Métodos de cobro de Shanghai para las unidades de diseño y construcción confiadas externamente para llevar a cabo proyectos de construcción

Artículo 1 Estas Medidas se formulan de conformidad con el "Reglamento de Shanghai sobre la administración de proyectos de construcción contratados por unidades extranjeras de diseño y construcción". Artículo 2 Unidades de diseño en esta ciudad (incluidas unidades de diseño de otras provincias y ciudades registradas en esta ciudad, lo mismo a continuación) que cooperan con unidades de diseño extranjeras para realizar tareas de diseño para inversión extranjera, inversión cooperativa chino-extranjera o proyectos de inversión y construcción chinos. se tratarán de la misma manera que las unidades de diseño extranjeras. La norma de cobro calculará la tarifa de diseño (divisas) adeudada, y la proporción de distribución de la tarifa de diseño será determinada por ambas partes mediante negociación. Artículo 3 Si una unidad de diseño extranjera realiza de forma independiente la tarea de diseño de un proyecto de construcción, invitará a una unidad de diseño local a actuar como consultor de diseño. La unidad de diseño contratada podrá cobrar honorarios de consultor de diseño (divisas) a la unidad de diseño extranjera. basado en 0.6 a 1.2 del costo total de construcción. Artículo 4 Si una unidad de diseño extranjera asume la tarea de diseño de un proyecto de construcción y necesita confiar a una unidad de diseño local para que se encargue de los servicios de consultoría, la unidad de diseño local puede cobrar honorarios de consultoría basados ​​en los días laborales reales del personal involucrado en el negocio. Las normas de cobro son: los arquitectos e ingenieros superiores cobrarán no menos de 200 RMB por día laborable; los arquitectos e ingenieros cobrarán no menos de 150 RMB por día laborable (convertidos en divisas). Artículo 5 Si una unidad de diseño extranjera asume la tarea de diseño de un proyecto de construcción y requiere que una unidad de diseño local vaya al extranjero para consultar como consultor, la unidad de diseño extranjera deberá pagar los honorarios requeridos para el viaje al extranjero. Artículo 6 Si una unidad de diseño extranjera necesita la asistencia de una unidad de diseño o construcción local para elaborar los planos de diseño, el costo se determinará mediante negociación entre la parte encargante y la parte contratante. Artículo 7 Si una unidad de diseño extranjera asume la tarea de diseño de un proyecto de construcción, el trabajo de estudio será realizado por la unidad de estudio de la ciudad. Para proyectos de construcción de contratación general con inversión extranjera o diseño extranjero, la tarifa de inspección se cobrará entre 1,2 y 1,5 veces la tarifa de inspección nacional (convertida en divisas). Artículo 8 Las unidades de construcción extranjeras asumen las tareas de construcción de inversión extranjera, inversión cooperativa chino-extranjera y proyectos de construcción financiados por China, y necesitan subcontratar o subcontratar los proyectos a unidades de construcción locales (incluidas unidades de construcción de otras provincias y ciudades registradas en esta ciudad). , lo mismo a continuación) Para contratar personal de construcción, las solicitudes deben enviarse a la sucursal de Shanghai de la Corporación Estatal de Ingeniería de Construcción de China o a la Corporación de Cooperación Técnica y Económica Extranjera de China Shanghai a través de la unidad de preparación de proyectos. Para proyectos subcontratados o subcontratados, la tarifa de manejo (divisas) se pagará a razón del 0,5% del costo del proyecto contratado, el personal de construcción que contrate pagará la tarifa de manejo (divisas) a razón del 1% del total; salarios laborales. Artículo 9 Si una unidad de construcción extranjera emprende la tarea de construcción de un proyecto de construcción y necesita subcontratar o subcontratar el proyecto a una unidad de construcción local y contratar personal de construcción y técnicos de ingeniería, el estándar de cobro de salarios laborales es:

( 1) La contratación de proyectos de construcción y proyectos de instalación de agua, electricidad y equipos, independientemente del personal técnico o de los trabajadores ordinarios, se calcula de acuerdo con la cuota presupuestaria del proyecto de 1985 de la ciudad, y la jornada laboral promedio no es inferior a ocho dólares estadounidenses;

(2) La contratación de técnicos en construcción no será inferior a dieciséis dólares estadounidenses por jornada laboral, el personal técnico de instalación no será inferior a veinte dólares estadounidenses, y los trabajadores ordinarios no serán inferiores a doce y ocho dólares estadounidenses;

(3 ) El personal técnico y de ingeniería empleado no será inferior a 50 dólares estadounidenses por día laborable;

(4) El resto del personal empleado no será inferior a 30 dólares EE.UU. por día laborable. Artículo 10 Si una unidad de construcción no local emprende las tareas de construcción de un proyecto de construcción y necesita subcontratar o subcontratar el proyecto a una unidad de construcción local, el cálculo de sus costos directos del proyecto se basará en la cuota presupuestaria del proyecto de 1985 de esta ciudad. , y el estándar de cobro de sus honorarios de gestión de construcción será (convertido en divisas):

(1) Para proyectos de construcción contratados, los honorarios de gestión se deducirán al 15% de los costos directos (incluida la construcción preliminar). preparativos);

(2) Para la contratación de proyectos de instalación de agua, electricidad y equipos, se cobrará una tarifa de gestión del 125% del costo de la mano de obra;

(3) Si el pilotaje El proyecto es contratado de forma independiente por pilotes de tubos de acero y pilotes de láminas de acero importados, la tarifa de gestión será el 60% del costo directo del proyecto de pilotaje;

(4) Si el proyecto de elevación es importado del extranjero. En caso de contratación independiente, el canon de gestión se calculará como el 80% del coste directo del proyecto de izaje. Artículo 11 Si una unidad de construcción no local emprende las tareas de construcción de un proyecto de construcción y necesita subcontratar o subcontratar el proyecto a una unidad de construcción local, la tarifa de turno se amortizará sobre la base de nueve años de depreciación y amortización de la maquinaria de construcción y equipo (convertido en divisas).

Artículo 12 Si una unidad de construcción extranjera emprende las tareas de construcción de un proyecto de construcción y necesita subcontratar o subcontratar el proyecto de construcción principal, la instalación de equipos y ascensores y los proyectos de decoración de la casa a múltiples unidades de construcción en esta ciudad y en el extranjero, Hong Kong y Macao. , la entidad contratante La unidad de construcción del proyecto de construcción cobra tarifas de servicio in situ (divisas) a la unidad de construcción extranjera sobre la base del 2% del costo de otros proyectos subcontratados. Artículo 13 Si una unidad de construcción extranjera necesita confiar a una unidad de construcción local un negocio de consultoría para llevar a cabo las tareas de construcción de un proyecto de construcción, la unidad de construcción local puede cobrar honorarios de consultoría basados ​​en el número real de días laborables del personal involucrado en el negocio. La norma es que el personal de consultoría no debe pagar menos de 150 RMB (convertidos en divisas). Artículo 14 Si una unidad de construcción de otros lugares subcontrata o subcontrata a una unidad de construcción en esta ciudad, su cuota de período de construcción se implementará de acuerdo con la normativa vigente de esta ciudad, ya sea por adelantado o no, recompensas y castigos; se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Artículo 15 Si una unidad de construcción extranjera emprende la construcción de un proyecto de construcción y necesita confiar a un proveedor local de materiales de construcción la importación y el suministro de materiales de construcción, equipos, artículos sanitarios, productos semiacabados de construcción, ferretería y materiales decorativos, etc., la el precio se basará en el precio unitario de entrega del puerto de Shanghai más Para la liquidación de gastos de transporte y varios, el descuento en moneda extranjera se calcula de acuerdo con el precio del Banco de China del día; la ciudad (convertida en divisas).