxi y Changzhou. Sin mencionar otros planes de tránsito ferroviario a largo plazo, Kunshan es la ciudad más madura de Shanghai. Si desea aumentar el valor de manera constante, Kunshan es la primera opción para preservar el valor.
Taicang: Taicang es el lugar más cercano entre las ciudades que rodean Shanghai, a unos 40 kilómetros de distancia; Taicang es la ciudad natal de las empresas alemanas, por lo que la industria sigue una ruta de alta precisión y no tiene una gran cantidad de Industrias intensivas en mano de obra como Kunshan. Por lo tanto, la población de Qipukou en Taicang es de 830.000 habitantes. La ventaja es que la población es pequeña y las condiciones de vida son mejores. La desventaja es que hay relativamente poca gente vendiendo propiedades a corto plazo.
Wujiang: En este artículo, hablamos principalmente de las zonas alrededor de Shanghai. En la actualidad, el área debajo de Suzhou que realmente rodea a Shanghai es el lago Fenhu en Wujiang. Centrémonos en Fenhu. se entregaron Hufen y el distrito Qingpu de Shanghai; se inauguró oficialmente la Zona de Demostración de Integración del Delta del Río Yangtze de 2019 y se desarrollaron conjuntamente cinco ciudades en Jiangsu, Zhejiang y Shanghai, entre las que se encuentra Lili Town (Zona de Desarrollo Económico de Hufen) bajo la jurisdicción de Wujiang. también en la zona de demostración; actualmente Hufen ha introducido Se han establecido muchas empresas de alta tecnología, con suficiente potencial para un desarrollo posterior. Recientemente, el transporte ferroviario también se ha incluido en el orden del día.
Qidong: La ciudad de Qidong mira a Shanghai al otro lado del mar. Es el lugar con el punto de partida más largo de Shanghai (entre las ciudades limítrofes con Shanghai). En los últimos años, el nivel educativo de Nantong ha estado fuera de la liga en la provincia de Jiangsu. Los precios de la vivienda en los buenos distritos escolares de Nantong generalmente no son bajos, y los precios de la vivienda en la ciudad de Qidong también han aumentado. Actualmente quiero comprar en Qidong alrededor de Shanghai, principalmente en la isla de Chongming, porque está en el cruce del distrito de Chongming en Shanghai y tiene un buen ambiente. A menudo hay rumores de que los derechos de propiedad de Chongming Jiangsu pueden transferirse a Shanghai, lo que me parece; casi imposible.
Jiashan: Jiashan ha tenido muchas políticas favorables en los últimos años, como la integración con la Zona de Demostración de Servicios de Shanghai, el Ferrocarril Interurbano de Hujia, la Zona Piloto de Integración del Delta del Río Yangtze y la primera línea de la zona de demostración. lanzado a fines del año pasado Después del lanzamiento oficial de la Zona de Demostración de Integración del Triángulo, Jiashan presentó muchas empresas de alta tecnología, como el Parque Industrial China-Singapur (una operación urbana establecida conjuntamente por China y Singapur, que se convirtió con éxito en el Parque Suzhou; Lo que hace Jiashan aquí se centra principalmente en el parque industrial de sensores inteligentes; la economía de Jiashan ha crecido rápidamente en los últimos años. Aunque la economía actual de Jiashan puede no ser muy destacada, tiene un gran potencial en el futuro.
Pinghu: Pinghu es la única ciudad alrededor de Shanghai que está conectada con Shanghai por mar y tierra. La zona portuaria de Jiaxing también se encuentra en Pinghu. En la actualidad, Pinghu tiene muchas empresas japonesas tradicionales y empresas nacionales de fabricación de equipaje. En los últimos años, Pinghu ha cooperado con Shanghai. La ciudad científica y tecnológica del delta del río Yangtze de Zhangjiang, construida conjuntamente, es una nueva incorporación. Proyectos de diez mil millones de dólares como Lego, Zhongyi Helicopters y Runze Information Park se han quedado atrás uno tras otro, y hay más de 40 empresas Fortune 500.
Sugerencia: Si el tema es sobre recomendaciones de seguridad para las inversiones a corto plazo, puede darle prioridad a Kunshan porque su economía es la más sólida. Aunque los precios actuales de la vivienda son los más altos entre las ciudades que rodean Shanghai, todavía hay mucho potencial en el futuro si su objetivo es la inversión a largo plazo, puede considerar Jiashan; Actualmente, Jiashan es la ciudad de más rápido crecimiento entre todas las ciudades que rodean Shanghai. Esto ha cambiado en casi medio año. Integración del delta del río Jiashan Yangtze y zona de demostración de servicios de Shanghai La mayoría de los dividendos se encuentran básicamente en Jiashan. En el futuro, Jiashan desarrollará su propio modelo si está semiinvertido y semiocupado por sus propietarios, puede considerar Taicang; Muy habitable y tiene cierto margen de apreciación.