¿Es legal la tercera sala de partos?

Las salas de maternidad son legales, reconocidas y protegidas por el gobierno. Bajo la premisa de cumplir con el control de planificación y uso, los terrenos de construcción comercial colectiva rural pueden venderse, arrendarse o invertirse en el mismo mercado que los terrenos de propiedad estatal, con los mismos derechos y precios. La tierra utilizada para la industria terciaria es tierra colectiva reservada por el gobierno para que las organizaciones colectivas rurales desarrollen la industria terciaria con el fin de resolver los problemas de empleo y medios de vida de los agricultores en las ciudades y áreas circundantes después de que sus tierras sean expropiadas.

¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario en la sala de partos?

1. ¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario en la tercera sala de partos? Sí, la tercera casa entregada pertenece al tipo de vivienda de reasentamiento gubernamental, es decir, una construcción de vivienda cooperativa tripartita, y los documentos están completos. Sólo se necesitan unos 720 días hábiles para solicitar un certificado de bienes raíces personales.

2. En términos generales, solo las casas con cinco certificados completos y la aceptación integral de la comunidad pueden solicitar un certificado de bienes raíces. Las casas nuevas generalmente pueden obtener un certificado de bienes raíces en tres meses después de la transferencia. casas de segunda mano, un mes Puedes obtener el certificado inmobiliario de inmediato.

3. De acuerdo con el "Reglamento sobre la Administración de Ventas de Viviendas Comerciales", las empresas promotoras de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días siguientes a la fecha de entrega de las viviendas comerciales, presentar la información requerida para el registro de propiedad de la vivienda. al departamento administrativo de bienes raíces donde se encuentra la casa. Las empresas de desarrollo inmobiliario ayudarán a los compradores de viviendas comerciales a gestionar los cambios en los derechos de uso de la tierra y los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda.

4. Por motivos del promotor, el comprador de la vivienda no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo estipulado en el contrato o el comprador de la casa subastada no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días; días a partir de la fecha de entrega de la casa Si el comprador de una casa comercial terminada no obtiene el certificado de propiedad inmobiliaria dentro de los 90 días a partir de la fecha de firma del contrato, el promotor será responsable del incumplimiento del contrato.

Cómo distinguir entre casas de propiedad terciaria y casas con derechos de propiedad pequeños

1. Conceptualmente, las casas con derechos de propiedad pequeños se refieren a casas construidas en terrenos colectivos rurales sin pagar tarifas de transferencia de tierras. El certificado de derechos de propiedad no lo expide el departamento nacional de gestión de la vivienda, sino el gobierno municipal o el gobierno de la aldea, también conocido como "vivienda con derechos de propiedad municipal". La "vivienda con derechos de pequeña propiedad" no es un concepto legal, sino un término consuetudinario formado por las personas en la práctica social.

2. Legalmente hablando, las casas con derechos de pequeña propiedad son ilegales y no tienen certificado de propiedad.

3. Según la naturaleza del terreno, los terrenos para viviendas de pequeñas propiedades pertenecen a terrenos colectivos y los procedimientos de aprobación solo se realizan a nivel de municipio o aldea.

4. La vivienda con derechos de propiedad pequeña es un desarrollo ilegal y no está protegida por la ley en absoluto. El Estado puede expropiar y retirar tierras en cualquier momento.