Anuncio de transferencia de tierras 2022
1. Situación de transferencia de tierras
La parcela G2022-58 está ubicada en el lado sur de la avenida Zhongyi y el lado oeste de la carretera Gongyuan en Naoli. Localidad, con una superficie de 9410,04 metros cuadrados (equivalente a 14,12 hectáreas). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es de: 40 años.
La parcela G2022-59 está ubicada en el lado este de la avenida Shengshang en la ciudad de Naoli y en el lado sur de un terreno de propiedad estatal, con una superficie de 13655,49 metros cuadrados (equivalente a 20,48 acres). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es de: 40 años.
La parcela G2022-60 está ubicada en el lado oeste de Park Road en Naoli Town y en el lado sur de un terreno de propiedad estatal. El área de transferencia de terreno es de 10.745,04 metros cuadrados (equivalente a 16,12 acres). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es de: 40 años.
La parcela G2022-61 está ubicada en el lado este de la avenida Tiangang en la ciudad de Naoli y en el lado sur de un terreno de propiedad estatal. El área de transferencia de terreno es de 17948,16 metros cuadrados (equivalente a 26,92 acres). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es: 40 años.
La parcela G2022-62 está ubicada en el lado oeste de Park Road en Naoli Town y en el lado sur de un terreno de propiedad estatal. El área de transferencia de terreno es de 11.251,28 metros cuadrados (equivalente a 16,88 acres). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es: 40 años.
La parcela G2022-63 está ubicada en el lado oeste de Park Road en Naoli Town y en el lado sur de un terreno de propiedad estatal, con una superficie de 5749,33 metros cuadrados (equivalente a 8,62 acres). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es: 40 años.
La parcela G2022-64 está ubicada en el lado oeste de Park Road en Naoli Town y en el lado sur de un terreno de propiedad estatal, con un área de 17932,00 metros cuadrados (equivalente a 26,90 acres). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es: 40 años.
La parcela No. G2022-65 está ubicada en el lado oeste de Park Road en Naoli Town y en el lado sur de un terreno de propiedad estatal, con una superficie de 20.446,22 metros cuadrados (equivalente a 30,67 acres). ). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es: 40 años.
La parcela G2022-66 está ubicada en el lado este de la avenida Shengshang en la ciudad de Naoli y en el lado sur de un terreno de propiedad estatal. El área de transferencia de terreno es de 24298,438+0 metros cuadrados (equivalente a 36,45 acres). . El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es: 40 años.
La parcela G2022-67 está ubicada en el lado oeste de Park Road en Naoli Town y en el lado sur de un terreno de propiedad estatal. El área de transferencia de terreno es de 11.930,80 metros cuadrados (equivalente a 17,90 acres). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es: 40 años.
La parcela G2022-68 está ubicada en el lado norte de la avenida Bailu y el lado oeste de Gongyuan Road en la ciudad de Naoli, con un área de 23046,98 metros cuadrados (equivalente a 34,57 acres). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es de: 40 años.
La parcela G2022-69 está ubicada en el lado norte de la avenida Bailu y el lado este de la avenida Shengshang en la ciudad de Naoli, con una superficie de 18957,63 metros cuadrados (equivalente a 28,44 acres). El uso de suelo previsto es: suelo industrial clase II; el plazo de transferencia es de: 40 años.
2. Los indicadores de control territorial deben cumplir los siguientes requisitos:
(1) Condiciones de acceso a la industria: G2022-58, G2022-59, G2022-60, G2022-61, G2022-. 62, G2022-63, G2022-64, G2022-. La intensidad de la inversión no es inferior a 2,33 millones de yuanes/mu y el beneficio de producción no es inferior a 3,5 millones de yuanes/mu. (Para conocer otros requisitos, consulte las condiciones de acceso industrial de la Comisión de Reforma y Desarrollo de Changyuan).
(2) G2022-58, G2022-59, G2022-60, G2022-61, G2022-62, G2022-63, G2022-64, G2022-65, las condiciones de planificación y diseño de esta parcela son: relación de área de piso ≥ 1,0; densidad de construcción ≥ 30 %; límite de altura de construcción ≤ 24 m; (Para otros requisitos, ver condiciones de planificación y diseño).
(3) Indicadores vinculantes.
El período de construcción del terreno G2022-58 es de 12 meses y el ingreso tributario anual promedio por mu no es inferior a 150.000 yuanes. El período de construcción del terreno G2022-59 es de 12 meses y el ingreso tributario promedio anual por mu no es menor; de 150.000 yuanes G2022: el período de construcción de la parcela 60 es de 12 meses y el impuesto promedio anual por mu no es inferior a 15.000 yuanes; el período de construcción de la parcela G2022-61 es de 12 meses y el impuesto promedio anual por mu es; no menos de 15.000 yuanes; parcela G2022-62 El período de construcción es de 12 meses y el ingreso fiscal promedio anual por mu no es inferior a 225.000 yuanes; el período de construcción de la parcela G2022-63 es de 12 meses y el impuesto promedio anual; los ingresos por mu no son inferiores a 15.000 yuanes; el período de construcción del terreno G2022-64 es de 12 meses y el ingreso fiscal promedio anual por mu es no inferior a 175.000 yuanes; el período de construcción del terreno G2022-66 es de 12 meses, el ingreso tributario promedio anual por mu no es inferior a 15.000 yuanes el período de construcción del terreno G2022-67 es de 12 meses y el ingreso tributario promedio anual por mu no es menor; de 15.000 yuanes; el período de construcción del terreno G2022-68 es de 12 meses, el ingreso fiscal promedio anual por mu no es inferior a 160.000 yuanes, el período de construcción del terreno G2022-69 es de 12 meses y el ingreso tributario promedio anual; por mu no es menos de 15.000 yuanes. El contrato de transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal contiene indicadores vinculantes y los licitadores deben respetar estrictamente el contenido acordado.
(4) Indicadores ambientales. Los indicadores ambientales deben cumplir con el plan de protección ambiental de la ciudad de Changyuan y el plan industrial líder de la ciudad de Changyuan, y está prohibida la construcción de "quince pequeñas" y "cinco nuevas pequeñas" y otras empresas muy contaminantes. Antes de comenzar un proyecto de construcción, debe pasar por los procedimientos de aprobación de la evaluación de impacto ambiental e implementar estrictamente el sistema de protección ambiental "tres simultáneos". (Para conocer otros requisitos, consulte los requisitos de protección ambiental de la Subdivisión de Medio Ambiente Ecológico de Changyuan).
(5) Estándares de emisión unitaria. Los estándares de emisión unitaria deben cumplir con los requisitos de los siguientes documentos: "Estándar integral de emisión de contaminantes del aire" (GB16297-1996), "Estándar de emisión de contaminantes del aire de calderas" (GB13271-2014), "Estándar de emisión de compuestos orgánicos volátiles en pintura industrial". Procesos" (DB) 1951-2020), "Estándar de control de emisiones no organizado para compuestos orgánicos volátiles", "Estándar integrado de emisiones de aguas residuales" (GB8978-1996), "Estándar de emisiones de ruido ambiental en sitios de construcción" (GB 12523), "Límites de empresas industriales Estándar de emisión de ruido "(GB12348-2008), "Estándar de control de la contaminación para sitios de almacenamiento y eliminación de desechos sólidos industriales generales" (GB18599-2001), "Lista de almacenamiento de desechos peligrosos y estándar de control de la contaminación" (GB 65438
(6) Otros contenidos Además de los indicadores anteriores, el licitante deberá firmar un acuerdo de supervisión del desempeño estándar del proyecto industrial con el comité de gestión de la zona industrial o el gobierno municipal o la oficina del subdistrito según la jurisdicción, y ejecutar el contrato estrictamente de conformidad. con el contenido del acuerdo.
3. El precio inicial de transferencia:
Plotno. G2022-59 es: 195.000 yuanes/mu.
Ploteno es: 195.000 yuanes por mu.
Ploteno es: 19.500 yuanes por mu. p> Plotnuo es: 195.000 yuanes/acre.
La tierra de G2022-63 es: 195.000 yuanes/acre.
Plotno. G2022-65: 195.000 yuanes/mu.
Plotno. G2022-66: 195.000 yuanes/mu. 195.000 yuanes/mu
Plotno G2022-68 es: 195.000 yuanes/mu
Plotno. -58, G2022-59, G2022-60, G2022-61, G2022-62, G2022-63, G2022-64, G2022-65 y G2022.
4.
Las personas chinas, personas jurídicas, personas físicas y otras organizaciones nacionales y extranjeras pueden postularse para participar.
Verbo (abreviatura de verbo) Otros asuntos que deben anunciarse:
(1)g Los planos de planificación y diseño deben presentarse antes de licitar para las parcelas 2022-58 a G2022-69. Quienes no presenten los planos de planificación y diseño serán descalificados de licitar
(2). ) Los postores deberán leer atentamente el contenido de este anuncio y las condiciones de planificación y diseño antes de participar en la subasta. Si la oferta fracasa debido a que el postor no lo leyó atentamente, el postor asumirá la responsabilidad legal correspondiente.
Consulta y registro de verbos intransitivos
Se aceptará consulta a partir de la fecha de la convocatoria. Con una copia de la licencia comercial, el certificado de identidad del representante legal o poder notarial y el certificado de identidad del cliente, el postor se dirigirá a la Oficina de Planificación y Recursos Naturales de Changyuan (Sala 6002, Edificio A, Edificio de Construcción) para recoger los documentos de cotización pertinentes. a partir de la fecha de este anuncio.
El depósito es: lote G2022-58 de 2,75 millones de yuanes; lote G2022-59 de 3,99 millones de yuanes; lote G2022-62 de 3,29 millones de yuanes; 6,5438+0,68 millones; el lote G2022-64 es de 5,24 millones de RMB; el lote G2022-65 es de 5,98 millones de RMB; el lote G2022-68 es de 6,74 millones de yuanes por bloque; G2022-69; 5,54 millones de yuanes por el bloque G2022-69 deben pagarse antes de la fecha límite de registro.
Siete. La hora de cotización está prevista desde las 8:00 del 5 de septiembre de 2022 hasta las 11 del 265438 de septiembre. La fecha límite de registro es el 19 de septiembre de 2022 y la ubicación del listado es la Oficina de Planificación y Recursos Naturales de Changyuan (Sala 6002, Edificio A, Edificio de Construcción).
8. Consulte los documentos del listado para obtener instrucciones de licitación y otros detalles.
Dirección: Oficina de Planificación y Recursos Naturales del condado de Changyuan (Sala 6002, Edificio A, Edificio de Construcción).