¿Cuáles son las disputas comunes en las disputas legales sobre "Tomb View Room"?
1. Si hay funerarias y cementerios alrededor de la comunidad, es fácil pensar en noticias desafortunadas como la muerte, que Será perjudicial para los compradores de vivienda. Tiene un impacto psicológico y también afectará la decisión del comprador de comprar una casa en la comunidad. Los desarrolladores deben ser informados con antelación.
2. Las leyes, reglamentos y otros documentos normativos vigentes en mi país no estipulan claramente la distancia entre la comunidad y el cementerio. De hecho, "vecindario" es un concepto vago, es fácil para compradores y vendedores tener diferencias obvias de comprensión y comprensión en función de sus respectivas posiciones, perspectivas e intereses.
3. Es deshonesto que el promotor no informe al propietario de que hay cementerios en las cercanías y vulnera el principio de buena fe.
Datos ampliados:
El promotor afirma que no existe obligación legal de informar sobre cementerios fuera de la línea roja.
En las disputas legales sobre las "casas con vista a la tumba", hay un punto común de disputa: si el hecho de que la casa esté cerca del cementerio es una filtración de información del vendedor.
El artículo 3 de la "Interpretación sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de venta de viviendas comerciales" emitida por el Tribunal Popular Supremo en junio de 2003 estipula: "Los anuncios de venta y el material publicitario de Las viviendas comerciales son invitaciones a ofrecer, pero la venta. Si la descripción y el compromiso hecho por una persona con respecto a las casas y las instalaciones relacionadas dentro del alcance del plan de desarrollo de viviendas comerciales son específicos y tienen un impacto significativo en la celebración del contrato de venta de viviendas comerciales. y la determinación del precio de la vivienda, se considerarán oferta, aunque no exista descripción y compromiso en el contrato de compraventa de vivienda comercial. La promesa también deberá considerarse como contenido del contrato si la parte la viola. él asumirá la responsabilidad por incumplimiento de contrato". Al revisar casos relevantes sobre "Tomb View Room", el reportero de "Rule of Law" descubrió que las cláusulas anteriores aparecen a menudo en el contrato. en la sentencia. Según esta ley, el vendedor suele defenderse alegando que "el cementerio está fuera de la línea roja y no existe ninguna obligación pactada o legal de informar".
China.com - "Tomb View Room" genera controversia legal. El comprador demandó ante los tribunales y perdió.