Última encuesta de Alignable: el 37% de las pequeñas y medianas empresas no pudieron pagar el alquiler completo en octubre
La tasa de atrasos en los alquileres de las pequeñas y medianas empresas en Estados Unidos aumentó en octubre a medida que la continua presión inflacionaria erosionó las ganancias. Según una encuesta reciente de Alignable, una plataforma comunitaria local dedicada a construir una red social para propietarios de pequeñas y medianas empresas, el 37% de las pequeñas y medianas empresas no pudieron pagar el alquiler completo en octubre, frente al 30 % en septiembre. La encuesta también mostró que, en comparación con los datos de los últimos dos años y medio, este es el crecimiento más rápido medido mensualmente en 2022 y ronda un nivel "considerablemente alto".
Alignable realizó una encuesta a 4.789 pequeñas y medianas empresas seleccionadas al azar entre el 15 y el 27 de octubre. Los resultados de la encuesta muestran que la mayoría de las pequeñas y medianas empresas (51%) se han visto afectadas negativamente por los aumentos de los alquileres. Además, el 59% de las empresas encuestadas cree que el gasto de los consumidores disminuyó ese mes a medida que la inflación redujo su poder adquisitivo.
Otro obstáculo importante que impide que las pequeñas y medianas empresas paguen el alquiler completo incluye las interrupciones de la cadena de suministro relacionadas con la epidemia, como la escasez de autopartes, lo que es un problema para las empresas relacionadas con la industria automotriz. La encuesta mostró que el 49% de las pequeñas y medianas empresas no pudieron pagar el alquiler en octubre.
La encuesta muestra que las pequeñas y medianas empresas educativas fueron la categoría con más dificultades para pagar el alquiler en octubre. La proporción de pequeñas y medianas empresas de esta categoría que no pudieron pagar el alquiler fue del 57%. , seguido de automóviles (49%), restaurantes (49%), transporte (46%), comercio minorista (43%), gimnasios (41%), belleza (39%) y construcción (39%).
Dado que el índice de precios al consumo (IPC) se mantiene alto, la industria de la restauración se ha visto afectada por la caída de la demanda. "Algunos restauradores dicen que ven cada vez menos gente salir a cenar, en gran parte porque sus clientes no tienen ingresos adicionales para pagar las comidas frecuentes en el restaurante", explica Alignable, aunque el índice de confianza de las pequeñas empresas del NFIB en Estados Unidos subió. con un aumento de 0,3 a 92,1 en septiembre, todavía estaba por debajo del promedio de 48 años de 98 por noveno mes consecutivo. Este es otro indicador de que las pequeñas y medianas empresas están luchando contra una serie de condiciones macroeconómicas que empeoran. La encuesta mostró que la inflación sigue siendo un gran problema. El 30% de los propietarios de pequeñas y medianas empresas dijeron que la inflación es el mayor problema al que se enfrentan a la hora de gestionar sus negocios.
Vale la pena señalar que las pequeñas y medianas empresas son un indicador importante de la salud de la economía estadounidense en general porque emplean al 46,4% de los empleados del sector privado, según la Administración de Pequeñas Empresas de EE. UU. A medida que las pequeñas y medianas empresas luchan cada vez más para pagar el alquiler, algunos REIT (fideicomisos de inversión inmobiliaria) minoristas, de oficinas e industriales pueden registrar rendimientos más bajos. Todos estos índices de REIT han tenido un desempeño inferior al del mercado en general (S&P 500) en lo que va del año, siendo los REIT minoristas los que obtuvieron los mejores resultados (rendimiento -18,7%) y los REIT de oficinas los peores (rendimiento -18,7%).