Estándares de subvenciones de Shanghai para la instalación de ascensores en el primer piso

Análisis legal: Los honorarios de evaluación de prefactibilidad están incluidos en el presupuesto público de la calle (pueblo). Los costes de las evaluaciones periciales de la seguridad de las viviendas corren a cargo del erario público. El gobierno subsidia el 40% del importe de la construcción de la instalación de ascensores (el máximo no supera los 280.000 yuanes/unidad), y las proporciones de participación de la ciudad y el distrito son del 50% respectivamente.

Base jurídica: Diversos dictámenes sobre la instalación de ascensores en edificios residenciales de varios pisos existentes en Shanghai

(1) Normas técnicas urbanísticas pertinentes. Con la premisa de cumplir con la seguridad contra incendios y no afectar el tráfico, las líneas rojas de la carretera de retroceso del edificio, las distancias de los límites del terreno de retroceso y el espacio mínimo entre los edificios se calculan en función de las paredes exteriores originales del edificio.

(2) Subvenciones financieras gubernamentales. Los costos de la evaluación previa de viabilidad están incluidos en el presupuesto de finanzas públicas de la calle (ciudad). Los costes de las evaluaciones periciales de la seguridad de las viviendas corren a cargo del erario público. El gobierno subsidia el 40% del importe de la construcción de la instalación de ascensores (el máximo no supera los 280.000 yuanes/unidad), y las proporciones de participación de la ciudad y el distrito son del 50% respectivamente.

(3) El fondo de previsión de vivienda se puede retirar. El propietario puede solicitar retirar y utilizar el fondo de previsión de vivienda de él mismo, su cónyuge y sus familiares inmediatos para utilizar los fondos de construcción necesarios para instalar el ascensor.

(4) Apoyo al proyecto. Las unidades de apoyo pertinentes deben considerar las necesidades de apoyo para la instalación de ascensores al implementar proyectos como la renovación integral de edificios antiguos, la renovación de la red eléctrica de bajo voltaje, la reubicación de tuberías de comunicación, la renovación mixta de aguas pluviales y residuales, etc.

Las unidades relevantes como electricidad, gas, suministro y drenaje de agua, comunicaciones, etc. deben abrir canales verdes, priorizar los planes de implementación para la expansión de la capacidad de los ascensores, la reubicación de tuberías y otros proyectos de apoyo, y publicar los procesos de trabajo de acuerdo con los requisitos de reforma del entorno empresarial. Recaudar honorarios de apoyo a una tasa preferencial y aceptar la supervisión social.